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小區區位
小區優缺點
1、小區距地鐵2號線友聯站500米，居民軌交出行較為方便
2、小區距友聯幼兒園僅50米，居民子女上學便利
3、小區內有菜市場，居民購買蔬菜比較方便
1、小區為樓梯房，高層住戶上下樓不便
2、小區為1998年竣工的小區，房齡為20年，內部基礎設施老舊
小區主次入口
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購買人群
小區距地鐵2號線友聯站200米，距友聯新村北公交站100米，周邊有多條公交線路經過，距友長街僅10米，交通較為便利。小區1公里內有物業服務中心、蘇州市友新派出所、友聯幼兒園等，入住人群大多是企事業單位的員工和陪讀家庭，為蘇州本地居民，年齡在30-50歲之間，鄰里之間團結友愛，互相幫助。
租戶特徵
小區租住少於自住，租客多是陪讀家庭，租客選擇租住該小區的原因有：1、小區距友聯幼兒園僅50米，距滄浪新城第三實驗小學100米，孩子上學十分便利。2、1公里內有華潤萬家、怡家樂、香雪海等，平時購物就餐非常方便。
居住體驗
小區內自帶菜市場，居民平時購買食材非常方便。小區為樓梯房，高層住戶上下樓不是很方便。金峰快遞距小區200米，蘇州銀行距小區900米，仙草堂大藥房距小區400米，居民平時寄取快遞、存錢取錢、購買藥物都較為便利。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的門禁系統不完善，人員的進出不受任何限制，經常會有小攤販進入小區，在小區主幹道邊緣擺攤，影響了車輛的正常行駛，容易造成交通事故。小區的公共區域安裝有攝像頭，監控系統直接連著蘇州警方攝像頭，居民的居住安全有保障。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為元盛物業管理有限公司，辦公地點在33幢南側，聯繫電話為0512-67860593。
物業服務質量
小區的服務質量比較差，物業費較為便宜，服務人員對公共區域的巡查不到位，小區的牆上、電線杆上、樓道內張貼著各種各樣的廣告，而且經常有人在電線杆和大樹之間繫上繩子晾曬衣服被褥等，小區的整體美觀度受到影響。小區的公共衛生有人打掃，地面較為乾淨。
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周邊交通
公交：小區距友聯新村北站100米，距盤溪新村站500米，距解放新村站600米，途經線路有60路北線、 108路、42路、47路、67路等，居民乘坐公交出行便捷。
自駕：小區北門向東行駛300米到達南環路高架入口，小區距友長街僅10米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、華潤萬家距小區500米，居民可到此處購買各類物品。
2、怡家樂距小區900米，經營各類生活用品，物美價廉。
3、香雪海距小區900米，居民可到此處用餐。
生活服務
1、金峰快遞距小區200米，居民可到此處寄取快遞。
2、蘇州銀行距小區900米，可提供存取款等各種金融業務。
3、食行生鮮社區智慧微菜場距小區200米，居民可到此處買菜。
教育配套
1、友聯幼兒園距小區僅50米，教師教學經驗豐富。
2、滄浪新城第三實驗小學距小區100米，學校環境優美，師資雄厚。
3、城西中學距小區600米，是首批省示範初中。
醫療資源
1、蘇州滄浪醫院距小區800米，是一所集醫療、預防、保健、教學為一體的現代化綜合醫院。
2、蘇州市中醫醫院距小區1.5公里，是一所醫療、教學、科研相結合的綜合性中醫醫院。
3、蘇州市吳中人民醫院距小區1.8公里，是一所綜合性的二級甲等醫院。
休閒娛樂
1、金逸國際電影城距小區800米，觀影設施一流。
2、蘇州香江明珠娛樂會所KTV距小區300米，包間隔音效果好。
3、紅磚酒吧MUSIC BAR距小區1公里，場所精緻豪華。
公共資源
1、友聯公園距小區僅50米，園內空氣清新，景色優美。
2、桐涇公園距小區1公里，園內建有全省最大的盲人植物園。
3、姜昆藝術收藏館距小區800米，館內收藏了名人字畫、玉器、瓷器、雕塑、青銅器、古玩等各類藏品。
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我要買房
京杭運河的支流橫貫小區，將其分為南北兩部分，北部南側和南部北側均距河流僅10米，喜歡到河邊散步或觀賞河景的人士可以購買這兩個地方的房屋。蘇州市友新派出所距小區500米，蘇州市機械施工工程有限公司距小區400米，在附近企事業單位工作的員工可以購買此處房屋，距上班地點近。
我要賣房
京杭運河的支流橫貫小區，將其分為兩部分，北部南側和南部北側均距河流僅10米，住戶在室內即可欣賞到河上的景色，低層樓房也比較涼爽，建議可適當提高這兩處房屋的價格。小區距蘇州市友新派出所500米，距蘇州市機械施工工程有限公司400米，在附近單位工作的人士對房屋的需求量比較大，是提高房價的有利因素。
我要出租
友聯幼兒園距小區西門僅50米，滄浪新城第三實驗小學距小區西1門僅100米，有孩子在這兩個學校唸書的陪讀家庭對房屋的需求量比較大，建議可以適當提高小區西南側靠近兩個出口的房屋的出租價格。南環路高架距小區北側的住宅僅20米，車流量大，噪音汙染大，建議可適當降低租金。
我要租房
小區西門距友聯幼兒園僅50米，小區西1門滄浪新城第三實驗小學僅100米，有孩子的家庭可以租住此處房屋，孩子可以就近在這兩個學校上學，方便又安全。小區北側的住宅距南環路高架僅20米，剛出身社會而又不怕吵鬧的年輕人可以租住此處房屋，生活成本低。
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第二階梯4.38元/m³
第三階梯7.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³
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