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小区区位
小区优缺点
1、小区距离海港大道约500米，居民自驾出行较为方便
2、金辉商业广场距离小区400米，能够满足居民的购物需求
3、小区楼栋隔音都是双层玻璃，居民居住环境较为舒适
1、小区周边公交线路较少，居民乘坐公交不是十分方便
2、小区内租客较多，人员流动性较大
小区主次入口
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购买人群
小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，出行快捷方便，居民多为附近工作的白领，年龄主要在25-60岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚 。
租户特征
小区自住偏少，租客较多，租客多为附近公司的工作人员和有孩子的三口之家，选择租住该小区的原因有：1、周边交通便利，上下班很方便。2、小区周边生活配套设施齐全，能够满足日常生活的多种需求。3、小区居住氛围浓厚，邻里之间方便照应。
居住体验
小区住房户型方正，坐北朝南，南北通透，采光通风情况良好。小区内设有简单的健身器材，居民可以在闲暇时到此锻炼散心，小区内垃圾桶分布合理，随处可见，让小区拥有更好的环境卫生。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业地址
小区物业公司为帮众物业管理有限公司，办公地点在上海市浦东新区周浦镇中大街99号4楼，联系电话为021-58112663。
物业服务质量
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，一般一日两清，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
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周边交通
公交：小区距离古棕路马樱丹路公交站约100米，古棕路环湖西三路公交站约300米，环湖西三路古棕路公交站约400米，居民可乘坐1043路、申港1路、申港3路、申港3路[五七农场]公交线路，居民可乘坐公交线路较少。
自驾：小区距离海港大道约500米，距离东海大桥约2.4公里，居民自驾出行较为方便。
商业配套
1、金辉商业广场距离小区400米，里面的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、百润时代中心距离小区1.5公里，商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、滴水湖地下广场距离小区2.8公里，日常购买生活用品方便。
生活服务
1、古棕路菜市场距离小区100米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。
2、中国建设银行距离小区1.25公里，居民办理各项银行业务都很便捷。
3、复美大药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、南汇新城镇海音幼儿园北园部距离小区500米，学校为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的环境。
2、上海市浦东新区建平临港小学距离小区400米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、南汇第一中学距离小区200米，前身为南汇区听潮中学，创建于1992年8月。
医疗资源
1、上海市第六人民医院东院距离小区600米，是一所三级甲等大型综合性教学医院。
2、上海海事大学校医院距离小区1.公里，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。
3、古棕路社区卫生服务站距离小区200米，居民可到此诊治轻伤小病。
休闲娱乐
1、煜豪会所距离小区100米，居民可到此放松身心。
2、24ktv距离小区200米，居民可以来此一展歌喉。
3、COFFEE ANNSON距离小区400米，居民可以来此聊天小聚。
公共资源
1、南汇新城城市公园距离小区800米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、春花秋色公园小区3.4公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、浅藏·海洋公园距离小区约3.6公里，是居民休闲放松的好场所。
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我要买房
小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，1公里内有浦东东方有线、绿菁花卉园艺、岳鑫汽车维修服务有限公司等公司企业。因距离工作单位近，平时上下班十分方便。能够充分节省上下班所需的时间成本。对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。
我要卖房
小区位于上海郊区，距离市中心较远，居民抵达繁华地带或者市中心耗时较长，建议可以适当降低价格。小区周边有多个公交站点，但是可乘坐的公家线路较少，居民公交出行不是十分方便，可以适当性的降低价格。
我要出租
小区竣工年限为2008年，据目前已有十年的年限了，部分公共设施有些老旧，可以适当性的降低价格。小区内部楼栋隔音都是双层玻璃，居民受到噪音印象的可能性大大减小，居民居住环境较为舒适，可以适当提升价格。
我要租房
小区环境较为优美，居住氛围浓郁，自驾出行也较为便捷，古棕路菜市场距离小区100米，对于在附近市场做生意的商贩，也可选择租住本小区，能够充分节省时间。对于单身的上班族租客，可以和他人一起合租三居的较大户型，能够拥有自己相对隐蔽的私人空间，也可以减轻经济压力。
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第二阶梯4.83元/m³
第三阶梯5.83元/m³
第二阶梯0.667元/度
第三阶梯0.917元/度
第二阶梯3.30元/m³
第三阶梯4.20元/m³
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