3月份的正定新区，在土拍市场上真正“火”了一把。
3月12日，万科豪掷6.57亿强势摘下正定新区两宗地块，正式开启正定文化村项目的建设步伐。
3月22日，超十余家品牌房企争夺奥体中心旁地块，雅居乐、中海15.5亿强势夺地落子。
4月份的正定新区土拍市场，较3月份略微低调一些。
4月25日下午，正定新区迎来了4月首拍，3宗地同时挂牌出让。其中，[2019]001号为1宗医疗卫生用地，面积约合172亩；[2019]002号为1宗商务金融用地，面积约合71.6亩；[2019]008号为1宗其他商服用地，面积约合43.3亩。一起跟随小诸葛，来看看地块分别花落谁家。
地块出让详情
[2019]001号医疗卫生用地由河北兆华医院有限公司以26000万元斩获；
[2019]002号商务金融用地由河北纳贤房地产开发有限公司以13500万元斩获；
[2019]008号其他商服用地由河北中宏瑞悦房地产开发有限公司以7900万元斩获。
总成交价4.74亿元，总成交面积286.9亩。
据悉，河北纳贤房地产开发有限公司为天山集团的子公司，河北兆华医院有限公司为河北宾馆集团有限公司的子公司。
[2019]001号地块
[2019]001号地块为医疗卫生用地，土地位置位于正定新区，四至范围为：东至承泽街，西至尉佗街，南至东关路，北至天宁路。土地面积114719.27平方米，约合172亩。该地块起始价26000万元。由河北兆华医院有限公司以26000万元斩获。
从地块位置可以看出，宗地位于紧邻河北省园博园，是该区域的核心地段，地块周边有金辉优步大道（13800元/平方米）、正定天山熙湖二期（15000元/平方米）等新房项目，在此之前石家庄规划局网站公布的《石家庄市第1医院全科医生临床培养基地项目建设项目设计方案批前公示的通告通告》可知，该医院地块与本次[2019]001号地块位置相符，预计项目为石家庄市第1医院全科医生临床培养基地。
据小诸葛了解，该地属于新建项目，拟建设临床技能模拟核心、教学用房、学员宿舍、餐厅以及地下车库等。项目总建筑面积为8887平方米，容积率1.36，建筑密度为24%，绿地率达45%，以及机动车位64个，相信该医院的布局，能够让周边楼盘热度再升级。
[2019]002号地块
[2019]002号地块为商务金融用地，土地位置位于正定新区，四至范围为：北至弘义路，南至弘文路，西至新城大街，东至白朴街。土地面积47777.42平方米，约合71.6亩。该地块起始价为13500万元。由河北纳贤房地产开发有限公司以13500万元斩获。
从地块位置可以看出，该地位于新城大道旁，紧邻1号线二期在线工程，未来交通极其便利，地块周边有天山壹方中山（14000元/平方米）、石家庄宝能中心（11000元/平方米）等写字楼项目，此地未来潜力可见一斑。
[2019]008号地块
[2019]008号地块为商服用地，土地位置位于正定新区，四至范围为：北至东临济街，南至西临济街，东至大临济街，西至大临济西街。土地面积28896.98平方米，约合43.3亩。该地块起始价为7900万元。由河北中宏瑞悦房地产开发有限公司以7900万元斩获。
从地块位置可以看出，该地位于河北大道旁，地块周边有
墅洋居礼二期别墅（650万元/套）、石家庄宝能中心写字楼（11000元/平方米）等项目，该地到底会由谁斩获？建立什么项目？小诸葛会持续为您关注。正定新区的建设是充分利用省会东北部空间广大、历史文化积淀深厚等优越条件，优化省会城市空间发展布局、拉开城市发展框架、提升省会城市品位的客观要求；也是加快建设繁华舒适、现代一流省会城市的重要抉择，从正定新区近期频繁的动态，我们可以相信一个崭新而又充满希望的区域正蓄势待发向我们走来！
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