今年碧桂园可谓是多事之秋，全国各地要么火灾要么坍塌，国内好不容易平静了一个多月，这不碧桂园又被爆出了丑闻。
坐标，江苏镇江碧桂园，因为未批先建，拒不停工，终于在拿到施工许可证的第二个月就要开盘了。这件事情要从去年年底讲起去年年底的时候，碧桂园在江苏的镇江拿了一块地，拿的这块地在镇江京口区学府路上。听听这条路的名字，大概能猜出这肯定是一学区房，但是您猜错了，江苏镇江碧桂园定位为高档学区楼盘。
按照碧桂园的速度，按理说去年拿的地，今年上半年就应该能开盘了，但是为什么现在才准备开盘呢，主要是证的问题。建房子买房子都是需要五证的，也就是用地规划许可证，建筑规划许可证，国有土地使用证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证这五证，五证缺一不可。商品房预售许可证一般会在建筑建到三分之一处的时候才会颁发。
施工许可证没下？没下也要施工！于是从今年春天开始碧桂园对拿的这块地开始平整五月份的时候工地上已经陆续开始动工了，而且是加班加点。这不仅让周边的居民很是反感，更重要的是快要高考了，这会很大的影响江苏镇江周围高考生的休息。
也就是从今年五月份开始江苏镇江的贴吧里开始了对碧桂园施工噪音的曝光，不仅如此，周围的居民还向江苏镇江的有关部门反应，但是这件事情属于多方面管理，所以单向一个部门投诉好像不太管用。后来碧桂园无证施工的事情被江苏镇江的相关部门知道了，于是责令其停工。
对于罚款这件事情上，碧桂园倒是非常的坦诚，直接告诉有关部门除此之外还有两栋楼在建，罚款很配合就是不停工。直到2018年的8月份，碧桂园期盼已久的施工许可证批下来了，此时的碧桂园样板间也建完了。剩下就是预售许可证的问题了，碧桂园的置业顾问表示这不是什么问题，预计2018年9月份会开盘。
路陀认为碧桂园的这种行为不再是单单的侵害消费者的利益了，连周边民众的利益都要侵害，而且碧桂园还藐视国家的有关法律法规，对于行政处罚一点都不在意。为什么不在意呢？还是因为碧桂园的高周转问题呗，对于资金高周转而言，那些几十万的罚款根本就不算什么，多卖几套房子就出来了。而且江苏镇江碧桂园光一年的营销费用多少钱了，这点罚款对于碧桂园来说都是不痛不痒。
路陀认为之所以江苏镇江碧桂园敢未批先建拒不停工，最直接的原因是对碧桂园这种巨头来说，这点违法成本太低了。即使行政罚款翻倍，那对碧桂园来说也一样的不痛不痒。碧桂园违法成本太低，导致很多部门束手无策。唉，碧桂园一头脱缰的野马！
各位施主怎么看？
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