遇见佘山遇见美

商圈解析|遇见佘山遇见美

商圈解析|遇见佘山遇见美

商圈解析|遇见佘山遇见美

这座天赋自然资源的山作为大上海的后花园。清新的空气,优美的生态环境,较低的密度,佘山别墅区的美好人居形象深入人心。这里有国家4A级旅游景区——佘山森林公园,大型人工湖——月湖,广富林遗址公园等人文和风景名胜。

佛香泉、洗心泉、三冷泉与摩崖石刻、眉公钓鱼矶交相映辉;骑龙堰、涌月台、木鱼石与透道者塔、天马斜塔相映成趣。登高远眺,九峰三泖,山山玲珑,胜迹相连,如入画卷;漫步林间,桃红柳绿,处处俏丽,景景娇艳,胜似云间。

商圈解析|遇见佘山遇见美

如北京的香山、香港的浅水湾,佘山别墅区就享有上海山林资源——佘山

十多年来,这里吸引了众多开发商的青睐,万科、世茂、吉宝等房企纷纷入驻。

商圈解析|遇见佘山遇见美

佘山板块地处松江区西北,北与青浦区相接,南以佘天昆公路——辰花公路为界,东至嘉松公路,西达西大盈港,紧邻松江大学城,距虹桥交通枢纽仅18公里。

佘山板块可以说划分为三部分,佘山镇中心区域、天马山社区、佘山北部工业区和大居。

商圈解析|遇见佘山遇见美

除了佘山风景区的旅游资源辐射,佘山还享有大虹桥商务区的规划辐射

伴随着虹桥交通枢纽的落成,大虹桥已吸引了众多大企业的关注。整个大虹桥占地面积86平方公里总投入1500亿,商办体量共430万平方米,龙湖天街,瑞安新天地等商业,万科、新华联等企业纷纷入驻。

商圈解析|遇见佘山遇见美

预计未来办公人数将达到新高峰,而住宅配比仅百分之五,且主要以商办配套为主,甚至于出现无房可售的状态。我们讨论的佘山板块距离大虹桥商圈距离约20公里,看来将会受益匪浅。

商圈解析|遇见佘山遇见美

截至目前,板块内已建成的线路有 1条,为地铁9号线。其中,9号线途径板块内的站点 1个,为佘山站,可直接去往上海市区、七宝商圈、徐家汇商圈。

除此之外,板块内还有在建中的有轨电车,共2条,为T5和T6线,两条线路起讫站点分别为轨道交通9号线佘山站-泰晤士小镇北站和轨道交通9号线佘山站-轨道交通12号线七莘路站,预计2020年建成并通车。(信息来源于上海市松江区政府官网)

商圈解析|遇见佘山遇见美

公交四通八达,可去往上海任一区域,另外,板块内还有村村通公交路线,为公交90路路线,公交91路路线。

商圈解析|遇见佘山遇见美

主干道:北部的沪青平高速公路、连接318国道的佘北公路、连接青浦—佘山—松江新城的外青松公路和方松公路、连接沈巷—佘山—上海市区的沈砖公路、连接天马山—佘山的佘天昆公路、连接佘山—泗泾—上海市区的泗陈公路

高速:G50高速,连接嘉闵高架及北翟路高架;G60沪昆高速,东连沪闵高架,西连江苏昆山; G15沈海高速

高架:嘉闵高架

商圈解析|遇见佘山遇见美

商圈解析|遇见佘山遇见美

生态资源

板块内生态资源有佘山国家森林公园、月湖公园、东佘山、西佘山、辰山植物园。

旅游资源

佘山国际高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、天主教堂

娱乐:欢乐谷、天马世茂新体验商业小镇、深坑酒店、上海世茂佘山艾美酒店、佘山索菲亚大酒店

商业资源

板块内商业资源较匮乏,主要依靠松江新城板块和赵巷板块内的商业。目前板块内已开始试运营的商业有一站式生活广场佘山纳米魔幻城、佘山湾生活购物广场。

商圈解析|遇见佘山遇见美

商圈解析|遇见佘山遇见美

“临溪而渔,溪深而鱼肥;酿泉为酒,泉香而酒洌”,逍遥山水中的生活愿景不只是欧阳修有。现代生活节奏繁忙,向往桃源生活的人就在我们周围。现在佘山传统别墅区进入全新的时代,尤其是出现了一些“物美价不高”的别墅和住宅楼盘,提供给城市中产,坐享大美佘山。


分享到:


相關文章: