最近新乡市政府公布了多条与房产相关的政策条例，小编为大家进行了汇总了，最主要的信息有三条：
1、新乡市城区及凤泉区土地级别与基准地价更新调整
关键词：价格上涨
根据新乡市自然资源和规划局2016年公布的基准地价与2019年的最新公布的基准地价对比得出，新乡市一级商业用地上涨1500元，以及住宅用地上涨1350元。另外除了商服用地及住宅用地以外的其他用地类型也全部调整为50年产权。
2016年公布的基准地价
2019年公布的基准地价
2、调整已购公有住房经济适用住房首次上市交易土地出让金缴纳标准及城区内个人所有独院(独立)住宅交易划拨土地收益缴纳标准
新乡市人民政府官网截图
关键词：土地出让金额上涨
城区内已购公有住房、经济适用住房首次上市交易和个人所有独院(独立)住宅交易,在办理土地使用权变更手续时,按调整后的住宅用地级别范围和更新后的标准,征收土地出让金和划拨土地收益。经过咨询相关部分了解到，根据面积不同交纳金额不同，预计需要交纳一两万。
3、消化周期在36个月以上的，应停止供地
关键词：减少供地
为进房地产用地市场平稳健康发展，日前，自然资源部办公厅下发通知要求，各地需根据商品住房库存消化周期（截至2019年3月），调整确定2019年住宅用地供应“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标。
其中，消化周期在36个月以上的，应停止供地；36~18个月的，要适当减少供地；18~12个月的，维持供地持平水平；12~6个月的，要增加供地；6个月以下的，要显著增加并加快供地。
截至2019年3月底，新乡市区商品房库存套数65525套，库存面积540.52 万㎡，消化周期约为22个月；其中住宅库存套数19680套，库存面积246.79 万㎡，消化周期约为13个月。
按照通知信息显示，如果按照所有商品房库存消化周期计算，新乡市将要适当减少供地计划。其实自从去年下半年以来，新乡市区住宅用地已经停止挂牌出让，所以按照目前的拿地开发及销售情况来看，预计三至四年后可售房源又将大幅度减少。
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