如果全民票选“南京最不容易的板块”，我想仙林湖必须榜上有名。或者，至少前三。
要知道，很多年前仙林是一个“臭”片区。很多南京人（新南京人）都非常介意那边靠炼油厂、化工厂、液晶谷太近，甚至还引发过对PX项目的集体担忧。不少人更是言之凿凿称，经常在早上会闻到异味。不过，仙林管委会的操盘运作能力独步南京。如今仙林已是安家置业，落户求学的热门区域。
位于仙林湖板块的热盘高科荣境于2018年底收官，根据2018年栖霞区的学区划分文件，高科荣境在金小仙林湖校区和金中仙林分校中学部的施教范围内。今天就带大家实探高科荣境。
高科荣境区位图
高科荣境
开发商：南京高科置业有限公司
物业：南京清风物业管理有限公司
物业费：小高层：1.9元/平米*月；
联排别墅：地上3.9元/平米*月，地下1.9元/平米*月；
叠加别墅：地上为3.85元/平米*月，地下1.9元/平米*月
挂牌二手均价：43000元/㎡
地址：守敬路313号（仙林大道与经天路交汇处）驾车前往高科荣境，在大门处并未收到门岗的询问，直接放行进入小区，在板块内人口众多且良莠不齐，如此随意安不知是安保一时疏忽还是长期如此。
小区内的景观可以称得上是完美了，树木郁郁葱葱，布景错落有致，各处水景、坡景交相辉映，是南京首创的内置山体社区公园，园区内的卫生也很干净。
楼栋外立面
小区景观
小区内的景观绿化做的很不错
小区内供业主休息的凉亭
阶梯式景观
入户大门
小区内门禁装置似乎并未开启，一路畅通无阻，在小区内拍照，也没有安保人员上前盘问。
小区的水景
入户门厅
消防楼梯
非机动车的停放也是一个很严重的问题，在小区内、入户大门外、入户大厅内都随意停放着非机动车，甚至连共享单车都可以进入小区，成为私人用品。
高科荣境在仙林湖的定位不低，面向的客群也是高端客群，销售时的房价也在板块数一数二，却在交付后呈现的出的品质差强人意。现如今二手房价高达40000元一平。
图源网络
购房者也是对高科荣境褒贬不一，大部分的购房者选择高科荣境更加看重其教育资源，各位父母也是用心良苦。
电梯内景，电梯内部也出现了不同程度的破损。
小区内一处娱乐区，沙坑的沙已经散落在外。
非机动车库入口
总体来说，高科荣境这家小区胜在景观，输在管理。仙林湖周边楼盘众多，高科荣境的二手房价排在前列，高科目前在仙林湖还有高科荣境（桂山堂）在售，如果后期不加强管理，老业主的满意度是对品牌价值最直观的体现。
在小区内踩盘时，发现一件趣事，一楼相邻的两家形成鲜明对比，右边业主已经将要装修完毕，院子和院墙都已经有模有样，而左边的却还为施工，院子里竟种着大蒜，长势喜人。
看来不是所有人买房子都是为了住，而是为了在城市高楼之间享受田园生活的美好。
内容来源/南京交付
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