4月的西安，用一個詞形容就是：任性！氣溫隨時保持滿30度減15的狀態，在毛褲跟短袖之間來回穿梭。與此相比，樓市的熱度倒是持續增長中，上週的預售證、土拍等都現了4月的一個“小高潮”，具體表現如何，一起來看下！
上週樓市盤點
1第88批備案價出爐
4月15日早，西安市發展和改革委員會商品住房價格公示信息發佈，商品住房價格公示項目名單（2019年第12批）（總第八十八批）共6個盤公示，其中毛坯項目3個，精裝項目3個。
本次公示毛坯項目為：華清學府城、融創攬月府和天誠春暖花開，公示總套數269套，備案均價9401.4元/㎡起；精裝項目為：保億公園印、綠城西安全運村和金輝世界城，公示套數1498套，備案均價9942元/㎡起。
2上週14盤獲預售證
上週西安（4.15-4.19）共獲得預售證14張，分別是：世茂璀璨傾城、普華淺水灣、金旅城、錦都薈、錦繡天下、保億公元印、綠地與湖、金地南湖藝境、華清學府城、遠洋落子棲、上林藝境、中海太華府、恆大帝景、德傑狀元府邸。
獲證樓盤也在陸續進行登記，近期之內會逐漸上市。目前正在登記的樓盤有：華清學府城、金地南湖藝境，其中金地南湖藝境登記已經超2000人，可以說是近期最火的樓盤。
西鹹25宗成交，最高溢價183.87%
近日，西鹹新區國有建設用地使用權網上交易系統掛牌成交25宗房地產開發用地，幾十家房企到場，驚現超100%的高溢價率，西鹹搶地熱，已全面爆發。
本次土拍成交總價款38.67億元。共計336.49畝，交易明細表如圖。
陽光城拿下涇河新城地塊溢價183.87%
涇河新城42.243畝住宅用地（XXJH-GZ01-66）地塊吸引了陽光城、雅居樂、隆基泰和、東原地產、新城控股、禹州地產、金科地產、世茂地產、上海大發、樂華城、中梁地產、招商地產共12家企業報名參與競拍，最終經過58輪激烈角逐，由陝西灃德置業有限公司（陽光城）溢價183.87%以26400萬元競得該宗地，樓面價3750元/㎡。
全國重磅！買房，市場價5折優惠
4月20日，呼和浩特重磅宣佈：大學畢業生購房可享受市場價的半價優惠，也就是直接優惠50%，難道是呼和浩特的房價腰斬了嗎？這到底是怎麼一回事呢？
內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室近日發佈關於印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》的通知提出(下稱《通知》)，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內)，可半價買房，同時規定5年內不得上市交易。《通知》自發布之日起30日後施行，有效期五年。
簡單來說，就是隻要具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內)都可以享受到買房5折優惠，5年內不得上市交易，採取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。這直接是為本市本科大學生專門個性定製的購房優惠政策啊！購房5折優惠折扣，房價直接對半砍，簡直太暴力。
面對越來越多的人才外流，為了深入推進人才優先發展戰略，吸引並且留住優秀人才，呼和浩特市算是開了全國的先河。簡直就是在對其他城市說， 想搶我的人，沒門。留在本市，我能給購房市場價的5折優惠，搶我人的城市你能嗎？
淘房君目測西安是肯定不會跟進的！
地鐵一號線二期計劃年內開通試運營
4月19日西安地鐵一號線二期工程，灃東自貿園站至灃河森林公園站列車順利完成首次“熱滑”試驗，接下來將進行動態調試，計劃2019年年內開通試運營。
▲列車在進行“熱滑”試驗
市軌道交通集團建設分公司機電設備中心高級工程師金靜介紹：“熱滑”是指電客車通過受電弓從接觸網獲得電能驅動列車運行，檢驗車輛與接觸網系統、車輛與軌道系統之間的配合是否具備列車運行條件，也是地鐵通車前的重要一步。
西安地鐵一號線二期東起後衛寨站向西延伸到灃河森林公園，正線全長6.1公里。工程沿世紀大道佈設，均為地下線，共設四個車站，分別為灃河森林公園站、北槐站、上林路站以及灃東自貿園站，該工程於2015年12月開工建設；2018年6月實現“洞通”；2019年4月15日，接觸網供電實現“電通”及通訊系統“三通”；4月19日，完成首次“熱滑”試驗，該工程計劃2019年年內開通試運營。
斷頭路打通：高陵區通遠環鎮西路就要通車啦~
通遠環鎮西路起點位於高陵區經二路與緯一路交叉口，終點位於經二路與涇高北路交叉口，道路長度1057米，紅線寬度60米，總投資2000萬元。項目去年5月20日開工，經過緊張施工，目前已完成雨汙管網、電力通信管道、主幹道鋪設、標誌標線施劃等工作，已經具備了通車條件，待驗收合格後即可投入使用。
|通遠環鎮西路的打通，方便了周邊群眾的出行|
據高陵區統籌辦創想小鎮項目管理小組組長郭榮介紹，在打通該斷頭路過程中，通遠環鎮西路存在拆遷進度緩慢和冬防期現場涉土作業無法開展問題，區級包抓領導組織相關部門、街辦召開斷頭路聯席會議，對存在問題和難點進行協商，順利地完成拆遷工作。
5月1日起，秦始皇帝陵博物院將適時啟動限流措施
4月21日，記者從秦始皇帝陵博物院獲悉，自2019年5月1日起，博物院將根據接待情況適時啟動限流措施，建議遊客提前在網上預購門票，錯峰出行參觀。
兵馬俑作為中華文明的精神標識，是傳承和弘揚優秀中華文化的名片。為了建設世界一流博物館、國際一流旅遊目的地，提升觀眾參觀質量，保護文物和文化遺產安全，按照《中華人民共和國文物保護法》《中華人民共和國旅遊法》等相關規定核算，秦始皇帝陵博物院每天門票量不超過65000張，瞬時最大承載量（在院人數）不超過13700人。進入旅遊旺季，執行限流措施後，博物院推薦遊客線上預購門票，刷本人二代身份證直接檢票入院參觀。
具體預約方法可以通過電腦和手機登錄秦始皇帝陵博物院官方網站預購門票，也可以通過關注官方微信公眾號“秦始皇帝陵博物院”或“秦始皇帝陵博物院票務”預購門票。還可以通過秦始皇帝陵博物院授權的攜程等OTA網站預購門票。憑二代身份證在現場自助售票機也能購買當日門票。
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