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大家好，我是路小佳，所谓山有木兮木有枝，所有的相遇都是久别重逢，小佳又回来继续接受大家的批评了。只要你关心聊城房地产市场，欢迎到这里来畅所欲言。这段时间十分想念大家，也感谢为我背锅替我挨骂而差点失眠的同事小姐姐，一入编辑深似海！
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我们听到的一切都是一个观点，不是事实。我们看到的一切都是一个视角，不是真相。
马克·奥勒留《沉思录》
2019年的聊城，在外的名声绝不仅仅只是“江北水城，运河古都”，也是必将加强保护的国家历史文化名城，同样也有近来吵得沸沸扬扬，举国哗然的聊城一姐，这座城在全国人民面前热度不减。
地处孔孟之乡的山东，拥有孔繁森这样的人民楷模，如此“声名远扬”的聊城市，并没有因它的礼仪教化，而是频频因为负面形象搞得乌烟瘴气，人尽皆知。它没有足够的资源和平台吸引全国的眼光，它坚定着更多的年轻人选择去四大一线城市及近些年崛起的热点二线城市发展的决心，去那里租房或者买房然后挖掘自身优势，实现真正的价值。
即使是在聊城区域内，也不具备强大的汇集力量，大家并不会因为东昌府区的市区地位而更多驻足，从近两年的人才流失情况就可见城市间的诱惑力。
聊城，何时浩大！
前段时间在网络上看到一篇关于《双一流硕士含泪去临沂》的报道，讲述老家在聊城的一对“双一流”硕士夫妻，几经挫折最终去了临沂发展，这个故事真的足以让聊城汗颜。近两年来高企的房价，上行的物价，低迷的工资水平等等等等，让存有些许梦想的聊城人拥有了一万个走的理由。
选择留下的真爱们越来越体会到生活在这座城市的不易。
其中最不易的当属这座城的房价了，现在市场上的楼盘逐渐打着“产品至上”的口号，不再比拼价格优势而和购房者讲品质，精装，全装，排风，净水，各种产品附加一股脑扔给消费者，影响总是潜移默化的，自然而然购房者开始宽慰自己：1、现在房子都是这个价，2、他们卖给我的东西多了，我买的多了，掏的钱自然要多，我能怎么办，我要有地方住啊！
可拥有购买能力的呢？实为少数，那个大多数还是因着刚需楼盘的缺乏游离在市场之外。低密度生态，多层电梯洋房充分暴露了楼盘的相对高端定位，面积最小的也在100平以上，面对的客户群定位：对生活品质有要求的、自身资金能力在聊城算强大的、能改善家庭居住环境类的精英人群，留给刚需们的选择，极少。
定位高端，位置理想，配套完善，最关键的是稀缺，的确套套金贵。
所以那些在外求学的同学们，毕业后怀着建设家乡的远大抱负，想在聊城谋一片天地无异于痴人说梦，连最起码的人与人之间的机会都不是均等的，创业就业的平台不足以支撑，更不必说买房置业了。
人才流失，并非聊城特色。全国各地绝大多数平凡的三四线城市都面临着这种情况，所以之前就有城市针对人才买房设置了各种补贴，就不同的学历级别给予对应的资金补贴，高端人才或团队从几百万到过千万，都是实实在在的政府财政支持。
1万1平的房子，符合条件（即：一、大学毕业生，具有普通全日制本科及以上学历，往届毕业时间3年以内；二是需要在当地范围内创业或就业；三是申购大学生住宅的，须已婚并且具有该城市户籍）的同志们只要5千，总价100万的房子只需拿出50万就可以到手。如果选择贷款购房，首付最低仅需20%，剩下80%中的50%由政府补贴，其他30%自行贷款，这样算下来每月的贷款寥寥，也不会存在太大压力。
但这也仅仅是极个别城市政府对人才的莫大支持，当然全国范围内实行难度很大，毕竟地方财政水平有限，不过不得不说这种人才政策绝对值得赞扬！
聊城不缺人才，不乏出类拔萃。只是在其他城市的疯狂抢人大战中，聊城始终扮演着一个默默无闻输送人才和新鲜血液的角色，人民公仆，蜡炬成灰。
没有人何谈持续发展！打造产业链！城市升级！
如果售楼处没有人山人海，房地产拿什么谈明天，还有多少机会让房地产行业稳步前行！
如果这些被政策和补助吸引进来的人，没有真实地留住他们，那么这些人只会匆匆而来，然后匆匆而去。到有希望的城市，去为这些城市的楼市添砖加瓦。之前小佳就有一个朋友，毕业后去了杭州，踌躇满志，然后在那里工作了两年，回到聊城待了一个月，各种不舒服不适应，又回到了杭州。人各有志吧，有人钟情于家乡的舒适，有人向往大城市的节奏，不置可否。
说一千道一万，无论在买房上针对人才提出怎样的优惠政策，此举主要还是为了促进房地产发展。不少朋友说，很有可能在将来，城市之间的差距会越来越小，这话听起来更像是一剂安心药，正如所谓风水轮流转，今年花落又谁家。
然而事实上可能完全相反，城市间的差距在未来10年只会越来越大，有些甚至会变得越发悬殊。
一个要靠半价卖身的城市是没有未来的，只会让它更加廉价，北京上海的落户条件如此苛刻照样虹吸全国精英。而这些城市的房价照样高到普通人望而不可及。
存在即合理，2019年聊城房地产市场现在可以开始用回温来形容了，房地产去库存下积压的购买欲望已经释放殆尽，现在的你我，买房，谨而慎之。
总之，当前的市场不缺花里胡哨，不缺高精尖，缺的就是实实在在适合刚需购房者的产品。所以，在这样的市场环境下，你会因聊城的房价选择离开吗？
致聊城刚需，没人会在意你的艰辛！
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