许章杭
2018年杭州地区拆违面积超过2400万平方米，完成全年计划的170%。2019年还将继续推进拆违工作，计划全年拆违1200万平方米，实施三改650万平方米。假如按照杭州这种拆违节奏，5年内拆违和三改面积会接近1亿平方米，按照国家平均住房面积36平方米/人计算，5年里拆除总面积可达到居住人均面积合计的277万人，占整个杭州地区总人口数量950万的30%。真可谓声势浩大！
杭州每年还在以接近30万的人口数量增长，一面不断拆除带来的存量住房面积的减少，另一面是杭州地区的人口快速流入。还有居民对住房要求提高和人均面积的增长。未来这些年里需要建设大量的新建住宅用以满足居民的需求。杭州地区在这种趋势推动下，摇号选房还会在未来几年里继续，供不应求的状况在短期内更加难以缓解。
但是快速拆除违章建筑和城中村改造，也会瞬间抬高房价和租金，杭州城区一套普通90平方米以内的三房的租金已经超过了7000元/月，接近了杭州的平均工资水平。也就意味着在杭州租一个小三房的三口之家，妻子假如在家带小孩，而丈夫在外打工，工资刚好可以付租金。养家糊口和存钱买房想都别想！
深圳已经开始意识到大量拆除城中村带来的不利影响，可是目前一些城市还是在热头上高烧不退。包括西安、杭州等城市。虽然可以避免出现鹤岗现象，可居高不下的房租和房价也会让人望而却步。
杭黄高铁沿线的整治工作从去年就已经开始，今年还会进一步加大力度推进。可对于那些违建建筑也不能一概而论，要根据不同的情况分开对待。像有些城市就开始实行不同的拆违对待方式，比如在每一个时点前（如2009、2010）建筑的房产要给予一定的赔偿，而时点后的就只计算建安成本补助的方式。尤其是在城中村改造中更是要合理、合法、事实、公平等进行安置工作。拆违工作本身就是一块难啃的骨头，迟早要对其动手术，可也要避免推高租金和房价的不良影响，抑制了人口的引进和经济的可持续发展！
