今天，淘房掌櫃來到青城山跑盤之旅的第三站——中鐵∙水映青城。
說起水映青城的開發商中鐵置業，可是大有來頭。
作為中國中鐵股份有限公司的全資子公司，中鐵置業是國務院國資委批准成立的16家以房地產為主業的中央企業之一，具有房地產開發、房屋建築工程施工總承包、物業服務管理三個一級資質。
成立十餘年來，中鐵置業已在22個城市開發了43個項目，從繁華城市的高樓大廈到山水之間的別墅庭院，都有涉及。這次，中鐵置業來到人傑地靈的青城山下，推出新中式風格低密住區“水映青城”。
背靠中興鎮，日常生活配套都不缺
看樓盤先看地段，淘房掌櫃到了水映青城的第一件事，就是了解項目所在區域的整體情況。
水映青城在地段方面有一個突出的優勢——背靠“長壽之鄉”中興鎮。從小區大門出發，步行5分鐘、經過一座小橋，就來到了中興鎮核心區域。
中興鎮是國家級環保生態示範鎮，在最新規劃中，中興鎮已被為規劃為都江堰康養宜居小鎮核心區專區，規劃總面積約7700餘畝、將打造成為國家級標杆特色小鎮示範基地的綠地都江堰國際康養小鎮，以及雲南城投佈局四川的首個康養旅遊度假綜合體項目夢享•春山可望，以及中鐵∙水映青城等中高端康養居住社區，都集中在這裡。
同時，中興鎮也是四川省小城鎮試點鎮，鎮內有一個佔地面積3平方公里的工業開發區，開發區內現有企業20餘家，這讓中興鎮比起很多小鎮來，人氣都要更旺一些。對水映青城而言，意味著更豐富的生活配套。
淘房掌櫃在中興鎮上逛了逛，發現農貿市場、銀行、超市便利店、購物廣場、藥店、飯店等各類配套都不缺，日常生活便利度完全可以保證。
在中興鎮北街上，還有兩家好吃嘴們來青城山必打卡的網紅美食店：王肥腸和天香牛肉麵，淘房掌櫃也是個好吃嘴，順帶也把當天的早、午餐都給解決了，哈哈~
值得提醒各位小夥伴的是，水映青城既享有現成的生活便利度，也不缺乏中高端康養居住所需要的環境——水映青城和中興鎮之間隔著玉帶河，這讓項目能在繁華與靜謐之間切換得毫無違和感。
一、二期已實景呈現，移步換景的中國風住區
逛完中興鎮後，淘房掌櫃就朝接待中心進發。
由於之前的大門在進行整修，現在到接待中心需要穿過一大片已經實景呈現的聯排和獨院，所以淘房掌櫃在進接待中心前就先把社區實景給看了。
從建築外觀來看，水映青城採用的應該是新中式風格，灰、白是主色調，也有縷空花窗等中式符號，但是和多用抱鼓石、飛簷、掛落等元素的傳統中式風格相比，更為簡潔明朗。
中式風格，講究園林景觀的營造，水映青城的景觀營造，讓淘房掌櫃覺得是花了心思的。
園區內有豐富的水系，水系四周，分佈著一些假山，以及疏密有致、高低錯落、花團錦繡的花草樹木。沿著這些花草樹木間的小徑曲折前行，間或又看到一座小拱橋，一處迴廊，或一個有著濃濃中國風的小景，頗有曲徑通幽、移步換景的感覺。
除聯排和獨院外，接待中心旁邊，還有已交房入住的多層洋房。
淘房掌櫃覺得一樓的房子有點安逸噠，每戶都有大面積的戶外花園，並且都被綠色植物環繞著，業主們既能享受悠閒的庭院生活，隱私權又得到了有效保證，棒~
預計8月推出98平方米聯排房源，總價約140萬元/套
進入接待中心，雖然時值工作日，還是有一兩組客戶在諮詢樓盤情況。
淘房掌櫃與一位工作人員攀談了起來，瞭解到水映青城目前在售三期房源，產品類型包括59-100平方米疊拼、98平方米聯排和145平方米獨棟三種。之前的一、二期全部銷售完畢，一期房源也已交房入住，業主大多是來自大成都範圍內的康養度假居住人群。
價格方面
疊拼約為12500元/平方米左右
聯排約為14000-15000元/平方米
獨棟20000-22000元/平方米
至於社區配套，因為5分鐘就可以走到中興鎮，水映青城就沒有配備更多的日常生活類配套，社區內規劃有一個康養中心、一個環繞整個三期的夜光跑道，以及一個業主餐廳。
另外，據工作人員表示，聯排房源將最先推出，預計在8月左右，面積結合單價，一套三層小聯排的總價約在140萬元左右。
淘房掌先把聯排的戶型圖放上來。該戶型雖然建築面積僅有98平方米，但使用面積能達到122平方米，院子面積約50平方米。
接著再帶小夥伴們體驗樣板間。
隨著指示牌的指引，淘房掌來到98平方米聯排的樣板間。
大門內，有一個約十三四平方米左右的庭院，院子裡種植了幾棵矮樹，放置了一套中式石材桌凳。
淘房掌櫃最喜歡有院子的房子，不論大小，畢竟有一塊屬於自己的天地，種點花草，放一把搖椅或吊椅，天氣好的時候，在院子裡曬著太陽看看書，或者與家人一道閒話家常、下下棋，都是一種享受。
走進室內，一樓主要是一個客廳、一個房間、一個衛生間和餐廚區，對於有老人的家庭來說，可以將老人的臥室安排在一樓。
二樓的佈局包括兩個房間，可以按自己的需求來進行打造。
三樓為坡屋頂的DIY創意閣樓，帶一個大露臺，打造空間更大，書房、影音室、健身房……業主只需要盡情發揮自己的創意。
雖然疊拼和獨棟不是首發房源，淘房掌櫃還是把戶型圖一併放上來，大家可以先看看有沒有自己喜歡的戶型。
置業建議
背靠中興鎮，讓中鐵∙水映青城有了較強的生活配套支持，平時買個菜、吃個飯之類的，走路10分鐘就到了，無論是對長期居住在這裡的養老型人群，還是隻在週末節假日來住住的度假客，生活的便利度都比較高。
聯排和獨棟的戶型選擇面雖然不太寬，但都是選自一、二期最受購房者歡迎的經典戶型，並作了升級，在經濟與實用之間做到了最佳平衡。
淘房掌櫃認為，對生活配套要求比較高的、喜歡中式風格的康養居住人群，水映青城應該比較對你們的胃口。
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