轉眼間，3月已落下帷幕。
回首近期樓市，廣州首套房貸利率連降，金融政策的鬆動給了購房者足夠的信心；土地市場也強勢回暖，眾多品牌房企拿地熱情高漲，動輒大幾十輪激烈競價，快速推升了溢價率；再加上適逢季度末，房企加快業績衝刺，集中籤約等因素助推，上週的廣州樓市可謂一片大好！
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據克而瑞數據統計，上週（3月25日-3月31日）廣州商品住宅突破三千大關，共計成交3308套，成功刷新年內成交記錄；成交面積達34.74萬㎡，環比增加18%，迎來三連漲！
從成交情況來看，增城區引領全市，成交面積達15.65萬㎡。近幾年，隨著增城區規劃的逐一落實、軌道交通逐步接軌主城，吸引了較多的剛需客群前來置業，其價格在廣州11區內仍屬窪地。
在灣區綱要落地的刺激下，南沙近期在廣州樓市可謂炙手可熱，上週南沙商品住宅成交面積達6.48萬㎡，佔比全市成交的19%。值得一提的是，今日南沙大橋正式通車，在政策及交通雙重利好刺激下，南沙未來潛力巨大。
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02
如此旺市，上週廣州商業及辦公的成交也是一片大好。
據克而瑞數據統計，上週廣州商業產品供求雙雙走高，新增供應面積1.75萬㎡，環比增加48%；共計成交333套，成交面積為2.39萬㎡，環比增加7%！
辦公產品成交也毫不遜色，新增供應達426套；辦公成交900套，成交面積為5.85萬㎡，環比增加24%！
下面送上週報全文，以供大家置業參考~
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克而瑞：中國房地產大數據應用服務商，十餘年淬鍊，從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環構建，細分領域諮詢服務，縱向產業鏈整合能手，服務於TOP100強中90%的房地產企業。作為中國房地產大數據應用服務商，克而瑞在大數據應用上，同時具備深度與廣度的特色，遠遠走在行業前列。克而瑞成立於2006年，在房地產大數據領域深耕十載，建立起房地產數據庫系統“CRIC”。依託強大的專業研究力量和諮詢顧問團隊為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。通過這兩塊業務，為克而瑞積累了大量讓同行青睞的行業數據。同時克而瑞積極進行縱向產業鏈的延展整合：通過“築想科技”搭建了中國建築建材產業鏈SAAS服務，為房企設計部、採購部、設計機構及上下游企業提供專業服務；通過“中房研協”發佈的中國地產企業測評榜，更是成為業內、社會公認的權威榜單。克而瑞也因為這兩塊業務，分別在建築建材數據領域、企業數據領域，建立起了龐大數據資源，大數據的廣度由此延展開來。
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