期待132688685
我们村的村干部说，大家不种地的可以承包给村里，每亩保底650元，如果收益好了还会涨。这样的价格在我们这里可是非常划算了，要知道种植一季土地的收益也不过五六百元，但我们这里可以种植两季作物，650元承包的话，最后每年还可以赚650元左右。 不过其他的村民承包，一般价格都是300元左右，如果价格高了没有人会愿意承包，因此很多人都将土地承包到村里，这样一年领一年钱。
而签合同是3年一签，这样的话时间比较短，大家都可以接受，中间不会发生太大的变动。 按照题主的意思来说，一亩地的承包费用为500元，这样的价格虽然不是很高，但如果是种植3大主粮的话，价格还是很合算的，毕竟给村民承包的话，并不能给出这么多的价格。而如果是种植经济作物，比如说大蒜、花生或者发展蔬菜大棚的话，这样的价格就很低了。
不过签订的合同太长了，最好是2-3年一签，毕竟这几年的土地变化比较大，国家也释放着更多的土地红利，指不定后面的土地承包租金会上涨。而500元可能在今天适合，但在几年之后考虑到通胀的问题，还是不划算的。
不过国家也有相应的文件，表明土地的承包费用需要跟着不同的行情而不断上涨。因此在承包的时候，协议上一定要有相关的表述，土地承包费用需要每年以一定的增幅上涨才行，不然还是别承包了，会吃亏。
惠农圈
说起地被别人承包，我是深有感触，以前我们出门干活，家里有十多亩地，一直是我老公的哥哥种着，因为是亲戚，刚开始是交公粮的时候，是一毛钱没要，后来不交粮了，国家有了地木补贴，所以承包费是100元一亩
，补贴款他们领着，过年回来我还要自己买粮食吃，而且承包地的钱也不给我，前几年粮食贵的时候，别人承包的地都600～～700元一亩，哥哥种了我15年的地，到最后只给了我们2000元，因为前几年家里送礼都是叫他们送的，但是一有大礼他们会给我们要钱，都是送些小礼，直到最后不知道怎么只剩2000元了，一我老公去算的，直到2015年我把地要回来了，包给我表姐种，表姐在我们村包了300多亩，说是800一亩，包了两年，直到现在都没给一分包地钱，前年表姐不包了，又包给我们村里的人，500元一亩，包地女的又有病死了，钱也是一分没拿到，所以你说你们那村支书包到2028年，你们是先种地，后给钱，还是先给钱，后种地呢，如果是前者，就有点不保险了，还有地要一年一承包就好，为什么要签什么合同呢，现在国家变化也挺快的，不定这么多年什么时候修路啥的，搞绿化的，把你的地征用了，国家补贴的钱给谁呢，因为你签到2028年，到时侯那地是谁的也不好说，所以呢，包地也要看他有没有这个能力，如果没有那个能力，包几年钱不给你，地人家不种了，吃亏的可是我们了。
乡姑阿霞
现在地值钱，不要让村支书骗了，宁波这边租地的话一亩一千元四佰元。想想你自家附近电瓶车开一个钟头路程外，有没有房子拆迁啊怎么，有就自己种田吧，反正也不缺这五佰元。万一征用农田那每亩可是十万块啊！我父母不识字就也是让老村长儿子骗了。前年二佰元一亩合同也是到我七十岁死还没到期。写合同时跟我父母说只租田但村里分的话还可以分。但合同上写着不能分了以后跟我不搭介了。然后把一亩四分田挖沟围栏建小房，今年去又挂上小牌写着研究田还是农业局忘了。我在外面打工不知道，等想明白了又去看合同就让那家伙早就拿走了。人心险恶难测啊！自己多想想后自己做主！
单身狗旅途
首先明确一点，土地流转每亩500元有时候还真的不合算！不过这个要看具体情况，下面慢慢来聊！
现在，很多村子都开始大搞特搞土地流转，农民把土地流转给租户，首先获得了土地租金；有的农户再去租户那里打工挣一份收入，可以说是一份土地两份收入，如果有人包地的话，何乐而不为呢？
但是，关于农村土地流转，现在还有一些现实问题：一是有的地方有地但没人流转；二是有的地方农民不愿意土地被流转；三是土地流转的价格争议不断。按照问主的问题，我们今天只谈土地流转价格。
说实话，土地流转500元一亩一年这个价钱短期租还是可以的，因为就算是自己种，除掉各种农资成本和人力成本，一年下来一亩地的纯收入比500元高不了多少（纯种粮食），如果大户不拿补贴以500元/亩承包，赚钱比较困难（如果再算上其他投资的话）。所以，个人认为500元/每亩的价格短期租还可以，毕竟你还有去大户那里打工挣钱的机会啊。
但是，在土地流转的过程中，如果租的时间长，那就要考虑租金的浮动了。一般来讲，土地流转租金一般都是三年以浮动、五年一浮动或者十年一浮动，这个要看农户和承包者之间的约定了。如果长时间承包期内租金没有浮动，就像问主的问题，合同到2018年还是500元/亩的话，这个对农民来讲肯定是有些吃亏的！
除此之外，村支书承包土地和私人大户承包土地还是有区别的。如果村支书是以私人名义来承包土地的，那基本上和大户差不多；如果村支书是以村集体的名义来包地的，那后期农户很可能会拿到集体经济的分红，这样就能实现“一份土地三份收入”，多好的事情。
但是，个人认为农民在流转土地的过程中确实是属于弱势群制定指定的，自然是维护大户自己的利益。所以，农民在流转土地的过程中一定要把合同看清楚，防止有人在合同上捣鬼！
好了，今天就聊到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！
村官小焦
首先可以明确的就是承包大家的价格是否符合当地的实际情况，还有土地的质量如何，产量如何，当地的综合承包价格和这个差不多的话，也就没啥合算不合算的，因为大家都是这样的价格承包出去的，我们大家可以这样分析下：
土地承包价格是否合算，是受到很多方面影响？
首先每个地区因为地理条件，以及土地肥力不同，经济水平也不一样，这就让很多地区的土地流转价格上有很大的差别，像我家东北这边本身土地就肥沃，再加上这几年一直高产，但是土地的承包价格还是有波动，每年都不一样，为啥？头一年的粮食价格影响承包土地的价格，就像头年的粮食价格普遍偏高，土地的价格也就高，反之土地承包价格就会很低，这个土地承包价格还是要根据各地区自己的实际情况来综合考虑。
如果认为这个承包价格不合算，就是怕今后的粮食价格会上涨，自己有些亏了，那也可以一年一签的形式承包出去，今年按照这个价格承包，第二年在按照新的行情承包，这样还是比较划算！
承包期限是否合算？
因为你承包出去的时间较长，那么自然收入的租金也就更多，但是也面临着今后不种地了要靠啥生存的问题，年轻人可以外出务工，上了年纪的就只能吃这些固定的租金为生了，怕自己今后会反悔，可以签订一个短期的承包协议，没必要把时间订的那么长，万一过几年自己反悔了，想回来搞种植业的话，也能够实施的。
所以我认为没有必要把承包期限订的太长，短期三五年都可以，到期了可以在续签，一旦自己不像流转出去了这样还可以自己利用土地的，而且对于双方来说都有一个缓冲的时间，一下子承包这么多土地，又这么长时间，一时间哪里有这么多钱呢，还有种地要买生资都是一笔不小的支出！
总之，不管是价格上还是承包的时间上，都要根据自身实际情况，再结合自己土地的质量，综合来看，要是认为500元低于平均水平那就不合算，要是持平或者高于于平均水平那就合算！
草根小闫
十年五千块，感觉还不如长草，种树划算。没人一亩地五千块，估计出去卖苦力一个月就挣到了吧。
种菜，种水果。种玉米，啥都能中。现在也就种蔬菜水果的农民还能挣一些。种粮食的那种几百上千亩的能收一些。
普通老百姓种粮食每年看着有几千抛去种子肥料浇地，播种收购几乎不剩多少。
但是给五百又感觉自己的土地又更高的价值。
有一句说的好是金子总会发光。站在二十层看到的跟二十层看到的风景不一样，可惜总要有人买二层。
农村的一亩地每年五百，十年五千，七十年
三万五。城市的地，七十年就几个亿。
这就是差距。你说农民甘心吗。
不甘心，有什么用。
看正常，只要都交，就交，都不交也不交，反正有村干部带头动员呢。到头来还是服从大部分人吧。谁让咱没有做钉子户的勇气呢。
腼腆的鸡蛋
村干部要想包地，每亩500元。我认为可以了。
1
如果没有任何的国家补贴，500元一亩高，现在把种地的成本都计算全，是赔钱的，我连续搞了三年核算，耕种玉米每亩赔278元。这绝对是事实。
2
国家给一部分补贴。大豆每亩补300元，玉米每亩补35元，小麦，稻谷等都有补贴，只要把国家补贴拿到手，地就白给别人种吧！
3
现在每亩租价都高，有的地方达到1200元，据我知道的最低是600元。这些租金没有一定科学性。
4
总之，500元每亩可以了。
英莫问667
耕者有其田，你的田地如果自己能耕种就自己种，如果自己不耕种而抛荒，就把田地流转出去，多少有些收益。田地是社会资源，国家保护的18亿亩耕地是要保护全民的生存资源，你现在在手的田地其实是土地的承包权，承包了而又不耕种，或者虽耕种你的每亩净收益低于500元，那还是流转出去的好。不要去计较流转人什么动机，怎么拿补贴，国家惠农政策是要支持土地规模经营，农业现代化需要土地有规模，小岗村的分田到户单干能干出个啥名堂？农民合作社、现代农业企业是方向。
理纬
对于这个问题，得从两方面分析：
一，看你村的种植模式，如果单一种植粮食作物，一年两季，即小麦玉米或者其它秋作物，盘点一下种植成本加上田间管理工时，计算出年产粮食售后所得的差额，包给书记应该划算，我觉得！
二，如果你村种植的是蔬菜一或者其他经济作物，且产品产量销路挺好，你又有这方面的技术能力，身体条件又好，包给书记就有点吃亏了！
不过，本人这点小建议仅供参考，大主意还是你自己拿吧！您是主裁判！
老白头212
农村土地流转，暗藏许多问题，不是地包出去就完事的。
500元一亩是否合算，取决于当地的土地租赁价格，如果题主的地方就是那价格，从价格上看，就是合适的。
但土地流转承包，岂是价格是否合算就完事的？
承包人人品如何？能否按时按价给付地租？
承包人对土地如何使用，是否有无可逆转的破坏？
承包人对土地的重新整合，若退租，土地是否来恢复原貌？是否会造成边界消失而引发纷争？
对于承包人来说，也要考虑，当地民风如何？是否适合发展？农民契约精神如何？能否顺利完成承租到经营到维护的合理递变？
这其实是个深层次、复杂的土地承包权与经营权的矛盾纠缠与厘清问题，难以三言两语尽述，我不能直接给出合适的答案。
需要特别提醒的是，题主的承租人是村书记，有时，村官与村霸的关系千丝万缕，目前农村的情况复杂，无论是承租方、发租方，都需要慎而重之。
我也是回乡发展安全农业、探索食品安全的青年，在四川、肥东、庐江都承包过土地，辗转多年，八年光阴，带着家人流浪——我对土地有着极度爱恋的渴求，甚至烦扰到国务院督察组下来调查。
我多想有一块属于自己，能够让我不受袭扰，安心钻研农业的土地啊！！！
但三起三落，一切尽在无言中。
因我的精优农产，与养生关系密切，广东人更喜爱，如今，我又在谋划，如何拖家带口，跳去广东的农村。
有志新农业，难有土地，有土地的抛荒，要土地的却难得，喜剧。
