池副
银行在审批房贷的时候对征信的要求最基本的底线是连三累六。也就是说，最近两年之内不能有连续三个月以上不还，或者有累计6次以上的逾期，否则是很难通过的。
你最近两年三张信用卡有9次逾期，这个已经超过了银行的底线，就算你自身条件再怎么好，银行基本上也不可能给你审批了。
现在唯一有机会的就是你的爱人，你爱人最近两年有4次逾期，这并不算太严重，当然具体要看逾期的金额以及逾期的时间。
第1种情况、如果你爱人逾期的时间不是很长，比如只是逾期几天时间，每次逾期都能在下一个账单日之前把欠款还清，这种逾期就不是很严重，就算你爱人有4次类似的逾期也不影响你正常申请房，不过银行有可能会上浮较高的利率。
第2种情况，你爱人逾期的时间比较长，或者逾期的金额比较大，这种情况基本上也不可能通过银行来申请。正常情况下，银行对申请人的信用逾期记录忍耐度是一年之内逾期不超过三次，如果你超过三次以上，而且逾期时间都超过一个月，或者每次逾期的金额都比较大，那是很容易被拒绝的。
第3种情况，你爱人的逾期记录都是集中在最近一年之内发生，这种情况下不管你逾期的时间是多久，或者逾期金额的大小，基本上不可能通过银行的房贷申请。
第4种情况，如果你的信用逾期因为特殊情况造成的，可以让出现逾期的银行给你开一个非恶意逾期证明或修复征信，这样也有可能通过贷款审批。这里所谓的非恶意逾期包括以下几种情况：
1、由于特殊费用产生的逾期，比如信用卡年费。如果持卡人长期不使用信用卡，有可能会产生一个年费，年费一般会在年初的时候出来，如果是因为个人不知情造成年费逾期，那这种情况是可以要求银行进行征信修复的。除此之外，由于较小额度的利息、滞纳金未能及时还款造成的逾期也可以要求银行进行修复。
2、由于银行的过错造成的逾期。银行的过错比如没有给持卡人及时账单通知，或者是因为银行系统的原因，导致账单没法正常扣款等。有时候银行会进行一些系统升级，而客户刚好在这系统升级期间还款进去导致没法正常扣款，这种情况也可以让银行开出非恶意逾期证明。
3、第三方还款失败造成的逾期
目前很多朋友都会使用第三方机构进行还款，这些第三方机构还款的时候会有一个延迟，今天还款了有可能明后天才能到账。此外目前有一些第三方平台对信用卡还款额度有一定的限制，如果持卡人当月账单额度比较大，超过了第三方平台的限额，超过的部分有可能没法正常扣款成功。如果出现这种情况，你可以让第三方机构出具一个证明，然后拿到银行去，让银行开出一个非恶意逾期证明（但这种情况不一定能够100%可成功）
4、不实信息造成的逾期。
如果你的征信逾期记录不是因为本人使用信用卡或者贷款造成，而是因为你的信息被别人盗用，并且银行在审核的时候，风控不严，导致别人可以利用你的名义借贷款或者申请信用卡。这种情况造成的逾期，可以直接让银行修复，银行不同意你直接把银行起诉到法院去。
5、由于工作的特殊性质造成的逾期。
目前有一些人工作比较特殊，特别是对一些公职人员来说，因为工作的原因导致他们不能按时还款或者没有条件还款，这种情况下只需要开出工作证明以及单位给出的证明，然后拿到银行去就可以让银行修复征信。
贷款教授
根据题主的情况，题主的征信现在已经比较差的。但是如果题主的逾期没有连三的情况的话，还是可以办理房贷的。下面我给大家说下征信逾期情况下，如何通过银行的房贷审批。
题主这种情况，我之前有好几个客户都属于类似情况，那么在征信有多次逾期的情况下，如果才能顺利通过房贷审批呢？
第一、选择银行很重要！优选地方性银行，然后再是商业银行，最后才是四大行。这是根据审批的严格程度来定的，他们的区别就是审核的严格程度和贷款利率不同。地方性银行和审核没有四大行严，但是地方性银行的贷款利率也比四大行高。
第二、找担保人。可以找征信良好、有固定资产的人作为你的担保人。
第三、有的银行会要求你存多少钱的定期，用以证明你的还款能力。
特别提醒:对于征信有问题的购房者，在选好楼盘后不要急着交钱，一定要去楼盘合作的贷款银行咨询贷款事宜，一般一个楼盘都有3个左右的合作银行，多问几家，确定有贷款资格后再去售楼部交钱，以免不必要的麻烦。
希望我的回答能够帮助到各位征信有问题的购房者朋友！
想了解更多南宁房源信息！想了解如何在购房时节约钱的朋友可以关注我！
在购房时遇到任何问题都可以咨询我！！！
南宁梦源地产林涛
首先，每个城市贷款限制有区别，有的地方严，有的地方松些。
其次，商业贷款，公积金类贷款要求程度也不同。
基本条件是不超过连续3次或累计6次，就是俗称的连3累6，除此之外还有一个标准，就是逾期记录是否是2年内产生，这个是重点。
一般而言，选择纯商业贷款，像你这种情况，还是能贷款的，无论2年内外，必要时可委托专门的代办公司（有额外费用）
如公积金贷款，现阶段公积金审核比较严，由原区公积金审批升级为市公积金审批，所以很多办疑难杂件的就办不了了。
希望能帮到你
🎈 Te amo, Tian
你这种情况我很清楚。他们说办不了的是正常程序，我和你说，没有办不了贷款，你这情况属于很轻的，花不了几个钱。我朋友30多次逾期，2个银行卡被冻结，都可以，找人办，情况不一样，花费不一样。你可以自己找人，不认识人，找几个群里喊一下，问：谁能办疑难贷款的。也可以让中介给你找人，中介专业卖房子办贷款，他们对你这种情况太常见了。
仲秋963
还完信用卡里的钱后 要是给你 信用卡强制注销了的话 就更坏了，我的就是 还完款后给我信用卡注销了，现在逾期的记录始终在 动都不动，没法用消费覆盖了。
戒不掉的灬烟26814017
可以的，地产和银行会给你搞定 我之前10几次逾期
相逢146128584
上征信的逾期？还是还款日拖了一两天
y215
首先逾期分时间.
如果都是1 金额小的话.影响不是特别大
如果有2 深圳3 或当前1的话.等当前1过了 增加个N
2 3 去逾期银行 开个非恶意逾期的证明.
千万别相信可以消除征信逾期的.
人民银行征信的逾期体现 只能等年头过了 才会消失.之前是5年，现在据说时间加长了.
还是要保持好还款时间跟金额.
希望对你有帮助.
小武小子
2019新的征信版将在5月1号正式启用，启用有条规定，夫妻任何一方征信有问题，另一方在办理车贷或者房贷等贷款是无法审批通过的
中奥企业管理
基本不可能了，信用逾期每次超过15+天，正规平台贷款都不可能，何况还逾期了那么多次，15+也够呛。本来五年内都别想了，现在新征信已经慢慢在切换，说不定五年之后也别想被刷新。建议千万不要逾期，不然贷款买房买车基本没戏。如果有贷款买房的打算，切记半年没都不要逾期。
