上週珠海再次掛牌2宗商住用地，兩幅地塊都位於唐家科技創新海岸北圍片區，其總面積3.7萬㎡，值得關注的是，兩地塊均限價出讓，最高限價樓面價約為2萬/平。競拍時間均為5月31日10時。
交通方面，珠機城際一期（拱北至橫琴段）珠海站完工，一期工程全線預計於今年11月具備通車條件。據瞭解，該項目建成通車後，還有望與廣佛江珠城際銜接，以及在橫琴口岸站與澳門輕軌對接，是珠三角軌道交通網的重要組成部分。
01
五一珠海樓市火爆，多盤推特價房活動
五一黃金週，不少樓盤推出優惠活動，多個項目開盤或加推，珠海樓市熱鬧非凡。
位於香洲富華里旁的城市綜合體利騰·金力灣首次開盤2棟，建面約77-107㎡二至三房，兩梯六戶，折後均價約3.7-3.8萬/㎡左右。
位於斗門海倫堡·湖心裡加推3棟（最後一棟），面積段約為77-107㎡二至三房，兩梯六戶，均價為1.7萬元/㎡，精裝交付。
值得關注的是，華髮珠海各樓盤推出“五一購房節”優惠活動，510套房源，立享5.1萬/套大禮。龍光玖龍匯、森宇富通商務大廈、龍光·玖龍灣、泰禾.澳門灣等推出特價房活動。
此外，位於金灣的佳兆業·悅峰開放銷售中心，位於老香洲的的銘泰城市廣場52-115㎡LOFT空間樣板房開放。
02
住宅網籤932套，環跌12%
合富研究院（珠海）數據顯示，上週珠海網籤共1142套，環比下跌13%，網籤面積共105792㎡，環比下跌16%。
其中：
住宅網籤932套，環跌12%
商業網籤45套，環漲10%
辦公網籤941套，環跌27%
03
上週住宅網籤排行榜
值得一提的是，上週住宅網籤排名前十樓盤中有九個樓盤位於斗門，一個樓盤位於金灣高欄港。
位於斗門的時代中央公園網籤第一名，網籤成交69套；位於斗門的華髮峰尚位於第二名，網籤成交52套；位於斗門的世榮翠湖苑位於第三，網籤成交45套。
04
605套房源取得預售許可證
珠海市商品房預（銷）售專網發佈，上週有斯越雲谷科技中心、保利碧桂園海棠花園、中冶逸璟花園、利騰金力灣商業中心、學思雅筑苑項目拿到預售許可證。
位於香洲的斯越雲谷科技中心預售商業1套，建築面積3277.32㎡，預售辦公110套，建築面積16816.28㎡，本次預售4棟。
位於金灣的保利碧桂園海棠花園預售住宅154套，建築面積13756.21㎡。
位於橫琴的中冶逸璟花園預售住宅73套，建築面積9298.78㎡。
位於香洲的利騰金力灣商業中心預售住宅162套，建築面積16389.2㎡。
位於斗門的學思雅筑苑預售住宅86套，建築面積8101.07㎡。預售商業19套，建築面積為1001.03㎡
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