綠城股票下跌至每股6.67港元 此前遭宋衛平減持156萬股
5月2日消息，綠城中國股票出現大跌，跌幅達5.49%，報每股6.71港元，成交2214.31萬港元，總市值145.618億港元。截至5月3日收市，綠城中國跌0.15%，報6.67港元。
據觀點地產新媒體瞭解，自4月29日至今，綠城中國一直處於不斷下跌的狀態。4月29日下午，綠城中國的股價為7.16港元，而5月3日的股價較此前跌幅已經達到6.84%。
另據市場消息，2019年4月25日和4月26日，綠城中國遭董事會聯席主席宋衛平分別場內減持100萬股和55.75萬股，合計減持155.75萬股。每股均價分別約7.2105港元、7.1189港元，總價合計約1117.93萬港元。
於減持完成後，宋衛平持有好倉權益的股份約2.3266億股，佔已發行有投票權股份的10.72%。
另外，綠城中國4月30日公告稱，於公告日期，集團已出售其於福州綠榕投資的部分股權，故福州綠榕投資不再為公司附屬公司。
正恆國際向控股股東配售41億股新股 籌淨額15.63億港元
近日，正恆國際控股有限公司發佈公告稱，該公司擬以每股0.38元向控股股東Joy Town Inc.配售約41億股新股，佔擴大後股本約40%，認購事項所得款項總額約為15.65億港元，淨額約15.63億港元。
公告披露，5月2日，正恆國際控股與該公司持股57.95%的控股股東Joy Town Inc.（下稱“認購人”）訂立認購協議。據此，正恆國際控股擬發行4,117,879,979股認購股份，相當於公佈日期已發行股份數目約66.67%及經建議配發及發行認購股份擴大後的已發行股份數目約40.00%。
同時，認購價為每股認購股份0.38港元，較認購協議日期在聯交所所報收市價約每股0.34港元溢價約11.76%，且所有認購股份的總認購價將由認購人於完成時以現金向正恆國際控股支付。
據觀點地產新媒體獲悉，上述認購事項所得款項總額估計將約為15.65億港元，而扣除就訂立認購協議及相關文件合理產生的所有適用成本及開支後，認購事項所得款項淨額估計將約為15.63億港元。
鑫苑物業新三板摘牌後轉戰港交所 已遞交上市申請
近日，鑫苑物業服務集團有限公司向香港聯交所主板遞交上市申請，東方融資（香港）有限公司作為獨家保薦人。
據觀點地產新媒體查閱，鑫苑物業成立於1998年，是鑫苑（中國）置業的全資子公司，其主要業務是向物業開放商、業主及住戶提供物業管理服務、增值服務、交付前及諮詢服務。
截至2018年12月31日，鑫苑物業已簽約管理的物業覆蓋中國逾28個城市，包括鄭州、濟南、西安、成都、蘇州、北京及上海。此外，截至去年年末，該公司在管建築面積為1565.5萬平方米，在管物業數目達96個。
在管物業中，由鑫苑置業集團開發的物業建築面積達1168.4萬平方米，佔總在管建築面積的74.63%，數目達61個；來自第三方開發商的物業面積為397.1萬平方米，佔總在管建築面積的25.37%。
公告顯示，去年全年，該公司錄得總收益3.93億元，毛利率達到34.0%，其中，來自物業管理服務的收益為2.62億元，佔總收益的66.6%，毛利率為20.7%；來自增值服務、交付前及諮詢服務的收益分別為7765.3萬元、5379.4萬元。
海倫堡向港交所遞交上市申請 去年銷售額360億元
據5月2日港交所資料顯示，海倫堡中國控股有限公司遞交上市申請，建銀國際和招銀國際擔任聯席保薦人。
據觀點地產新媒體瞭解，申請文件顯示，截至2019年1月31日，海倫堡擁有122處不同開發階段的物業項目，土地儲備總量約為2370萬平方米。其2018年合約銷售額約為359.72億元。
截至2016年、2017年以及2018年12月31日止年度，海倫堡分別錄得收益為142.28億元、143.56億元以及175.18億元；年內溢利分別為28.98億元、19.8億元以及22.56億元；年內淨資產負債比率分別為69.4%、83.4%以及133.7%。
公告指出，上述3個報告期，海倫堡的毛利率分別為18.5%、23.0%及26.4%；純利率分別為20.4%、13.8%及12.9%。
在線租房網站平臺Airbnb擬今年晚些時候IPO上市
據CNBC報道，4月29日在線租房網站Airbnb CEO布萊恩·切斯基（Brian Chesky）對外披露，Airbnb準備在今年晚些時候IPO上市。
在被問及具體的IPO上市的時間表時，切斯基表示將在今年稍晚時候做好準備，從那時開始的任何時間點，都有可能會IPO上市。而此前Airbnb聯合創始人內森·佈雷查奇克（Nathan Blecharczyk）曾表示，該公司尚未決定是否在今年上市。
另據觀點地產新媒體瞭解，Airbnb公司成立於2008年8月，總部設在美國加州舊金山市，是一個旅行房屋租賃社區，用戶可通過網絡或手機應用程序發佈、搜索度假房屋租賃信息並完成在線預定程序，被稱為“住房中的eBay”和“全球最大的酒店”。
融資方面，2017年3月9日Airbnb於F輪成功融資10億美元，估值接近310億美元，成為當時美國市值第二高的創業公司，僅次於Uber。
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