缺点

小区主次入口

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购买人群

小区周边学校众多，其中江溪春城幼儿园距离小区500米，米兰幼儿园距小区800米，故周边住户多为带孩子的父母，年龄在20-50岁之间。另外周边商场较多，在附近工作的人员也较多选择在此居住。居民总体素质较高，相处融洽。

租户特征

小区自住多于租住，住户多是在附近学校任职的老师、带孩子的家庭或附近工作人员，选择该小区的原因有：1、小区靠近学校，方便子女入学。2、小区距离工作地点近，上下班方便。3、小区的商业和生活配套设施齐全，超市较多，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。

居住体验

小区居住环境较为舒适，公共领域干净整洁，小区南北通透，采光通风情况良好，居民在此居住比较舒心。小区建有游泳馆、羽毛球场等，居民有较好的条件进行体育锻炼。小区周边商场超市众多，居民餐饮购物都非常方便。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区出入口设有门禁系统，外来人员进出小区需要登记。小区保安定期在小区内巡逻，能够保障居民人身和财产安全。小区每栋楼楼道都安装有摄像头便于监控小区情况。小区高层消防设施完备，消防通道畅通，并设有安全出口标识，能够预防突发状况。

物业地址

小区物业公司为北京恒富物业有限公司，办公地点在无锡新区金城路和行创四路交叉口，联系电话为0510-85200077。

物业服务质量

小区物业管理服务一般。车辆管理不到位，有车辆乱停乱放现象。小区公共领域卫生有专人打扫，垃圾桶设置合理，垃圾清运及时。小区小区供应水、电、燃气等充足，能够满足居民需求。小区内地砖、栏杆等设施检查维修不及时。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区周边交通便利，途经公交线路众多，如19路、763路、769路等。小区周边1公里内超市众多，居民购物方便。且小区周边教育资源丰富，如距离小区500米的江溪春城幼儿园等。因此在附近工作的人员和带孩子的父母可选择该小区。

我要卖房

小区周边教育资源和商业资源丰富。如米兰幼儿园距小区800米，江溪春城幼儿园距小区500米。小区周边1公里内超市众多，居民购物方便。此外，小区周边公交站众多， 地铁站也较近，居民出行便利。这些可作为提高售价的因素。

我要出租

小区周边交通便利，途经公交线路众多，如19路、763路、769路等，距地铁站也较近，出行方便。小区周边休闲娱乐资源丰富，如无锡橙天嘉禾影城等。另外，小区周边教育资源和商业资源丰富，居民各种需求都可得到满足。因此可适当提高租金。

我要租房

小区周边学校众多，如距离小区500米的江溪春城幼儿园、距小区800米的米兰幼儿园等。小区周边交通便利，途经公交线路众多，如19路、763路、769路等。且小区周边休闲娱乐资源丰富，如无锡橙天嘉禾影城等。带孩子的父母或附近上班人员可在此居住。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费2.60元/㎡/月 0510-85200077物业公司缴费无锡新区金城路和行创四路交叉口水费 第一阶梯3.90元/m³
第二阶梯5.00元/m³
第三阶梯8.00元/m³ 0510-85229799水务公司缴费或线上缴费无锡新吴区珠江路6号电费 第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度 0510-85923063电力公司缴费或线上缴费无锡市长江路3号煤气费 第一阶梯2.50元/m³
第二阶梯3.00元/m³
第三阶梯3.75元/m³ 0510-82588777燃气公司缴费或线上缴费 金石东路393号 /<tbody>/<table>

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