蛋炒飯0816
你現在有六十多萬，是否提前還款取決於兩件事情，第一是這筆資金如果用來理財的話，獲得的穩健的回報率和房貸的利率相比是否有優勢。第二是提前還款的成本的高低。下面分別來講：
1、這筆資金用來理財獲得的收益回報率和房貸利率相比是否有優勢？
目前房貸的基準利率是4.9%，你的房貸利率是5.88%，說明在基準利率基礎上上浮了20%，原來每個月的月供是4140元，一年之內共計還款49684元，其中本金11780。目前還剩餘未還的本金是638220元。
現在這個問題可以轉換為：你要買一套房子，房貸是63.8萬，貸款期限是24年，利率是5.88%。用這種方法你手中目前有63.8萬現金，但是每個月向銀行支付4140元的月供，直到24年後；你還可以有另外一個方法來買這個房子，就是把63.8萬全款支付。那麼你手中不再持有任何現金，但是你也沒有月供需要支付。無債一身輕。
關鍵的問題就在於你有沒有其他的理財途徑獲得年化利率高於5.88%的投資回報，如果有那麼你選擇繼續還房貸會更加划算，如果沒有，那麼你提前還貸會更划算。但是目前市場上要獲得年化高於5.88%的穩定的理財收益不是太容易的，主要看你的投資渠道。如果按照目前銀行的理財產品的收益率，你提前還更有優勢。
2、提前還款的成本高低
提前還款有兩個成本，首先就是銀行的違約金，一般是1%左右，具體要看銀行的政策，也就是六千多塊錢；另外一個成本就是你已經償還的利息的比例，前面已經提到過，你如果選擇的是等額本息的按揭方式，那麼第一年你償還的49684元金額中，本金只有11780元，本金佔償還資金的比例為24%，換句話說，第一年中的月供總和，76%是利息，這是等額本息的特點，每個月的月供一樣，但是前期主要是利息。
所以這個成本也是你需要考慮的，但是你只償還了一年，現在提前還款也值得，對於那些已經償還五六年的是最難選擇的，因為你提前償還的利息太多了，提前還真的需要好好思量。
結論：綜合來看，你現在提前還是可以的，因為你的房貸利率確實也不低，另外如果你選擇的是等額本息的按揭方式，償還了一年，償還的利息也沒那麼多，如果你是等額本金的方式，前面第一年償還的利息更少了，所以這是建議你提前還款的主要考慮的兩個因素。
每個人投資的渠道不同，有些人100萬放在手裡就只能吃銀行的定期利息，有些人就能購買銀行的理財產品，獲得更高一些的收益；還有一些人會做更大的投資，獲得更高的收益率，這是取決於個人的投資能力的。你的投資能力，你自己最清楚。如果沒有比較好的投資渠道，提前還款也不錯。
壹號股權
我的情況跟樓主是一樣樣的，我貸的50萬10年期。我的房價是175萬，我本可以自己全款買的，由於是二手房，父母一再要求多少貸點，他們考慮到貸款銀行會對房屋做核查，這樣就能知道房屋產權是否明晰，是否有糾紛或抵押，個人是很那查到這些信息的真實性的……。
之所以會貸50萬是因為當時剛好這50萬在銀行買了理財產品，還有一個月到期，我就聽從父母的貸了50萬，我是90年生人，但我比較傳統，不喜歡透支消費，感覺有那個能力消費就消費，沒那個能力寧可不搞（從目前的形式看我這種思想很錯誤，因為3年前我就夠首付了，那時房價是現在的2/3），買理財我也是買的保本的，利率為4.8，而我的房貸利率跟樓主一樣是5.88%，上浮了20%，我做的是小生意需要的資金週轉不是太大，手上的閒錢又沒有合適的投資方向，畢竟現在的社會確實很複雜，盲目的投資早晚會血本無歸，身邊已經有很多這種案例了。
通過上面的理財收入和房貸利率做比較，想必大家也能看的出來，對我個人而言肯定更適合提前還，無債一身輕嗎，貸款清後，身上雖然再沒有什麼結餘但又能夠全身心投入到工作上去了，而且往後的生活大額消費也會變得更理性，畢竟手頭還是緊了。
說這麼多，還是想告知樓主如果你真的有更好更穩健的投資方向，那我確實也不建議你提前還，畢竟這筆資金可以為你帶來大於房貸利息的收入，可以產生更大的價值，反之則希望你越早還越划算，房貸頭幾年還的貸款基本利息佔大頭，等到已經還了3-5年的時候基本也不用提前還了，因為貸這麼多年貸款的利息已經還了大部分了，所以你要趁早想清楚。
望我個人愚見能給樓主起到參考作用！！
嚮未來奮進
其實，我們可以從另一個角度來看待這個問題。
比如你現在手裡有50萬，剛好夠還所有的銀行貸款。確實不欠錢是真的爽，一直不欠一直爽，但是手裡有錢更爽，沒有之一，所以為了更爽不能提前還。
可能你會想到要還好多利息，是的，要還好多，你的利息率為5.88%。但是我們做一個最簡單，最low的投資，就是買銀行的理財產品，一年也得4%的收益，而你只需再支付1.88%的利息率，而且但凡稍微好好理理財，怎麼得也能有6%的收益，完全可以覆蓋銀行房貸利率，甚至還可以小賺點。
其實最主要的是手裡要有錢，遇到任何事都可以從容不迫的面對，做任何決定可以更理智，投資理財也可以更好的進行規劃與執行。
再者，從一1萬到10萬，確實比較艱難，而從10萬到20萬就容易的多了，同理，攢到50萬比較難，但從50萬到100萬就相對比較容易。
而如果你還清了，又的重新來，很痛苦！
強叔財經
基本每個月要還四千多的貸款，現在有閒錢了需不需要一次性還掉呢？
5.88%的房貸利率就是相當於現在的基準利率上浮20%，在現在這種情況不能說不高，但是如果有更好的理財途徑也是很有可能可以超過這個利息並且取得收益的，所以現在很多人都不建議提前還款的，但是這可以根據自己的意願來
因為有些人覺得欠錢不舒服，想把房貸都還了，這是很多人都有的觀念，不欠錢不用每個月還貸也不用付利息聽起來是不錯；
但是也有人認為，只要手上有錢，欠錢也就無所謂，能付得起月供就可以了，手上有錢還是要好些，另外理財還可能能獲得收益；
其實這些看法都沒有對錯之分，要看你的幸福感在哪裡，是不欠錢好還是手裡有錢好，選擇自己喜歡的方式就可以了
樓盤網
不划算！用銀行錢的成本肯定是相對低的。自己的錢去做一些投資，回報率輕鬆超過銀行貸款利率，只個人從銀行借款，房貸是為數不多的渠道，所以不要急著還款。
東亞說財經
沒什麼其他用途，理財沒有超過這個利率的，還是還了吧，也不多。你要是幾百萬的，那不還，再看下
星心海
不划算呀，因為一年期貸款利率是3點多，你可以拿出一部分投資幾年後再看看
不給愛情還來分我麵包
哪來的閒錢？
峰哥213174386
排除你再消費（包括買房，生病，花費），還要排除你手裡想留點錢拿著應急備用。這個時候你的理財收益（不管是啥，把本金生錢就行）要是低於房貸利息，你就抓緊還款吧。反之就不要還款，留著錢自己賺錢！！謝謝
煩人精4444
5.88確實高了點，建議直接還
