江夏土拍再现熔断！
最高楼面价达6233元/平！
美的、融创、金茂入主黄家湖军运村！
4月25日，武汉市自然资源和规划局现场挂牌出让3宗地，这3宗地全部位于江夏区黄家湖军运村板块。受军运会利好影响，黄家湖地块引发多家房企参与竞拍，其中P(2019)036、P[(2019)037号地块达到最高熔断价，进入竞配建公共租赁住房阶段，经过比拼，最终这两宗地分别让美的置业和融创竞得，P（2019）038号地块则被金茂竞得。三宗地成交总价共计82.67亿元。
土拍结果
P（2019）036号地块位于江夏区大桥产业园柏木岭村，黄家湖大道以东、湖韵路以北、大花岭路以西、汪家咀路以南，属于住宅、商服、教育用地，土地面积183076.46平米，容积率2.21。
该地块参与竞拍的有越秀、融创、金融街、香港置地、金茂、保利、平安、南国、建发、大悦城、城投、美的、万科、武汉地产等多家房企，经过多轮竞拍达到熔断价252200万元，进入竞配建公共租赁住房阶段，最后由美的置业以8.5%配建公共租赁住房比例夺下该地，楼面地价6233元/平，溢价率57.73%。
P（2019）037号地块位于江夏区黄家湖大道以东、大花岭路以西、黄家湖东路以北，属于住宅、公共交通场站、科研用地，土地面积282599.59平米，容积率2.15，该地块参与竞拍的有融创、香港置地、平安、金融街、金茂、华发、保利、联发、武汉地产等多家房企，多轮竞拍达到熔断价364000万元，进入竞配建公共租赁住房阶段，最后由融创以6.5%配建公共租赁住房比例竞得该地，楼面地价5991元/平，溢价率59.71%。
P（2019）038号地块位于江夏区大桥产业园柏木岭村，黄家湖大道以东、强军路以北、大花岭路以西、湖韵路以南，属于住宅、医院、社会福利用地，土地面积222715.1平米，容积率1.67，该地块参与竞拍的有金茂、华发、新城、金地、平安等房企，最终该地块由金茂以210500万元竞得，楼面地价5660元/平，溢价率44.79%。
这三宗地全部位于黄家湖军运村附近，第七届世界军人运动会将于今年10月18日举行，军运村将为本次参赛的军人提供住宿，因此军运村版块因此备受瞩目，8号线三期延长至军运村，将于今年军运会开幕前通车。
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大光谷新鲜事、江夏新鲜事综合自武汉房天下、武汉乐居等
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