“眼看他起朱樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了。”屬於整個社會的青山綠水、絕勝風景，有時會淪為少數人的囊中之物，被肆無忌憚違規圈地、假借名目，耗費巨資打造成私人豪華莊園。
今年3月份以來，宮殿式鉅製黑龍江“曹園”、河北邯鄲“袁府”、天津天獅“華堂”等相繼引發廣泛關注，媒體先後披露了這幾個違法建造的豪華巨宅。根據《中華人民共和國土地管理法》第七十六條的規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地。對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築 物和其他設施，可以並處罰款。對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
曹園、袁府、華堂先後覆沒
3月31日上午，“曹園”內確認按法律規定必須拆除的16處建築物和構築物已拆除完畢，並通過牡丹江專項調查組驗收。4月2日，黑龍江牡丹江市森林公安局對黑龍江曹園文化投資有限公司法定代表人曹波、副總經理蘇林芳，以涉嫌非法佔用農用地、濫伐林木等罪，依法採取刑事拘留強制措施。
黑龍江牡丹江市“曹園”
河北邯鄲市曲周縣“袁府”設施豪華、功能齊全，被指是在基本農田上建的“冀南地區最壯觀的私人宮殿”。“袁府”的背後是曲周縣桂昌敬老院有限公司，曲周籍富商袁平年自稱為其實際控制人，而袁的外甥趙京為該公司法定代表人。河北邯鄲市、曲周縣兩級政府部門成立調查組，4月18日發佈了初步調查結果：這個項目存在未批先建、違法佔地、違規建設等問題。4月21日，新京報記者前往“袁府”實地探訪發現，大門口左側四合院已夷為平地，大門右側的高牆和幾間房屋已被拆除。
河北邯鄲市曲周縣“袁府”
4月14日，澎湃新聞曝光了國內直銷巨頭之一天獅集團有限公司董事長李金元的神秘會所“華堂”，這座佔地百畝、紅牆金瓦的仿古宮殿坐落於天津城區西北方向40公里處的武清開發區，與周圍的工廠、倉庫、荒地形成鮮明對比。李金元在華堂內還設有家族祠堂，供奉李世民像。華堂的建成時間在2011年至2012年之間，因此涉嫌“未批先建”。4月23日，華堂開始被大規模拆除，大門口“華堂”的牌匾已經摘下。天津市武清區政府23日晚間通報，天獅集團已自行拆除“華堂”建築，拆除工作將於近日完成。
天津武清區天獅集團“華堂”
看到這幾個私人豪華莊園的富麗堂皇、“皇家”氣派，大家都要驚歎一番吧，沒想到在國內土地管理如此嚴格之下，還有人敢違規破壞農田，興建私人莊園。這種豪華莊園在全國都有，被曝光的只是一部分，還有很多潛伏在水面下。
其實，在北京就有一個規模更大的華彬莊園，其奢華、氣派程度，比前幾個豪華莊園有過之而無不及。下面，我們來揭開華彬莊園的神秘面紗。
奢華的華彬莊園
華彬莊園位於北京市昌平區，佔地6400畝，擁長城、臨燕山，為京城上風上水之鐘靈寶地，擁有現今中國最具規模的純受邀會員制高爾夫俱樂部。華彬莊園擁有兩個18洞國際專業高爾夫球場和一個9洞燈光球場；超豪華會員專用白宮酒店；50套世界冠軍公寓和138棟豪華別墅。具體建築包括華彬白宮酒店、產業領袖會邸、華彬江南錦、華彬健康中心、愛京泰養生SPA、華彬莊園綠色科技生態園、華彬莊園喜慶堂等。
華彬莊園集體育運動、休閒度假、會議、婚慶、養生為一體，擁有由“世紀球王”傑克·尼克勞斯規劃設計的45洞高爾夫球場、佔地13000平方米的金熊會所和11000平方米的尼克勞斯會所、五星級豪華酒店、世界頂級馬會、世界級生命科學健康中心及位於長安街北京華彬中心的城市俱樂部等，旨在為社會精英人士打造非凡的尊貴體驗，提供盡享高爾夫樂趣、休閒養生、商務交流的高端平臺。
目前華彬個人卡參考價為230萬。華彬高爾夫俱樂部是中國首家以“受邀會員制”(By Invitation Only)為宗旨，僅邀請海內外知名企業和成功人士加入的會員制俱樂部。目前俱樂部會員主要包括跨國集團和國內知名企業董事長、CEO、總經理等各界名流精英。
據介紹，北京華彬莊園憑藉多年來可持續性的綠色經營理念和無與倫比的全方位高端服務，贏得了包括“亞洲十佳高爾夫球場”、“最受歡迎高爾夫俱樂部”和“中國最佳高爾夫球場”在內的眾多獎項，成為中國乃至亞洲的高爾夫俱樂部發展標杆，品牌價值高達100億元。
華彬莊園到底有多奢華，窺一斑可見全豹。就拿產業領袖會邸為例，其總佔地面積 13560 ㎡，室內面積 3200 ㎡, 整個會邸由美國WATG公司提供建築設計，典藏酒窖、私家影院、芬蘭浴室…… 戶外的亭臺水榭、室內外雙游泳池的設計、鍍金的水龍頭、水晶吊燈等，無一不體現卓爾不凡。這裡堪稱博物館，傢俱、油畫、擺件都是從世界各地收集的珍品，甚至有很多物品都無法估價，隨手拿起一個小物件都有可能是18世紀歐洲皇室古董。
華彬王府酒店是一處江南風格的建築，很多江南庭院，白牆黛瓦，如詩如畫。
華彬馬會的前身是華彬莊園馬術俱樂部，旨在為華彬會員提供一項高貴的增值服務。位於華彬莊園西南區域，佔地75英畝（約450畝），是華彬莊園以國際標準傾力打造的一所國內最豪華、最完善的綜合性馬球馬術俱樂部。
華彬馬會俱樂部建築面積25000平米，擁有由國際著名馬術專家設計，符合國際五星級標準、可容納3000人觀看的專業馬球馬術賽場，設施先進的室內馬術場地；飼養的馬匹血統純正，不定期舉辦馬球、盛裝舞步、障礙及競速賽馬等項目，盡顯馬術運動魅力。華彬馬會是以國際標準打造的國內頂級的綜合性馬球馬術俱樂部。嶄新的馬球和馬術賽場、高貴典雅的會所、可容納70餘匹馬的豪華馬廄、兩臺國際先進的遛馬機、環形跑道、室內表演場、馬術訓練場及專業的培訓、管理團隊。
華彬馬會是以馬球運動為核心的俱樂部，馬球天生就是皇室運動，英國的查爾斯王儲、威廉王子、哈里王子都痴迷於馬球，哈里王子甚至曾夢想成為一名職業馬球選手。毫無疑問，馬球這項高貴的運動也是世界上最奢侈的運動，參與者的身份不言而喻，馬球比賽更是一場名副其實的社交盛宴！
看到華彬莊園的非凡氣度，曹園、袁府、華堂這幾個莊園與其相比，簡直就是小巫見大巫，雲泥之別。關鍵在於，華彬莊園位於北京市昌平區的黃金地段，是京城上風上水的寶地。按照2018年年底小米集團聯合華潤置地在附近拿地的成本約5.6萬一平米計算，這個6000多畝華彬莊園的地皮價值就達2000多億。那麼，這個位於長城下豪華莊園，是否跟那幾個豪華莊園一樣，也存在違規行為呢？
深陷紅牛案的華彬集團與嚴彬
華彬莊園的來頭可不小，它的投資者是華彬集團，實控人就是被稱為“中國紅牛之父”的嚴彬。1995年，憑藉對中國市場敏銳的嗅覺及信心，嚴彬將功能性飲料這一舶來品帶入中國。此後20多年，紅牛成為中國家喻戶曉的飲料品牌。
實際上，我們所熟悉的紅牛並非土生土長的中國品牌，而是來自泰國。早在1995年，“紅牛”商標的擁有者泰國天絲為了拓展市場，與華彬集團等各方股東合資成立了紅牛中國，並由華彬集團董事長嚴彬擔任董事長，負責紅牛在中國市場的運營。
根據華彬集團披露的20多年來紅牛的銷售數據：累計產量超800萬噸，累計銷售額1453億元，上繳稅金總額210億元，品牌價值從5.5億元增長到超過500億元，可說是功能飲料市場獨當一方的“霸主”。紅牛飲料對於華彬集團的重要程度，也可見一斑。
紅牛每年給華彬集團帶來逾兩百億的營收，據《2018胡潤全球富豪榜》，嚴彬財富120億美元，與蔡崇信、劉強東、周鴻禕處同一段位。
不過，據《中國經營報》報道，20年來，紅牛中國卻一直虧損，許氏家族至今未拿到過一分錢分紅。原因是從2000年開始，嚴彬在合資公司體系之外設立了多家由其個人全資所有的公司生產和銷售紅牛產品，變相將紅牛在中國的業務據為己有。
《財經》雜誌報道，許馨雄在接受採訪時表示，中國紅牛在2015年之前、長達20年時間內從未開過一次董事會，作為第一大股東，許氏家族至今未拿到過一分錢分紅。在紅牛中國股權佔比1%的懷柔區鄉鎮企業總公司的負責人也表示，他們僅在2002年—2003年收到過60萬元人民幣的分紅。
與此同時，嚴彬利用紅牛產生的巨大收益，在中國市場大力投資房地產、酒店、高爾夫、能源等產業，建立起以集快速消費品、現代服務、綠色健康、資源能源、通用航空、文化體育於一體的華彬集團。
2016年泰國天絲宣佈撤對中國“紅牛”品牌的授權，至此“有能量，無限量”的紅牛陷入困境，雙方關於商標經營權限的訴訟、爭鬥不斷。紅牛維他命飲料有限公司（紅牛中國）2018年9月29日經營期限屆滿，泰國天絲對法院提起對紅牛中國強制清算的請求，這場沒有硝煙的戰爭已進入白熱化。
隨著雙方的訴訟拉鋸戰，市場已經有所反應。2017年，“紅牛”在中國市場的銷售額下降到160億，較2016年下降27.86%。在市場份額方面，也有原來的63%下降到了58%。
2018年12月29日，最高人民法院國際商事法庭受理了中國紅牛與泰國天絲關於公司經營的一系列糾紛案件，案件有待最終裁判。
看來，華彬集團最近的麻煩還真是不少，華彬莊園會不會受到豪華莊園整治影響？紅牛最終花落誰家？都是未知數。
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