乌桕滩下望漓江
不知道你在哪个城市，房价下跌回调，这是非常正常的一件事情，总的来看，房价还会平稳增长，可能是你买在了房价回调的这个口上，换作我会反向操作，直接再买两套，过不了几天，有可能房价就涨上来了，不要看到房价下跌，就着急，你要分析长远的形式，才有利于你购房，眼下任何情况，都是不足为虑的，为什么我讲的这么自信呢？
很简单，第一，房价是建立在供需关系之上，三四线城市已经去库存，没那么多库存房，一二线城市本身就供需关系紧张，从供需关系上来看，房价不具备下跌的通道，第二，也是建立在经济基础之上的，目前我们的经济，还在以6%到6.5%的基础上增长，更不具备任何的下跌通道。
除了这两项失衡之外，其它的情况，都不可能导致大面积的房价下跌，如果你在一二线城市，建议你再多买两套，很快就长上来了，之前杭州就玩过这么一手，现在，杭州的房价，已经是高不可攀啦，那时候退房的那一波人，估计他们一定后悔死了，再次购买，可能几百万就蒸发了。
估计其他的人，回答你这个问题，一定会告诉你怎么去维权，怎么去和和开发商协商，怎么通过法律渠道，或者合同，这些方面去做文章，我这里教你的，就是观察，认真分析本地城市，是不是还具备下跌的通道，一般情况下，房价不具备下跌通道，建议继续持有，相信房价，相信房地产市场，在这一波规律当中，买房的人一定会战胜房价。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
目前的房价大部分还是稳定的，如果说存在大幅度增长或者降价，购房者还要考虑卖房噱头的问题，也可能只是宣传的途径，具体能降多少并不好说。如果说已经认定存在大幅度降价，购房者需要考虑以下因素：
1、购房合同约定的违约金
购房合同自双方签字盖章之日起生效，如果购房者现在想退房或者重新以低价购买的话，需要考虑合同违约成本问题，也就是考虑违约金与房价降价空间大小的问题。
如果说违约金的数额高于降低的房价，那就没有必要折腾了；
如果说违约金的数额低于降低的房价，那还可以考虑捣鼓一下，但是出了这个因素，也要考虑时间、精力的问题。
2、考虑是否属于可撤销合同
在这种情况下，可以考虑是否符合《合同法》规定的可撤销的情形：重大误解、显示公平、欺诈协迫、乘人之危等。但是根据谁主张谁举证的基本原则，需要购房者自证开发商存在上述欺诈的情形，这在一定程度上又存在着很大的难度，所以说该路径仅供参考。
3、双方协商
房价存在大幅度降价，肯定有一部分的业主进行维权活动，在这种情况下，也可以通过协商，比如说看卡法上能否再给一部分的降价优惠、赠送礼品、车位优惠活动等等。
所以说，除了降价，购房者也需要考虑退房的时间和精力成本，针对自己的实际情况选择合适的维权途径。
张慧律师at益仟律所
有这样的事吗，太不幸运了。
确实现在年底了，开发商为走量，开启了打折促销模式，接近年底价格还会更有优惠。网上也有爆料说碧桂园一些地方的楼盘开始下跌，然后客户就维权。
不知道你买的楼盘，下跌多少，如果不多就不要纠结，如果下跌太多，可是你签定合同了已经，但是只有半个月房贷应该没有下来。按照合同法，签定完合同不管价格上涨还是下跌都与你无关，但是不幸是下跌。
和开发商沟通沟通，看看有没有优惠补充，或者礼品，或者现金补充，虽然开发商不见得会同意，可以沟通沟通。
地产销售总监
如果遇到这种事情那就太倒霉了，有的说房子是商品，有涨有跌很正常，跌了不要怪别人，其实这种事情搁谁身上都不会好受的。
不过你要知道，房价有涨，当然就会有跌，买高了就去售楼部闹，这是标准的巨婴行为。理性投资很重要，永远记住，当万众人声鼎沸，表明一个产业的顶部来了。
现在，你要注意在买房的时候，房地产公司是否在售楼的时候，承诺永不降价降价赔偿差价等承诺呢？如果是开发商的诚信出现了问题，进而降价，那势必会引发消费者维权。期房合约还没履行完毕，价格发生了变化，降价的话买方不乐意，涨价的话卖方不乐意，很正常的诉求。
另外，开发商有权依据市场状况，及公司运营情况进行降价。企业经营者需要对股东员工负责，在其运营过程中，当发现由于价格偏离市场对销售产生影响时，完全有权调低价格，只要不是贿赂，即便是将房子白送给消费者，已经购房的业主也无权干涉。
作为业主来说，也有一个慢慢培养的过程。一方面是作为开发商来说，在售楼之时，就应该提醒买房者，房价存在下跌的风险，而不能诱导买房者，房价还会继续上涨。对于没有提醒风险的开发商，就该由其承担房价下跌的赔偿之责。另一方面，房价下跌的事情出现多了，业主们也就慢慢地会有房价也会下跌的风险意识了。
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我房网
你好
近阶段房地产已经到了改革开放，中国市场化经济以来最重要的分水岭。是暴跌还是平稳落地，这不仅关系到我们每一个老百姓的口袋，更关系到国家的稳定。近期房地产负面新闻频现。如深圳房价设立涨跌停，合肥郑州等地的房闹，燕郊的暴跌，这些无一列外牵动着老百姓的心。
如您所说买了房后房价下跌了。这个问题很复杂，下跌了多少，是房价实际价格已经不及贷款了吗?还是因政策所产生的回调和波动。在这里值得说一句，以后房价下跌已是必然趋势。人口老龄化，高空置率都是不争的事实。
改革开放以来特别是2000后房地产市场化，房价一路上涨，给了不少人一种房子不会跌的假象。在国外房地产是一种投资，投资当然是可涨可跌的。摆正好心态，如果是刚需 涨跌与自己无关，但如果是投资，那就要做好准备了，是割肉还是扛着高额的贷款利息就要自己作抉择了。
就我个人看来中国房价的增值保值是存在区域差异的。大城市人口净流入，优质地段学区，短期回调并不可怕，这些地区是相对安全的。但如果是差区位，或是盲目炒房就得做好资产贬值的准备了😒
这是我的个人见解，希望能帮到你
十八线游资徐弘之
这种情况一般是不太会发生的，如果不幸被你赶上了，一定要冷静！
首先分析一下原因，是不是尾房甩货还是样板房处理？还是开发商资金链断裂或者突发政策导致的？
只要不是房屋本身产品质量出问题，其他都好说。假如小区里降价的房子比较多，显然是不正常的，这时你可以采取理智的协商办法，跟开发商探讨一下，能不能适当补偿一下，毕竟时间离得近，要么退点钱要么减免物业费，或者半买半送的增加一个车位。
有人说去闹事儿，逼开发商降价或者退房，我觉得不可取，毕竟合同是大家你情我愿签订的，就是告到法院也是一样，假如房子像前两年一样买了一夜就涨几十万元，你会不会再给开发商补点钱？！
我的房子我做主
不知道提问者是否购买的是五证齐全的房源，有些开发商因为资金紧张出售了部分证件不全的房源。若是这种直接告诉开发商已经咨询过律师啦，签订的买房协议是无效的。全额退款，若不退款的话只找房地产主管部门去举报啦。若真是五证不齐全的房源，一般都会全额退款，必经是违规销售。 若是五证齐全的房源，那看一下销售中是否有虚假承诺，夸大宣传的方面，可据此要求退款。 以上两种情况若都没有，那只能遵守契约精神啦。 全新正版 购房活地图王佳教你如何买新房 购房指南书籍 买房置业细节大全 房产销售书籍 房地产房屋购置流程 交易成交技巧书【包邮】
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天行健20181221
买房是自己做出的决定，而且既然买下了那么后期的一切价格变动带来的风险都应该自己承受。
如果你是买来自己住的又何必在乎价格波动，当然刚买下就下跌心理是不太好受，但也不存在亏不亏的问题。如果你本身没那条件，在不影响正常生活的前提下选择购房居住，那么做房奴也是自己的选择和别人无关，也许是为了显摆，也许是为了购房，结婚，或者其他，但是已经超出自己承受范围了还义无反顾，那也只能自己承担了。
如果是为了炒房赚钱，那更没什么好说的，波动带来的损失自己承担，投资有风险，入市需谨慎，你以为这句话只在股市里有用吗，一切投资都存在风险，不单单是股市。
投资量力而行，不要以降低生活质量为筹码进行投资，得不偿失。
初心价值
什么怎么办，如果你是买来住的，就交首付，还贷款。它涨了跌了关你什么事？你已经有房子住了。
但是，如果你是炒房客，那么我想对你说，你活该。怎么不跌死你。你知道这样的炒房客害了多少人。商品有涨有跌，价格涨了你就高兴，价格跌了你就维权，谁侵你权了？大家都按合同办事，谁都没招惹你。如果是这样，别问我怎么办，我还巴不得你亏死呢。
稻草根333
刚买的房子马上大跌？是你瞎猜的还是事实啊！股票可以跌停，房价能跌到哪去啊？一线城市七八万的地价，十几万的房价。三四线城市七八千的地价，一万多的房价。你给我说说能跌多少？还“大跌”！你是痴人说梦话异想天开吧！除非后续的同一地段政府出售的地价腰斩，问题是可能吗？如果“地”是你家的，那宁不买又放不坏，急着买它想干嘛呢？智商是个好东西不是人人都能拥有的！
