小秃驴8
网签的目的就是保障交易的唯一性，防止房子一房二卖的。
最早的交易是没有网签这么一说的，直接签署买卖合同，但合同签署只是开始，离过户还有很长距离，这期间难免会出现一些问题，比如房子涨价了，别人出更高价钱了，反正没过户呢，房子还是自己的，谁出的钱多就卖给谁，那就再签个合同。甚至还有一些人和多个人签合同，都收下首付款，恶意骗取他人钱财的问题，这一切的原因都是没有一个合理的方式去管控这种情况，网签的出台终结了这种一房二卖或多卖的情况，合同签署后，必须要在指定网站上登记并上传合同，同时会生成一个唯一的网签编码，只有网签了才具备合法性，才能办理房产过户业务，而如果不想卖了，需要买卖双方共同出面注销网签才可以，有效的保障了买方的权益。
小崔聊房
网签是一种行政管理方式，是保证买卖双方交易有效且唯一性的监管手段，同样也是政府对房地产市场调控的数据参考依据，并制定相关的市场政策，引导市场的平稳发展。
不管是一手新房也好，还是二手房，都需要对交易进行网签备案，有效防止合同一方在履行中故意违约而引起另一方的损失难以追诉，它也是法律诉讼的有效力证。因为网签合同的撤销，需要买卖双方协商一致同意，凭有效证件在主管部门处办理，一方不同意或者协商不一致是不能撤销备案。在备案管理期限内，这套房源已经被锁定，卖方不能再转手出让给第三人并办理完结过户手续，有效保证买方的合法权益。
需要说明的是，二手房的备案是有一定的时间限制的，需要买卖双方互相督促配合协同办理过户手续。
办理网签手续的过程中，房屋管理部门就收集到了交易价格、交易户型面积、交易人员等信息，可以有效的分析相关数据以供参考，制定相关的政策，从而引导市场行为。
上帝之手168520
是的，房屋交易过户前必须要网签，网签就是在政府那边备案，就等于是政府登记了你的房子，就像人出生后上户口是一样道理，而且这个备案信息还会公布在网上，也就是说这个房子就是你的了，而且是政府有备案的，是完全合法的，同样你的房子备案后也有一个唯一的网签合同号。
自己也可以通过网签合同号在网上进行查询，网签主要目的就是让房屋交易更加透明化，公开化，防止以前的“一房多卖”的情况发生。
我这么说你应该明白了吧，如果还有什么不明白的可以问我，我长期关注购房群体，有什么买房问题都可以问我。
买房百事通
简而言之，是防止开发商一房二卖。一旦备案了，开发商再次卖给其他人的话网上是无法审核通过的。网签是一种行政管理手段，行政机关要求所有的房子出售都要进行网签，有利于保障购房者权益。
雨迹86
网签了就可以上房管局备案，你的房子就能受到法律保护，不能网签就证明你买的房子有问题。
新房18910521695
网签也就是房管局备案，然后开发商再出购房合同。
闲聊liuhejunzi
防止一房两卖
