Wjs592
看到这一类问题时说实话：很无聊！不喜欢开发商做出这样强卖的举动，为何还硬是要冲进去尝试？他强迫你购房了吗？
房产商开发楼盘后一是想靠卖房赚钱！配套（选择合他口味的物管公司)是为他楼盘品牌㨗升卖更高更多的钱！面对这样的“无良”商人，你捂住自己的口袋，让他建了卖不掉！不是更能有效的引导他们更理性的配套吗？为何你要先将就，之后就不停的报怨！憎恨……
买东西认品牌是为买合格的产品，因为真金白银不是抢偷而来，是你辛苦所得，为何那么早率呢？既然认为开发商自选物业公司的行为不靠谱，说明在你内心己对此“产品”合格率打了问号❓试问，“叫醒一个装睡的人”容易吗？ 你给自己放了倒钩，怨谁呢？
首届物业公司不行，作为业主的你完全可以行行业主的权利与义务，督促他们整改、或参与业委会组织，谁说业委会换不掉前任物业管理公司的？
振太罗成
一个小区，所有业主能同一天入住吗，入住的第一天，没水没电没电梯，遍地垃圾，一两天后，装修开始了，拆墙的，盖房的，养狗的入住不奇怪，鸡鸭鹅也入住，所以，前期物业服务是有必要的。其实，开发商在建设期物业就开始前期介入了（这时候房屋还没有开始出售，还没有业主），对于使用提出合理化建议，熟悉小区所有的开关、线路、阀门、管道走向，接受设备厂家对设备运行、保养、维修进行培训，对已完工验收合格的项目进行接管，组建完整的物业服务团队。开始入住时，保证小区有序运行，在没有成立业委会的阶段，延续物业服务，直到有了业委会（如果入住率、出售率不高，开发商在选举业委会有很大的权利，虽然只有一票，面积权重很大），选聘了新的物业公司（理想状况下，老物业公司按照前期物业服务合同，同时也根据业委会选聘的新物业公司平稳交接）。
车夫6600
可以不用买开发商的这种房子。前期物业管理和后面的小区物业管理你都可以带领业主们自己管理。法律是支持你的。但如果是你只说大话而不愿无私奉献的去为小区业主服务。业主也不会拥护你。我们小区就是几个无私奉献精神的老人领头管得很好。少说多干。空谈误国，实干兴邦。撸起袖子加油干。
手机用户50100548185
现阶段情况下不得不这样做的无奈合理行为。
在如今的业主大部分都还处于城市化发展进程中的低级阶段的时候，连入住多年的小区，多少业主都漠不关心小区事务，都拿不出自己对小区治理的各种规章制度的情况下，还希望签了购房合同，还没有接房的这些人团结在一起，拿出自己对小区的各种管理制度，怎么可能呢？有多少人有那个热心和能力呢？
锐眼说小区
你买的房子，也是物业和开发商的，你爱买，活该，千万不要买房了，谁买谁上当。开发商和物业，一个是地主，一个是恶霸，你想想你买房会好吗
用户1293069720236
问问题的是个外行，前期物业是开发商公开招标，政府部门监督指导，政府备案而形成的。开发商没有独立权利的，物业条例中有相关规定，看看就懂了
物业工作者
沙雕，那是经过房管部门备案的
心在梦就在215
本末倒置，乱像丛生。
