孙丽娟
我觉得升值潜力大的，还是要看配套。比如南山，空气好是最大优势，但磁悬浮没上来，景区又不让私家车进，这些因素就影响了南山的房价，整体看空。水磨沟高尔夫路那里，按理说风水不错，空气尚可，但距离生态园太近，心里隔音，也基本到头了。新天润那里，本来就不明白房价为啥那么高，所以也不看好。至于西站，红光山，西山，城北新区都不看好。从我对乌市的了解看，红庙子片区要重点关注。存量的房子和房价没有价值洼地，看新房了。还有，铁路局片区，尤其南纬路那片，想象空间，地理交通位置，学区都中上，严重看好。最终，房子还是跟工作地相关，这点是刚需，其他如果要投资，就选人多的地方，简单的判别，就是房价最高的区域
逸凡09916
乌鲁木齐哪里房子升值空间最大？这个问题确实有点难度！
为什么说难度大？按常理来说，哪里有万达，哪里就是市中心，哪里空间就大，但现在乌鲁木齐又有多少人呢？
现在乌鲁木齐房价还有涨的空间么？现在民房改造，把民房都拆完了，出来那么多土地，有不少房地产商也用重金拿到了黄金位置。但房价真的能涨吗？
在乌鲁木齐的都知道，前几年乌鲁木齐提出西延北扩，西山盖了多少房子？现在可以看有太多的小区正在建设中。
北扩这一块也非常吓人，北京北路北延盖了多少小区？在往五家渠方向走，有青格达湖商业圈，哪里就是一个小城，房价才4000过一丢丢。
现在谈乌鲁木齐哪里房价有升值空间，这个不好分析，现在乌鲁木齐刚扩开，更为尴尬的是，盖了那么多房子，乌鲁木齐并没有多少人口。被强扯进二线城市的乌鲁木齐确实有点尴尬。
以后的乌鲁木齐会是西北第一大城市，这个我们慢慢走着瞧，等人口 经济 慢慢起来了，一切优势就出来了。乌鲁木齐绝对可以做到厚积薄发！
中医粉小白
要说升值空间的话，会展片区不要再提了，目前会展片区均价已经一万多了，升值空间真的不算大了。真正升值空间大的是观园路片区。目前，观园路片区主要以公务员小区为主，很多新建商品房正在陆续建设，那边均价在6000-7500左右。考虑到乌鲁木齐市河马泉新区的发展，新疆大学和新疆医科大学新校区的建设，观园路片区距离河马泉片区最近，那边基础设施正在有序开发，教育、医疗布局合理，而且观园路片区空气明显比市中心要好的多，未来几年，房子升值空间会非常大。建议想要投资的乘早下手。
那年还记得1
我认为还是中心城区的房子保值率高，就拿鲤鱼山南路医学院附近来说吧，新楼盘也不少，围绕鲤鱼山公园有原家佳乐，现在叫鲤鱼山御苑广场，公园那头有万科公园里，碧桂园天玺，这几个楼盘都覆盖了医疗资源，医学院，肿瘤医院，个人觉得都会升值。
紫嫣玉器
我觉得还是烈士陵园和东山公墓的升值空间很大，多买点能赚不少，毕竟死人住的房子家人肯定要挑一个风水好的地段好的。
帅帅滴腾哥
地铁房十年八年内凉的。城北俩工业园区基地凉。河马新区没人也是凉。红光山高铁区除了炒的热闹，一无是处。市中心老城区最后的遮羞布。
耽搁时间久了就
哈哈，梦里升值无限大！棚改要停了!人口流失。还做梦升值空间？现在是拉高出货。
瞏鐤幟夓
白鸟湖新区，房价5000左右，区政府今年要搬过来，金茂的主题公园也在建设，以后发展潜力大。
流年易逝201575414
世界冠郡，6000买的，现在售房部，标价9600😂
新疆途乐租车
建议你买内地
