剩余房源9套，四环边单价35000元/平的共有产权房终于迎来了递补选房。项目总计478套房，当初也是有2.5万余户家庭申购，申购比高达52比1。作为少数城六区五环内的共产项目，槐新雅筑关注度也是很高。
据官方消息，项目确定将于2019年5月10日进行递补选房，剩余房源共计9套，其中面向非京籍无房家庭销售房源2套，面向丰台区户籍无房家庭和在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭销售房源7套。对于剩余房源，从非京籍普通组第400号家庭、京籍第1761号家庭开始，在对应组别内按照摇号顺序依次递补选房。
交通情况
槐新雅筑位于南四环边的丰台槐房路，距离地铁4号大兴线新宫站A号口，步行约800m到达项目所在地块。地铁出行确实方便，800米的距离也算名副其实的临铁盘。另外，正在修建中的19号线和地铁机场线（预计2019年通车）未来将在此与4号线交汇，新宫站也将作为始站投放使用！19号线一期规划南起新宫站，北至牡丹园站（10号线站点），跨越丰台、西城和海淀3个内城区。设置的10个站点中，有8站为换乘站，2020年就能实现通车！未来小区的业主日常往返内城上班，周末休闲娱乐都会更加便捷。
除了地铁外，项目周边公车路网也很发达。1公里内可搭乘的交通线路也是多达17条，其中343路更是直达北京南站。自驾出行，沿着南苑西路往西北侧直行1.6公里可以直接上京开高速，避开早晚车流高峰畅行四环五环。总的来说，项目周边交通配套还不错，临铁800m，未来三地铁线交汇，公车路网发达，自驾出行直通南四环。
周边配套
商业：万达广场就在四号线新宫站地铁口，餐饮娱乐商超应有尽有，日常生活休闲非常方便！
项目往西2公里有一个有名的新发地蔬菜市场（353路公交可达），里面的蔬菜水果很便宜很新鲜！另外，其他商场比如马家堡荟聚购物中心、花乡奥莱村、乐家购物中心就要三公里往外一点了。
教育：教育资源可以说是丰台区的通病，2公里范围内，2个幼儿园，一个槐房路小学，南苑中学从项目过去自驾要个3公里。基本的教育需求能满足，但还是想吐槽一声周边教育资源一般！
医疗：最近的三甲医院天坛医院新院区距离项目有个4.5公里，其神经外科也是相当有名气了！项目周边多为一些小的社区卫生服务站，项目门口约200米处就有一个。
价格
槐新雅筑含全装修费用销售均价35000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。也就是说，按照3.5万元/平（含装修）计算，最高总价仅需327万。对比四环、新宫板块动不动就千万起的新房价格，不能再美丽了。
新房这边，项目往南大概2公里，改善盘泰禾金府大院、天恒天悦壹号的均价都到了8万起。虽说这两个项目主打改善大户型，不具可比性，但这样的价格也一定程度反应了板块的价值，未来可期！
周边二手房方面，2005年建板楼翠海明苑90余平两居均价55109元/㎡，2010年建的塔楼南庭新苑68㎡的小二居总价都要380万。90㎡以下户型的二手房售价基本都在5-6万/平之间。
总结，综合来看，项目还是靠谱。共有产权房价格比限竞房便宜，但不易出售，其出让必须卖给有共有产权申购条件的人。如果您有资格选房，刚需自住，且不对升值抱有期望，那么焦点君认为可以一试！
閱讀更多 搜狐焦點北京新房 的文章
