(*^__^*) 嘻嘻……大家今天都收假了吗？怎么样，困不困？累不累？假休够了没？还想玩不？心是不是还在旅游景点飘着？
盼星星盼月亮盼来的五一假期一眨眼就过去了，估计大多数人都深受节后综合症的困扰...
我们的上班安排是这样的：上9天班，休4天，再上7天班...分分钟感觉身体被掏空(；′⌒`)
有一样的举个手呗~ #节后综合症自救指南#了解一下！
只有一点，各位在自救的时候，不要忘了看这篇文章，最近又有几个盘拿证了，欢迎围观！
5盘拿证，1320套房最低12000元/㎡起！
4月28-4月30日，西安市共有8个项目拿到预售证，其中住宅项目5个，共计1320套房源。其他物业形式的共3个，分别是冠诚·九鼎国际的车库，明丰国际中心·三期的办公独立开间和保利梧桐语的商业。
在这5个住宅项目中，恒大御龙湾、金辉世界城I区以及融创东方宸院都已经登记结束。
恒大御龙湾此次共推出232套房源，已登记（含撤销）845组，确定摇号无疑了。预计后面还有会洋房和高层推出，具体时间待定。
金辉世界城I区此次1号楼共推出264套房源，已核验通过865组家庭，金辉作为曲江二期的网红盘，开盘即摇号并不意外。
融创东方宸院是个纯新盘，这次共推出480套房源，意向登记（含撤销）618组，最后核验通过了416组，虽然避免了摇号，但竞争依然很激烈。
另外，剩下的两个盘中，华润曲江九里性价比能稍微高一点，翼中心确实价格过高了。
登记完就剩两个盘，刚需可选的真不多！
1华润曲江九里
销售信息：项目本次拿证的1#、3#、6#、7#楼，1#、3#楼是毛坯小高层产品，面积区间126-150㎡，均价13718元/㎡ ，6#、7#楼是精装洋房产品，面积区间173-260㎡，均价18638元/㎡。
优势：1、此次主推洋房产品，容积率低，居住舒适度高；2、项目教育资源丰富，自带幼儿园，周边有曲江国际中学，雁翔路小学（具体的学区划分，还是要以教育局划分为主）；3、距离曲江青年森林公园，新植物园都不远，环境比较好。
劣势：1、地铁距离较远；2、周边没啥大型商业。
综合评价：性价比较高，高层适合刚改，洋房适合改善。
2翼中心
销售信息：本次拿证的3#楼，层高31层，面积区间213-385㎡，价格区间在29720-37189元/㎡，均价33151元/㎡，毛坯变精装，较去年6月公示的价格上涨了9528元/㎡！
优势：1、地理位置比较好，属于高新核心地段，发展潜力大；2、与绿城合作开发，大品牌品质比较放心；3、周边教育资源丰富，有高新一小、陕师大金泰假日花城小学、西工大附小融侨分校等学校。
劣势：1、相比于周边其他楼盘，这个价格确实过高；2、周边还有不少村子未拆，环境一般。
综合评价：地段没得挑，但即使有大品牌撑腰，高标准装修，这个盘还是整体性价比一般，毕竟总价太高了。
3盘登记均需摇号，后期有新房可关注！
融创东方宸院
融创东方宸院此次推出的精装高层均价17345元/㎡，这个盘虽然不摇号了，但登记的人还是非常多，主要地段比较好，直通纺织城和钟楼，离幸福林带也很近，项目品质是没有问题的，但就这个价格来说，性价比还是一般。
预计后面还会推新，感兴趣的改善购房者可以关注。
金辉世界城I地块
金辉世界城这个盘其实我们介绍过很多次，地段、商业、学校、地铁几乎全部配套都很完善，唯一不好的就是I区离地铁较远，而且金辉世界城物业可能稍有不尽人意。
预计后面还会有推新，刚改及改善可以重点关注一下。
恒大御龙湾
恒大这个项目还不错，从登记就可以看出来了，尤其高层项目，价格低，地理位置好，小区对面就是学校，性价很高，但缺点也很明显，就是周围环境一般。
预计后面还会有洋房和高层项目推出，刚需可以重点关注一下高层，刚改及改善可以关注一下洋房。
想了解其他盘请戳：
上不上车看你！挖遍西安，这36个刚需、改善房子值得买！
注意！“黑马来了”！五一必看这19个高性价比盘
五一假期买房看哪些？优惠、打折楼盘全在这了！
结语：
其实这次拿证的几个项目，真正适合刚需的可能就只有恒大御龙湾，其余几个盘价格都比较高。
金辉世界城属于全能型选手。
华润曲江九里属于定位高端，但是吧有点小瑕疵，适合改善购房者。
融创东方宸院是个纯新盘，价格并不低。
至于翼中心，更没法评价了，据说去看样板间都要预约，我等穷人还是先退下吧！
风里雨里，留言区等你！！
☟☟
说人话，讲真话，谈谈买房心里话！
关注我，拉你进西安买房交流群
——与众多买房者沟通交流
客官！在看一下呗~
閱讀更多 西安樓市情報 的文章
