成交概述
重钢地块（19042号地块）：中铁建以28.6亿元拿下，成交楼面价9301元/㎡。
李家沱地块（19043号地块）：金地以4.92亿元拿下，成交楼面价4919元/㎡。
李家沱地块（19044号地块）：金科以4.86亿元拿下，成交楼面价5205元/㎡。
CRIC解读：
—重钢地块—
地块位于大渡口区重钢板块，周边拥有众多公园，且直面长江，景观资源丰富。地块周边轨道2号线、金桥路、西城大道、内环快速等路网交通布局，同时毗邻马桑溪大桥，可通过其共享巴南区配套资源。
重钢板块供地稀缺，近两年仅3宗商住土地出让，2018年11月泽科以4600元/㎡成交楼面价拿地，随着片区城市发展，未来地块价值将有所提升。目前地块周边在售项目较少，竞争压力较小，市场环境相对宽松，机会较大。
—李家沱地块—
地块位于巴南区李家沱板块，靠近花溪河，自然资源较优。李家沱作为城市综合副中心及市级商圈，近年来房地产市场火热，升值空间明显，2019年中梁拿地楼面单价6055元/㎡。目前中建信和、华润、恒大、华宇等房企相继入驻李家沱板块，板块发展已驶入快车道。
19042号地块
大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地
用途：二类居住用地、商业用地
土地面积：175471.2㎡（263.21亩）
建筑面积：307491.8㎡
容积率：1.75
起始总价：15.37亿元
起始楼面价：5000元/㎡
成交总价：28.6亿元
成交楼面价：9301元/㎡
竞得者：中铁建
19043号地块
巴南区李家沱组团K分区K09-7/04号宗地
用途：二类居住用地
土地面积：41674.6㎡（62.51亩）
建筑面积：100019㎡
容积率：2.4
起始总价：4.89亿元
起始楼面价：4888元/㎡
成交总价：4.92亿元
成交楼面价：4919元/㎡
竞得者：金地
19044号地块
巴南区李家沱组团K分区K09-9/05号宗地
用途：二类居住用地
土地面积：44675.5㎡（67.01亩）
建筑面积：93371.8㎡
容积率：2.09
起始总价：4.83亿元
起始楼面价：5177元/㎡
成交总价：5205元/㎡
成交楼面价：4.86亿元
竞得者：金科
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