现在的人，能把“贷款”看作是一项“理财”，是比较高的“段位”。大多数人单纯把贷款看成一种债务。
现在的人，是少有感恩之心的。他不会觉得某家银行的经理帮他做了贷款他才能拿到房子。他只会记住银行坑他的那一回。
【你一定要找到适合自己的理财方式】
一万个人里边，可能有一万种状况，我们生活在巨大的差异里。
理财讲究实打实，道理是没用的，经验也仅供参考。即便是领会了太多的道理、明白了各种套路，也有可能过不好自己的日子。
在单位旁边的丁字路口，有一家水煎包店。他家只有一种产品：水煎包。他已经在这开店十几年了，每天下午三四点钟，雇了一帮工人做煎包。没有什么创新，也不存在什么经营理念，十几年间连水煎包的馅都没变过：韭菜、干子。
这款水煎包，已经融进周围的人的生活里了。销路出奇地好，每天都有人排队。小吃店，不能以奇绝取胜，开业头三年，可能是这间店的考验期，三年之后，经营就会非常稳定。
我给他算过一笔帐，这个煎包1块5毛钱一个，除去杂七杂八的花费，一天就要收入3000元的样子，如果经营得好，月收入可以达到10万；这几家店面都是店家自己的，所以他也没有每月付租金的压力。
每月有90000块稳定的现金流入，你觉得如何呢？
要实事求是地，找到自己的生财之道。
你要知道，仅仅依靠薪资，实现财务自由任重而道远。
【你有什么可以依靠】
每一个理财客户，都会为他们出具一份理财分析报告，分析你的手里有多少可以变现、可以产生利润的“资产”。
8位数的存款吗？
还是当地人，手里有N套拆迁房？
还是有一个做城建副局长的爸爸？
还是耀眼的学历？好吧，这个可以讲实话，学历呀，“百无一用是书生”。
讲别人没意思，我就说自己吧，在南京城里，读了一个还说的过去的本科，又念了一个看上去还行的研究生。在这里不会迷路，事实上是别无所依。
可我也要买房（可以蹭夫人家的房子，我只是面子过不去，最后不但房子不要，连这样的人也不要了）、买车，在这个城市稳定下来。毕业三年不到的时候，就变成一“百万负翁”了。感觉还不错。
明白一真理：美好生活，是完全可以通过贷款“借”来的。
【贷款和一般理财的差异】
1、贷款不需要本金
不管是存款、买基金还是债券，还是杀进股市，都是需要一笔本金的吧。
你准备攒吗？
在CPI高企的今天，你准备用几年攒够？攒着攒着就再也攒不够了，比如买房的首付。看着手里的那点小钱，还每天都要折损，会不会哭晕在厕所？
有这种现象，在银行的“逼迫”下，一年是可以结清三万元的贷款的，但让你自己攒，年终可能连两万五也剩不下，鬼知道钱都去哪了。
贷款，不需要本金。
2、理财的目标不同
贷款，当然是千方百计地降低成本；而一般理财，则是前方百计地增加收益；
3、贷款可以享有这笔资金的使用价值；
一般理财，理财的资金，在一定期限内，银行就扣起来了，什么都不能干；而贷款，是可以享有这笔资金的使用价值的：房贷，房子你住着的吧：车贷，车子你开着的吧；
4、贷款的利率相对稳定
一般而言，固定利率的理财产品通常收益不高；只要基准利率没变，你的贷款利率就不会变；
【理财，终不过是一场与时间的博弈】
小沈阳说，人一生最痛苦的事是，钱没花完，人没了。其实，在现实生活中，我们更多的是面临要做事却无钱的尴尬，准确的说说是眼下无钱，假以时日，等上一段时间，看资金额的大小和等的这段时间的长短，还是可以攒够的。有一个笑话，说是如何能买得起河西的豪宅——向天再借500年就好了。人可以活500年了吗？
人处在什么时段，就该做一些这个阶段该做的事。有些支出，就得在当下，是等不得的。
考上大学，学费没凑够，是不是等三五年攒够了再去上学？
还有去国外留学，考雅思、办签证，一番折腾下来，你会不会因为钱的问题就取消行程？
当今的时代，浮躁至斯，遇到一个合适的人特别不容易，到了该结婚的时候，你会不会说钱还没攒够呢，再捂个三五年吧？
最常见的就是房子，以为首付还差三四万块钱，再拼一年就齐活了，毕竟，一年的时间也不长嘛，一年之后才发现，首付得再添40万，还不一定能买得到房子。更有甚者，是发现仅凭一己之力，已经买不起当下的房子了。
我最喜欢的贷款的功用，像一条传送带，把未来几十年的收入能力，集中到今天来使用、解决当下的问题，不过是打了一个时间差罢了。
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