1、我认识不少人都是这么干的！

在2018年2月之前的陆金所，在2017年10月之前的红岭创投，上足杠杆的话，理财的年化收益大概在13-15%，如果再往前三五年，收益率更高！

当时大家最常见的做法就是把房子质押给银行，平均5%的利率从银行把钱贷出来，然后再转入陆金所进行投资，加上各种促销和提成，算下来每年会赚到10%左右的息差!而同期股市的表现则是很差的，我上面提到的这种操作算是那几年中最赚钱的操作之一了。不过2017年下半年开始，国家要求金融去杠杆，这种操作就少了很多，我所知道的就是在宜人财富还有类似的情况，但是我个人觉得风险实在是有点大，所以并没有参与。

2、去杠杆的大背景下，贷款和理财之间的息差常常是反向的！

然而最近2年来，这种做法就很难行得通了，主要就是P2P风险急剧上升的同时，收益率还在下降，而100万以下的理财从收益率上来说，很多还没有贷款利率高，这样的情况下，你贷款买理财，不仅没有息差可以赚取，甚至理财产品还有较大的风险，很容易就亏本了，在这样的情况下，这种操作基本上就不大可能实现。

所以说，题主所说的操作思路在今天来说，基本上不大可能了。

3、银行贷款除了做实业外，其实相当一部分是流向了民间借贷和资本市场

然而，无论是什么样的时代，总有人能够找到空间利用银行贷款大发其财，做生意搞实业的咱们就不说了，但也的确有人是用银行的低息贷款去做民间放贷的，这个收益比我上面提到的操作还要赚钱，此外，在资本市场，也有大量利用银行融资去做风险投资的行为存在，像这2年在高科技行业、化工新材料行业的投资收益率都是比较高的，所以有些基金就会用比较高的成本来进行融资，比如年化10-15%的收益，有这么高的收益率，自然就会有人银行贷款然后来进行投资。

遁逃者

你觉得会有这样明睁眼漏的事发生？

首先从银行角度来说，无论是哪个银行，把钱借给个人（发放贷款）比把钱去做投资（银行理财）收益高、风险低，银行不自己做，让你去占这个便宜？

所以，理论上，你在银行取得的贷款利率，一定是比银行理财收益率要高。

利率VS收益率

我们先来看一下银行贷款利率，现在银行贷款基准利率，一年以内的基准利率是4.35%，一至五年基准利率的是4.75%，五年以上的基准利率是4.9%，现在除了房贷，个别地区首套房利率是基准利率或者下浮，基本上都是在基准利率的基础上上浮，个人消费贷款也好，抵押贷款也罢，基本上是上浮30%，那么一年期贷款利率上浮30%是4.35*130%=5.655%，一年以上到五年上浮30%是4.75*130%=6.175%，五年以上上浮30%是4.9*130%=6.37%

我不知道你要到另一家银行做理财，收益率是多少，能但我想要找到5.655%以上的收益率，我觉得挺难。

风险

即便你能找到收益率在5.655%以上的理财产品，这些产品风险有多大你了解吗？前几年确实有贷款买信托的，因为那是一年期信托收益率也在8%以上，而现在看起来收益率已经在6%左右，而且这几年违约不能按期兑付的也不少，风险比较大。

据我所知，现在风险等级在R1的保本型理财产品，收益率普遍在4%以下，风险等级R2的较低风险产品。收益率也少有超过5%的，超过5%的一般都是一年期以上的产品，那么对应的贷款利率应该是6.175%，你去看看预期收益率在6%以上的，哪个不是高风险的产品？

再者，只有一年期的贷款，可有可能到期还本付息，1年期以上的贷款，都是每月都要还款的，也就是说，无论理财产品是否到期，你都要还贷款，如果不及时还就会产生逾期。

仔细算算账，你觉得值得吗？

鑫财经

开玩笑，从银行贷出款来，你还能再放回银行做理财这要行的话，银行全都倒闭了！

银行主要就是吃存贷利差的主!

你倒好，搞反了！想吃贷存的利差，贷款利率多高，理财利率才多少一点！至少相差2个点以上!

五大行理财利息基本上都低，高一点的是地方商业性银行，银行小为了吸纳存款，愿意出高一点的利!高也就高那么零点几个点！和贷款比相差盛远!

具体数据我就不去查了！自己看看网银各家银行理财利息是多少和贷款利率一比就出来了！

可以明确的和你说！完全不可能!

个体阿球

工行融e借，借10000元12个月285元，民营银行存10000元1年期4.8%，480元，了解下

手滑不小心点了赞

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用户6484899936023

贷款如果不是月月还的话，，利息翻倍，比如4.9，，年利息就是10，你理财超过10才平衡

老大哥哥42

这是早期的玩空手套白狼的方法。小心让狼吃了。当初玩的人确实发了，后期玩的人掉进去了。现在的法规建全执行力度大，不是早期你给点好处执行人员就把案件脱黄和解了。若投资理财亏损，银行的钱要还，抵押的充值，房贷的将失去房产。所以玩空手道的方法危险，投资保底，保本，都是游戏，许诺都是暂时的。现在的社会玩空手道的人那是高手。