一.小區概況
四方新村四村建成於2000年，由南京光華房地產開發公司開發建造，南京振東物業管理有限公司代為管理。
小區至今已有19年的時間，樓齡較長，整體年代感較強，略顯破敗。
小區共建有住宅10棟，共計509套房。
小區綠化率為26.0%，小區綠化率相對合理，居住體驗較好。
二.房價走勢
小區目前均價為27558元，低於商圈均價（29643元），低於行政區均價（35135元）。小區整體均價偏低，在當前區域內屬於價格窪地，對剛需群體及房產投資者而言，是不錯的選擇。近6個月以來，小區房價呈現下跌趨勢，小區保值性較弱，對投資者而言有一定的貶值風險。
三.主打戶型
小區主打的戶型是40平米的1居室。小一居室，可滿足年輕情侶或個人的投資或剛需過渡的基本需求。
四.交通概況
小區距離最近的地鐵站孝陵衛2465米，距離地鐵站較遠，步行時間較長，較為不便。
五.教育配套
本小區無對口小學，家長需自行選擇周邊小學。
本小區無對口中學，家長需自行選擇周邊中學。
六.生活配套
小區三公里內無商業配套，購物生活較為不便，且後期缺乏升值潛力，購房者需慎重考慮。
小區三公里內有南京郵政醫院，南京悅群醫院，南京恆大中醫醫院，可以滿足居民日常就醫的需要。
七.小區評分
總分：3.0分
價格優勢：5分
教育質量：2分
交通配套：3分
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