刘新海13929024178
澳门置业第一步，先了解房价，摸摸钱包。
<strong>澳门房价现状，两个月翻了一倍，未来还能再翻一倍，都是同一原因
澳门赌场金碧辉煌
首先，介绍一些澳门的不同，增加各位对这座城市的了解。澳门很小，澳门没有高考。澳门人口密度世界最大。
澳门有二十多个博物馆。澳门虽然被葡萄牙殖民多年，但居民会葡语的比例缺很低。过斑马线的时候，汽车95%以上会主动让路给行人。很多澳门人都住在珠海。澳门政府每年都会给居民派钱。人民币、港币、澳门币虽然汇率上不一样，但平时消费的话，是1:1:1。去澳门旅行，记住不要使用人民币和港币，否则你就亏大了，因为在国际汇率上，人民币更贵。
接下来，我们看看澳门的房价。现实中很多人住在珠海，每天过关去澳门工作，原因就是澳门工资高但同时房子贵。我们看看有多贵。
澳门房价近半年走势
目前澳门的房子均价7.6万元左右，过去两个月几乎翻倍。原因不难理解，一座跨海大桥功的通车功不可没。
这么贵的房价也难怪很多劳工去珠海租房或买房了。那么这个房价对于澳门本地人是不是贵呢？我们先看澳门的人均GDP，澳门是我国人均GDP最高的城市，2018年算下来约人均56万元。按照目前均价，100平米的房子需要760万元，夫妻二人56*2=112万每年。7年的时间能买一套百平米的均价房子，这么看来，澳门的房价对于本地人来说，算是便宜的。国内很多城市这个比值都超过20。所以房子贵贱不能看绝对值，而是要对比收入。
澳门周边城市
我们再横向对比一下澳门周边区域的房价。珠海均价2.5万，广州3.3万，深圳6.3万，香港就夸张了，在所谓“没有房子就没有高潮”的香港，6万一平的普通房有，均价20万以上的豪宅也有的是，香港毕竟是全球房价最贵的城市。这么比下来，除了香港，澳门是大湾区房价绝对值最高的城市。
再看高房价的产业支撑，澳门的四大经济支柱产业是：出口加工业、博彩旅游业 、金融服务业 、建筑地产业。澳门是世界上人口密度最高的地区之一，土地资源变得越来越珍贵。澳门土地按用途分为农业、货仓、商业、住宅、工业和其它6大类。城市面积小，一直在填海造陆，港珠澳大桥通车后，对澳门的经济拉动是无疑的。未来，澳门的经济必将腾飞，房价走势还要拭目以待，再翻一倍也就是香港的目前房价水平，完全有可能。
方户子fanghuzi
人均gdp和人均收入等画等号你也真是奇葩，要不要先去了解一下什么是人均gdp先!一般澳门在赌场做庄荷月薪也就两万左右，一年算你三十万两人六十万，一千尺的新房子要一千万出头，一千尺的旧屋看楼龄和位置等因素也要6-8百万，更便宜的大概只能是唐楼，如果要租房子两房就得八千左右，每个月一个家花个一两万也是很正常的事情，所以一般工薪阶层要供楼也很供二十年以上，没你想的那么轻松，还有前两年房价就差不多是这个行情了，别说什么港珠澳大桥通车房价涨一倍的鬼话了
有色眼镜看世界yy
实体才可靠 同步现场
用户106030746824
外地人購房有20%的特別印花稅，而且貸款成數不超6成。可以考慮成立公司，以公司形式持有會好一點。
