据龙湖2018年年报显示，2018集团合同销售额为2006.4亿元，同比增长28.5%；营业额为1158亿元，同比增长60.7%；物业投资业务租金收入增长57.7%至40.9亿元。
相关数据表明，2018年龙湖集团的销售增速从2016年、2017年的61.6％、75.9％，跌落至28.5％，增速放缓。
年报显示，龙湖集团2018年新增土储面积2189万平方米；截至2018年12月31日，龙湖集团土储面积合计6636万平方米，权益面积4559万平方米，而2017年同期土储合计仅为5458万平方米，权益面积3900万平方米。
在拿地多显激进的同时，带来的是集团负债的直线攀升。据了解，截至2018年末，龙湖集团负债总额为3660.66亿元，与2017年末的2565.85亿元相比增长1094.81亿元，增幅为42.67%。其中，一年后到期的银行及其他借款金额为994.56亿元，龙湖集团目前在手现金仅为452.6亿元。
除增速放缓，负债攀升外，龙湖集团2018年出现多位高管离职：2018年1月，苏州公司总经理李刚离职加入旭辉；2018年2月，南京公司总经理李宏耕转投融信，战略部总经理王亚军加盟中南置地，冠寓总经理王俊英离职；2018年4月，烟台公司总经理李亮加入泰禾；2018年5月，投资发展部总经理徐爱国入职阳光城；2018年10月，原冠寓CEO韩石加盟中海；2018年12月，副总裁胡浩离职。
同时引起关注的是，2018年的两起安全事故、违法违规发生。2018年1月14日，龙湖春江郦城在建项目工地发生大面积塌陷，造成工地受到破坏，附近居民区住户也遭到损失，房屋出现不同程度的裂痕。2018年12月17日，住建部发布的信息显示，江苏省南京市江宁区NO.2015G23地块项目工程，发生高处坠落事故，死亡1人，该地块的在建工程项目也是龙湖春江郦城。
安全事故多发的龙湖集团，旗下公司还出现违法违规、变相抬高房价的情况。
成都市城乡房产管理局2018年11月22日发布消息称，成都龙湖西楠置业有限公司(以下简称龙湖西楠公司)在销售位于武侯区的“金楠天街”项目商品房时，存在通过第三方成都禹景置业有限公司加价销售，变相抬高房价的不规范行为。资料显示，龙湖西楠公司是龙湖地产有限公司旗下公司。
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