建築包工頭的前景怎樣?

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住房和城鄉建設部人力資源社會保障部聯合下發《建築工人實名制管理辦法(試行)的通知》,從3月1日正式施行。這標誌著

建築工人實名制時代已全面來臨。伴隨著實名制的到來,建築企業傳統的用工方式發生了根本性的改變,傳統的包工頭負責制受到了前所未有的衝擊。很多人猜測——作為特殊歷史條件下孕育而生的包工頭將逐漸退出舞臺。事實究竟如何呢?


根據《建築工人實名制管理辦法(試行)》第七條、第八條內容,需要具備如下三個條件,建築工人才被許可進場施工:

1、建築企業應與招用的建築工人依法簽訂勞動合同;

2、對其進行基本安全培訓;

3、並在相關建築工人實名制管理平臺上登記。

在改革開放初期以來的相當長一段時間裡,城市與城鎮發展需要大量的勞動力,而農村剩餘勞動力也迫切地需要進城找工作之時,包工頭作為一種整合勞動力供給側資源、撮合供求雙方的中間人,應運而生。


包工頭有五個等級,一般來說,級別越高利潤率越高。最高級別是掛靠建築公司的大包頭即包工包料;第二級是中包頭即勞務公司或個人,包週轉材料和機械設備;第三級是清包頭,即只包工不包週轉材料和機械設備;第四級是各項專業分包頭即農民工頭領;第五級即包工頭中的最低級別,一般是現場代班。

按《建築工人實名制管理辦法(試行)》規定,建築工人與建築企業直接簽定勞動合同,建築工人受僱於建築企業,與建築企業是勞務僱傭關係。那麼,工人們將不再是受僱於包工頭,工人們的薪資發放也是直接由建築企業進行發放,無需再經過包工頭這一環節。

在此背景下,包工頭這個行業遇到了前所未有的危機,將面臨無油水可抽的局面。相關人士預言,有實力的包工頭應儘快成立自己的專業公司,從事勞務工人信息中介工作,著手於提高服務質量,提升服務效率,

否則將無工可包,進而下崗。

建築工人實名制信息由基本信息、從業信息、誠信信息等內容組成,建築企業可以通過全國建築工人管理服務信息平臺獲取建築工人的相關信息,用工信息透明化、垂直化,建築企業可以較為方便地組建自己的施工隊伍,各類型項目管理人員應承擔建築工人實名制的相關責任,更加直接有效地管理人員。這或許也將作用於加速“包工頭”的消失。

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建築工人實名制剛剛實行不到2個月,對於包工頭職業的巨大影響正在逐漸體現。隨著建築工人實名制的不斷深化,有實力的包工頭需要轉型成立專業的勞務公司,可以為工人們提供專業的職業技能培訓,並且按照企業制度交社保等等。

這時,可能會有人說,勞務資質要取消了,勞務公司該怎麼做?勞務資質取消,不代表著勞務需求喪失。

專業作業企業資質的設立是勞務公司的一大出口。有組織、管理能力的勞務企業可以通過引進人才和設備等途徑向總承包和專業企業轉型,成為現代化專業企業。也就是說,原本業務類型雜亂的勞務公司,將轉型為術業有專攻的“勞務公司”,為建築企業提供專業服務。


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建查查


"包工頭"這詞兒是一個時代的產物,改革開放以來咱們從計劃經濟到市場經濟。建築行業也是越來越規範,以前是公司直接把工地的活兒給小老闆,小老闆把活兒轉給包工頭,包工頭帶著工人幹活。


可能以前由於很多制度沒有完善,部分建築包工頭是掙得腰包鼓鼓的,所以特別是90年代那個時候很多工人幹完了活兒拿不到錢,錢去哪兒了?錢很多是被小老闆(包工頭)捲走了。不過現在好了, 隨著咱們建築行業制度越來越規完善,總包公司對接勞務公司,每一個公司有徵信報告,要是公司存在拖欠農民工工資問題,那麼這個企業徵信報告就會有記錄,那這個企業以後再想接工程就很難了。建築工人實名制,企業強制要求給每一個工人辦農民工工資卡,等等一系列舉措,保證建築工人權益,避免包工頭卷錢跑路這樣的現象發生。


言歸正傳,就現在而言,建築工程的包工頭活不太好做,現在包工頭主要有兩類,一類是直接在勞務公司接工程,然後把活兒分下去,這樣的叫"大包工頭",大包工頭有一定的關係和人脈以及經濟實力;還有一類是在大包工頭手上接一小部分工程,然後帶著手下十多二十個兄弟乾的叫"小包工頭"。

我認識一個"鋼筋大包工頭"他長期和中建七局合作,所以呢,手上有兩個七局下面的鋼筋工程,平時聊天時聽他說他的鋼筋工程是按噸承包的,(約850一噸)平均下來一個工程能有6000噸鋼筋量,然後公司也是半年付一次工程進度款,年底時付當年產值的80%。他給下面小包工頭大概是680一噸,大家看到一定會問這麼高的差價,幹包工頭肯定很有前景吧?怎麼說呢,幹工程其實就像是一個循環,始終會欠著一小部分工程款,然後下個工地工程又給你做,等下個工地活幹差不多說不定才把上個工地錢結清。所以墊資是包工頭不得不經歷的,跟著大公司還稍微好些,不至於公司倒閉後一無所有;但如果跟著小公司,很可能小公司一夜之間倒閉了,那麼公司拖欠你的工程尾款也沒地方要。


或許很多人說"大包工頭"要墊資,那小包工頭就不用墊了嘛,我只想說"圖樣圖森破",想太多了,你小包工頭如果不能墊資,那你連和大包工頭接觸的機會都沒得。怎麼可能把工程給你做?大包工頭手上幾個工地,要是都自己墊資,那"大包工頭"得多少資金才能墊得起?每個月的工人生活費(平均每人每月1500塊)+輔材費(平均每月10000塊)+其他。

綜上所述,想要當包工頭,就要做好一些經濟的心裡準備。"大包工頭"至少有100w~200w墊資的心裡準備。"小包工頭"至少有50w左右墊資的心理準備。見過很多包工頭因為沒錢墊資導致欠高利貸的,也有因沒錢墊資,灰溜溜被退場。把那個工程只有拱手讓給別人。這樣的情況以後基本上是在建築行業名聲被搞臭了,以後也不可能接到工程。


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建築工地那些事


答:很不看好包工頭的前景。

包工頭,一般指借用或掛靠有資質的建築施工企業,對外承攬工程並自行組織人工機械資金等對工程實際施工的個人。

包工頭承攬工程實際施工,因其是個人,就存在資金上短缺、施工人員技術力量薄弱等先天缺陷,再加上受制於被掛靠建築公司、為得到工程採取行賄等違法犯罪手段、施工合同地位嚴重不對、施工極不規範、法律意識淡泊等不利因素,包工頭面臨極大的刑事、民事(經濟)等風險。

包工頭為承攬到工程,找各種不正當的關係明裡暗裡批條子、打招呼、走後門,採取賄賂、給好處費等種種違法犯罪的不正當手段去承接工程。一旦受賄的官員接受好處的甲方人員等後臺靠山東窗事發,鋃鐺入獄之時,因此而牽涉的包工頭將面臨失去自由、經濟受罰等極大的刑事責任風險。

包工頭為了彌補資金短缺,明知自有資金不足,或到處借錢,或拆東牆補西牆,甚至於鋌而走險借高利貸,小馬拉大車,沒有條件創造條件也要上,硬著頭皮也要往下走,寄希望於甲方工程預付款進度款能及時到位。一旦不能到位資金鍊斷裂後,農民工工資、材料商貨款、借款利息又接踵而至,屋漏偏逢連夜雨,往往造成停工甚至於影響社會穩定等惡果。這種資金不足而承攬工程的,往往在工程還未開工時、開工時間不長、完工之時,包工頭可能得到的利潤就被巨大的財產成本的黑洞給吞噬了,包工頭血本無歸的事例比比皆是。

包工頭掛靠的建築企業,一方面收取管理費或掛靠費,一方面卻不能為包工頭提供多少實質性的幫助,被掛靠的建築企業憑資質就可坐收漁利。甲方的工程款進入掛靠的建築企業的賬戶後,往往被擠佔挪用,不能及時給包工頭用於工程建設。若掛靠的建築企業涉及訴訟被法院保全凍結,或被強制執行的,對包工頭更是滅頂之災。實踐中,因被掛靠的建築企業陷入眾多官司、破產等原因而嚴重累及包工頭的,不乏其例。

另外,包工頭在事前談判的劣勢地位,簽訂的合同嚴重不平等,違約金罰款滿天飛,工程款支付條件工程款結算條件極為苛刻,履行合同時進行施工時各種不規範,施工完畢後不能及時決算等各種不利的因素,導致包工頭承接工程,盈利困難重重,風險無比巨大。

現實中,有些法院還沒有采用收繳違法所得這一懲罰性措施,若法院採取這一措施,幾乎可以讓包工頭絕跡。

最高院關於建設工程施工合同的司法解釋規定,承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定,收繳當事人已經取得的非法所得。

包工頭幾乎都是借用資質去施工的,依照上述司法解釋的規定,若將包工頭承攬工程而取得的利潤被視為非法所得而被收繳的,我就不相信還有包工頭的存在。


揚州談律師


問題就是包工頭行業能不能賺到錢?答案是目前的發展包工頭的優勢越來越不樂觀!

1:包工頭工程開工前基本上都是自己先墊付資金,一開始施工隊的吃喝拉撒工資都是要自己先墊付的,沒有20萬恐怕很難維持這個工程

2:材料的價錢越來越透明化,很多東西價錢其實都可以再網上查到,只要有心去做下預算就差不多

3:人工的費用現在基本佔到材料費用的80%以上,很多人工費已經超過了材料費用

4:施工隊越來越成熟,技術化,專業化越來越正規化,施工隊的相互配合團隊也比較少了

5:受互聯網的衝擊,越來越多專業化的公司推出從策劃到施工到完成的策劃方案,包括資金,人力,時間!有非常專業的團隊在背後指揮操控!而這種背後公司可以說是不管從資金,人力,物力方面都非常專業成熟,可以說這是目前包工頭的一個非常有力勁敵,對手

6:包工頭在與甲方簽訂合同,處於比較劣勢的一方,往往有比較多不平等的條約,制度,以及涉及到違約金的罰款。可以說真的很弱勢

7:結算工程款條件很苛刻,所以經常看到新聞很多農民工辛苦幹一年最後卻因為甲方工程不支付資金所引發的一系列問題

綜合上述,包工頭必須讓自己的團隊越來越專業化,才可能不那麼快被衝擊至解散,並從中獲利。

希望我的回答對你有幫助!


青年巢穴




目前來看,包工頭的前景還是很好的,起碼短時間不會改變。

大環境

現在,只有一些國字頭企業,選施工隊伍時候,必須要勞務公司,可是建築市場,這麼大,大部分在選擇施工隊伍仍然還是找包工頭,特別是民營建築公司。

雖然,現在有些企業,也向國字企業看齊,可是數量還是很有限。



勞務公司

現在大部分勞務公司實際上大部分還沒有真正屬於自己員工隊伍。

在勞務公司接到項目時候,還是找包工頭。

勞務公司對外是公司,對內是還是包工頭。

只是形式上有所不同。



包工頭出路

現在很多企業發包勞務時候,會選擇統包形式,甚至,還有包材料。為了提現自己實力,也為了接更多項目,很多包工頭在做大,有錢了,會選擇建立勞務公司。

統包以後,由於工種比較多,所以還是要去找各工種包工頭。

所以,綜合看包工頭總體還是好的,只是有些形式上有些改變(但是大部分還是老形式)。以前,建築公司直接找包工頭,現在是建築企業先找勞務公司,勞務公司再找包工頭。


工學士


1、包工頭:是指工程承包商,也就是自己把工作承攬工程,尋找施工隊伍,自己當頭,賺錢。

2、包工頭承攬工程,基本上都能賺到錢,都是有一點就是必須墊資金,按照合同約定按進度付款,包工頭拿到發包方給的資金後,就會按工人所得多少錢,發給工人。

3、但也有不好的,就是包工頭墊錢後拿不到資金,無法給工人們發錢,就會有各種矛盾甚至打官司;

4、包工頭都把錢全部墊進來,到頭來發包方無法按合同約定支付工程款,工人們也是難;

5、包工頭也不易,拿錢也不易,什麼事都有可能發生,審時度勢,抓住機會!


搬磚的浪子



工程客棧


沒什麼前景,首先要包到工程,必須要花些費用打點,二是工人進場後所有開支都要從包工頭處預借,少的幾萬多的幾十萬幾百萬,全是包工頭自已的。工期間如果工人做不出工價,如:木工一天掙不了6oo元以上,隨時可能把工作放下拿錢走人,此時可能上面還沒撥款,這些包工頭都得擔著。總之包工頭就是孫子,工人是老子,上面是爺,爺不給錢(合同幾呼就是廢子)包工頭擔著,對工人不好工人一走包工頭也要擔著,所以房地產行業包工頭傾家蕩產的比比皆是。所以如有此想法的人還是早改行。


yxb7


記得我很小的時候,很多人聽到誰誰是包工頭,就會有人說他家很有錢,的確,在當時,誰要是包了工地,傻瓜都沒賺錢,工人工資可以欠著,可以說是無本的生意,工地幹完了,拿到工程款了才給工人工資。

在建築行業,包工地的利潤是30%左右,到目前為至建築行業還是比較吃香的,但是前期投入的相對要大。隨著社會上出現很多不良的老闆,致使農名工討薪困難,還有就是炒房人的出現,所以建築行業在走下坡路。


建築師達人


所謂《包工頭》就是包建築行業中某項目工作的帶頭人,比如:木工的叫(木頭),扎鋼筋的叫(鐵頭),砌磚的叫(磚頭),架子工的叫(搭頭)……等等。這些(頭)一般都會和工人一起幹活,這些工人也是(包工頭)帶來的,以親戚熟人居多,計酬有些按天計,也有按工天平均的,包工頭前景不看好,特別是幹大公司的活,幹之前公司說錢不是問題,但完工後錢又是多種問題的問題。包工頭一般要自帶工人的伙食費約一個月,人員多帶的錢越要多,但賺的還是個未知數,見過很多是虧本的,如果上一級老闆是個無賴更是血本無歸。幹活的人追錢只對包工頭一人,工作完工收錢的手就會不約而同的伸到,若順順利利的從上一級老闆拿到工錢,大家會歡聲笑語,若遲了又或者因其他原因拿不到工錢,那麼這一大壺夠你喝個醉,輕的被怨,重者被揍。包工頭多數是苦逼的,說沒錢根本沒人相信,說有錢又是自己騙自己,工程各樣都順順利利,可能有點差價賺到,如果虧本只有肚痛心知。做包工頭的風險巨大,若有什麼意外的事故發生,可以說生活馬上回到清朝,就算走法律程序也要付50%責任。做建築行業的各種老闆都會發財,但包工頭很難發財,他賺的只是微薄的差價和勞務費。


在這裡提醒一下正在做(包工頭)的人:1.上級太多的的活不接,因為已經有多層承包。2.二手工程的活了解清楚原因才定。3.大公司的活最好別碰。4.合同條款有註明(意外)付全責的,價錢再高也不要簽名,風險無處不在。5.遇到信譽不好的上級寧願回家種田,也不要叫工人先幹活。6.看清合同中的每一個字,付款方式和結算方式,沒文化的找熟人看清楚。7.完工後扣所謂保證金N月再收取的免談,99%有可能收不到,因為隨便一個藉口就是質量不達標。8.做熟老闆和信譽好的人的活。


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