根據克而瑞發佈的《2019年一季度昆明房企銷售金額TOO10排行榜》，今年一季度，俊發、碧桂園、融創、萬科、海倫堡、金地、綠地、新城控股、中交、中南置地位居昆明房企銷售金額流量榜前十，成為市場贏家。但昆明樓市競爭激烈，十強房企能不能保住自己的位置，還要看後續土地和產品儲備。
如果將已完成土地交易但尚未入市交易的項目，以及土地尚未成交、處於一級開發階段的城市更新改造項目視為儲備項目/土地（昆明主城五區內），按照最新統計，俊發的儲備量最大，以14000畝的開發規模位居第一；碧桂園次之，儲備量超1600畝；萬科則以1300畝的體量位居第三。其餘房企儲備量相對較小，基本在千畝以內。
克而瑞公佈的2019年一季度昆明銷售前十房企
俊發土地儲備量最大 超14000畝
昆明一季度銷售十強中，俊發的項目儲備量大，規模超14000畝。其中，西山區普坪片區土地一級開發整理項目規模最大，達到了11702.99畝。該項目開發範圍北至白沙地項目，南至石安高速路，東至春雨路，西至滇池西岸旅遊度假區界，俊發集團於2018年中標成為該項目的土地一級開發社會投資人。
普自社區城改項目、羊腸大村城改項目開發規模次之。普自社區城改項目位於官渡區，改造面積約1184.9畝，規劃範圍東至星體花園，北至廣福路、南至南繞城高速，投資金額約40億。羊腸大村城改項目用地面積753.86畝，計劃總投資額約36億元，羊腸大村城改項目與俊發城相鄰，將與俊發城形成連片開發之勢。
沙地村城改項目、茨壩城中村改造地塊項目、俊發藍湖俊園的開發規模相對小一些。沙地村城改項目東至華苑路，西至昆明興華食品廠昆明分廠，南至興苑路，北至昆石鐵路，用地面積約222.85畝，俊發地產於2017年11月中標成為該項目的土地一級開發社會投資人。茨壩城中村改造地塊項目為原晶晶床墊傢俱製造公司用地，佔地面積110.8畝，今年3月份，該地塊進行了用地性質調整，調整後地塊可建面積約29.56萬方，住宅建面約23.65萬方。俊發藍湖俊園為原中豪優活城一期地塊，佔地面積約117畝，目前正在建設中。
慄樹頭村城改項目、昆紡舊城改建項目二期也屬於俊發。慄樹頭村城改項目（原大宥城）由俊發和碧桂園合作開發，項目2、3、4號地塊佔地面積49.26畝，目前正準備拆遷。昆紡舊城改建項目二期屬於“昆紡原址改造項目”中的一個地塊，佔地面積約51.5畝，目前正在進行拆遷簽約，該地塊擬於今年拆遷。
慄樹頭城改二期2、3、4號地塊位置
碧桂園8個項目尚未入市 規模超1600畝
碧桂園的項目儲備量也比較大，目前碧桂園春城映象、碧桂園龍川府、碧桂園昆明中心3個項目在建，尚未入市銷售；青龍村城改項目、大波村城改項目、老螺螄灣片區城改項目、自行車廠舊城改造、以及慄樹頭村城改項目正在推進中。8個項目的總開發規模超1600畝。
碧桂園春城映象位於西北新城，佔地76畝，有望於今年推出；碧桂園龍川府為崗頭村城改項目中的一個地塊，佔地96畝，擬規劃建設為別墅項目；碧桂園昆明中心為原置地廣場，接盤後更名為碧桂園昆明中心，項目佔地29.5畝，目前正在建設中。這3個項目雖然屬於碧桂園的存量項目，但均處於在建狀態，有望在今年推出。
青龍村城改項目、大波村城改項目是碧桂園2017年通過投標拿下的兩個城改項目，青龍村城改項目位於東白沙河片區，佔地493.08畝；大波村城改項目位於北部汽車站附近，佔地332.02畝，兩個項目均處於土地一級開發階段。老螺螄灣片區城改項目由碧桂園、中糧、螺投3家企業聯合開發，項目用地面積約557.16畝，預計總投資99.78億元。慄樹頭村城改項目由碧桂園和俊發聯合開發，這裡也算作是碧桂園的儲備項目。自行車廠舊城改造項目位於穿金路，該項目去年啟動拆遷工作，總投資金額約3.2億元。
大波村城改項目改造範圍
萬科2個在建項目開發體量達1300畝
萬科在建、在售項目眾多，其中萬科城、萬科500裡2個項目尚未入市，根據建設進度和推廣節奏，很可能近期入市。萬科城為五華區西北片區14、15號地塊項目，由萬科聯合世博集團開發，萬科負責操盤，項目規劃總佔地面積為956.38畝；萬科500裡位於滇池會展中心西側、環湖東路以北，佔地349.5畝。
融創、綠地、金地集團位列第二梯隊
昆明融創的儲備項目主要有昆明機床廠改造項目、君庭雲邸（原中晟溪城的二期）等。昆明機床廠改造項目佔地約400畝，2018年，融創旗下控股子公司經過兩次股權受讓，持有了昆機房地產70%股權，介入昆機廠區改造。除此之外，昆明融創目前還有兩個即將上市的項目，總佔地面積約250畝，其中一個是君庭雲邸（原中晟溪城的二期），目前已在做前期宣傳，近期就能入市銷售。
綠地的儲備項目主要是東航集團巫家壩項目，該項目佔地674畝，將由綠地集團與東航合作開發，打造成一個集商業、商務辦公、現代人居的綜合性項目，並計劃在昆明落地綠地東南亞貿易港項目。另外，綠地近期還與晉寧區簽約，開發大健康項目。
東航集團巫家壩項目位置
金地在昆明儲備的項目有西山區52號片區的A、D地塊項目，以及草海片區項目。西山區52號片區的A、D地塊項目佔地面積約250畝，有望在今年入市；草海片區項目佔地170畝，項目用地於去年12月成交，目前正在建設中。另外，金地很可能近期還會拿地，據說規模不小。
海倫堡的儲備項目主要是在西北片區的260畝待開發地塊，該項目用地由中南、龍湖、海倫堡聯合體竟得，有望今年入市。
相對來說，在今年一季度銷售十強房企中，新城控股、中交地產、中南置地的儲備項目比較少。值得一提的是，恆大雖然按照克而瑞的銷售流量金額未進入一季度十強，但按照權益排名，恆大也在十強之列，而且儲備相對豐厚，不過恆大的項目和土地儲備目前主要集中在嵩明。
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