部分本科及以上學歷應往屆生可半價買房,5年不得交易,對樓市會有影響嗎?你怎麼看?

淡淡禪風


看看呼和浩特發佈的通知。

“具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內),在試點範圍內就業或自主創業的,可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。”

這條件太容易達到了吧。雖然發佈文件的目的是留住人才,吸引人才。但僅用房子能吸引人才嗎?如果想吸引創業者,最直接的做法是降稅費,優化營商環境。企業多了,工作機會自然多,工作機會多了,願意留下的青年人員就多了。

這赤裸裸的以半價買房的優惠政策吸引年輕人買房,當地房屋是有多少銷售不出去的呀?這通知出來,估計會打消一部分人購房的意願吧。

看到這個通知,第一反應是房屋供大於求,長期看,當地房價會下行。


財經平平


樓主從事房地產工作,對房地產資訊瞭解可能更多一些。前幾日呼和浩特市人民政府辦公室印發通知:部分本科及以上學歷應往屆生可半價買房。這與前段時間黑龍江省東北部小城市鶴崗市每平米房價僅千元,招聘警察送車又送房的消息有異曲同工之處。


如下圖:新房方面,鶴崗市在售的5個樓盤,最低銷售價格為3200元/平米,最高為4300元/平米。二手房共有126套房源銷售,其中總價最低房屋售價為3.8萬元,63平米兩居室,每平米單價僅603元。


呼和浩特市信息如圖:


但是我們要知道,鶴崗市常住人口101萬,其中市區人口61.7萬,還不如樓主所在六線小縣城的人口。而2018年,黑龍江省人口自然增長率為-0.69‰。年末常住總人口為3773.1萬人,比上年減少15.6萬人。毫無疑問,這些地區是人口嚴重流失,且人均收入較低的城市。


我們來看呼和浩特,呼和浩特自去年下半年,呼和浩特的房價增速排名全國之首。今年前三個月,房價上漲幅度同樣在全國名列前茅。與房價漲幅相反的是,呼和浩特市2018年GDP增速為3.9%,在全國排名幾乎墊底。該市尚未開通城市軌道交通,地鐵項目屬於已批覆未開通狀態。縱觀全國省會城市,沒開通地鐵的城市確實沒幾個。


對於北方城市的沒落,不是沒有原因的,北京幾乎抽乾了北方各大城市的血,一家獨大,卻獨木難支。隨著中國經濟發展向南,大亞灣區域,以及珠三角區域,將是未來幾十年的紅利期。

對於呼和浩特這件事的影響,不會很大,人口流出的城市會想辦法留住高質量人才,人口流入的城市,房價該漲還是會漲的。經濟學總是離不開供應、需求、價格這三要素。

假如你不願意去大城市生活,恰巧希望待在呼和浩特工作生活,這將是一個很好的政策。


是甜甜的戀愛呀


是一件利國利民的好事


旭日鴿舍1


當前國家不知怎麼了


少年明天


這個可以,有力支持了畢業生的切身利益


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