北滘新城純新盤開售！
今天10:30，順德未來城在金茂華美達廣場酒店正式開盤，微信選房，
到場約275組客，搶174套房，折後價格區間為2.39-2.7萬/平。
▲開盤現場
早上9時許，功夫君抵達開盤現場，場地雖不大，但已坐滿人，氣氛很是熱鬧。
項目在入場處設置有銀行按揭諮詢點，可選銀行不少，有順德農商、工行、中行、廣發等。
▲銀行諮詢點
項目本次開盤推售1座，樓高31層，2梯6戶，主打97-99平三房及116平四房，帶裝修發售。
由於今天採取微信選房的方式，不少購房者在銷售的指引下研究選房系統、收藏房源。截至開盤前，系統顯示在線人數為275人。
在北滘工作的陳先生，看中項目是地鐵上蓋，又有華師附屬學校，準備買97平三房。
▲選房系統說明
價格情況
價格方面，折後價格區間為2.39-2.7萬/平，低層單位約2.4萬/平，頂樓單位約2.5萬/平，部分中高層單位售價去到2.7萬/平。
▲選房系統
10:30，選房正式開始，從屏幕的選房系統中可見，第1秒即售出86套房，90秒內，共售出143套，去化82%。
其中，03/04單位最受歡迎，除3樓以下單位，其餘均售完。
▲90秒去化情況
值得一提的是，本次開盤可享五重優惠折扣，按揭買家準時簽約可享2萬+97X98X98X99折，優惠力度不小。
項目信息
順德未來城位於北滘新城，廣州地鐵7號線西延線美的大道站上蓋，是碧桂園集團和美的置業集團聯合開發的TOD項目。
項目佔地約6.8萬平，建面達41萬平，規劃有建面約7萬㎡商業配套，200米標誌性建築、超高層洋房、公寓產品。
▲順德未來城沙盤
項目西面約300米外就是華師附屬北滘學校，相關資料顯示，近兩年的招生政策中，人戶一致的適齡兒童可入讀華師附屬北滘學校（具體以招生政策為準）。
去年1月12日，美的置業以總價28.4億元奪下未來城所在地塊，扣除無償配建返還的30000平公寓式酒店，樓面價為10723元/平（不計建安成本）。
附：1座97平戶型圖+樣板間（來源：佛山樂居）
▲97平客廳
▲97平主臥
1座117平戶型圖+樣板間（來源：佛山樂居）
▲117平客廳
▲117平餐廳
區域樓市
今年3月，北滘新城先後拍出兩宗地塊，引來大批房企前來搶地，戰況激烈。
其中，金地以總價72627萬+自持租賃房14400平拿下高村地塊，扣除760平配建後計算樓面價為11128元/平（未計建安成本）。
中海以總價184962萬+30663平商業物業配建面積+2.1萬平自持租賃住房建面拿下林上南路地塊。
目前，北滘新城一手市場在售貨量不少，整體價格區間在2.3-2.5萬/平，多帶裝修發售，大部分項目已迴歸單合同。
其中，美的君蘭江山及美的領賢公館處於清尾貨階段，合景天鑾、美的壹號公館、美的綠城鳳起蘭庭可售貨量較多。
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