薦盤俠
近期，武漢人流量最大的兩個步行街：江漢路和戶部巷都傳出要改造升級的消息。江漢路步行街是武漢百年老街，它的轉型升級是武漢要建設國際性消費中心的規劃之一。而戶部巷已經開始動工改造了。
武漢要建設“國際消費中心”城市，也是最近剛出不久的消息。武漢的人口在近年來增長速度很快，這為商業提供了充足的人氣。
不過即便擁有這麼多的消費人口，但武漢的不少商業仍然面臨著人流量下降的窘況，這是為什麼呢？我分析有以下幾個原因：
1、商業體越來越多，競爭越來越大。
圈姐前幾天去逛，發現光谷綜合體已經漸有雛形了。這只是武漢商業一個小小的縮影，放眼武漢各區，可以逛街玩耍的地方越來越多。因為地鐵的修建和延伸，人群不再傾向於聚集在住所附近，而是分佈在他們想去的任何地方。因此，商業體之間的競爭形勢會越來越激烈。
2、業態落後，對消費者的吸引力下降。
人對消費的需求始終是滿足和舒適。不論去到什麼樣的地方，都希望花錢買到讓自己覺得最舒適的服務。而人對舒適度的需求，是隨著時代的變化而在變化的。這就倒逼很多商業中心轉型和創新。比如體驗式消費就是應運而生的產物，那些業態落後的商業體，自然就會面臨著人流量下降的情況。
3、大家手上的資金越來越少。
以前，房子並非是投資獲益的主要手段，而如今很多人“談房色變”，因為買房所帶來的收入，遠比其他方式來的更多。因此，投資像房子這樣的大宗類資產確確實實耗去了人們手上的大部分收入。
年輕人穿著光鮮，口袋可能空空如也。沉重的房貸壓力和家庭支出壓力，讓他們喘不過氣來，也影響了他們的消費能力。
而藉著建設“國際性消費中心”城市的東風，武漢這些區域的商業都要有了新的變化。
1、航空路、中南路、中山大道、光谷、王家灣、徐東6大市級商業中心功能，結合地域特點和產業特色，創新商業模式和業態，實現差異化發展。
2、大力提升黃浦大街、菱角湖、鍾家村、街道口等20個區級商業中心綜合服務水平。
3、全面提升江漢路步行街軟硬件水平，建成全國一流示範步行街，到2020年通過商務部評審。
4、藉助江漢路步行街改造提升經驗，用2至3年時間，在中心城區各創建1至2條、在遠城區各創建1條達到商務部標準的示範步行街。
5、突出支持好漢正街、漢口北等商貿區創新發展，做大做強特色商業街區品牌形象。
而武漢都具備哪些優勢呢？
1、武漢人口基數大，且在持續增長中。
2、武漢正在搶人和搶企業，這些都是未來發展國際性消費中心的推力。
3、中部城市迎來了發展風口，而武漢身處中部崛起的風口。
