蔚子Dudu
参加工作三年有余，一直关注着太原的房价，2017年是神奇的一年，从周围同事买房谈房的过程中就能看到，房价蹭蹭往上涨，8000多涨到12000的楼盘比比皆是，2018年国家提出了房子是用来住的不是用来炒的，太原房价开始稳中有升，没有那么火的快速上涨了，我是今年三月上的车，房价也算是赶上稳的时候，虽然自知买的不是最便宜或者说是最合适的时间段，但是也绝不是高位接盘，太原现在的房价正在趋于稳定，再争议中、供求关系中、政府调整中，慢慢不在震荡非理性上涨。看了很多文章，结合市场规律，拿地成本、原料成本、人工成本，房价是肯定下不来的，至于说本地人还是外地人来住，高人才还是老百姓来住，这已经是其次了，没有哪个城市修房子说是专门给谁住的，有人买他就卖。至于说酸唱衰的人，多是肚子里没多少料的人空嚷叫；至于一路高歌，又是说二青会带动一波房价的，也无非是从事房产相关工作的，带动舆论情绪来刺激群众心理的。涨不涨跌不跌大家心理都有谱，但是个人认为，地铁开了房价可能还会小涨一波，但是不会离谱；城市那么大，不要考虑繁华地段还是啥，每个人经常生活活动区域也就那一亩三分田，不用考虑那么多发展规划，和你没多大关系，先落下你的窝了，再品头论足其他的。第一次回答，语无伦次逻辑不清，各位见笑了！
一级优质流水线工人
目前太原房价的情况
图上所示是太原2018年2月份到目前的房价走势图，可以看出2018年太原的整体房价走势是稳中有升的，房价均价也从1万元左右上涨到均价12000元左右。不出意外太原房价在2019年还是会维持这种态势，至于题主所说跌倒7000元左右的房价水平，个人觉得是不现实的。几点愚见：
第一、仅仅考虑通货膨胀因素，太原这样的城市房价年增长率就应该达到7-8%。要知道我国长期以来的通货膨胀率就维持在7%左右的高水平，太原房价在7000元左右的水平是在2015-2016年，仅仅按照年增长7%的数据来看太原的房价水平今天也应该在9000元左右。所以，个人觉得主要通货膨胀率不降低，房价维持上涨就是大概率。
第二、太原这样的省会城市房价坚挺是必然（或者叫不得已）。虽然说截止到2017年底，太原的GDP总量仅仅3382.18亿元，仅仅相当于中部和东部地区经济较好地级市的标准（三线城市）。但是不容忽视太原是山西省会的事实，看过我文章的朋友应该知道决定房价上涨的因素主要有几点：人口数量、产业和政策。太原背靠山西省拥有3702.35万人的人口基数（人口潜在购买力足够），产业和政策方面，太原也是省内得天独厚的。
第三、取消限售等政策，使得太原房价有炒的嫌疑。从2017年10月太原取消限售后（取得房产证2年后才可以出售），使得太原的房价有了炒的嫌疑，毕竟投资客和炒房者都喜欢快进快出赚取差价。这也是太原房价在2018年出现暴涨的原因之一吧。
对于太原未来房地产的几点愚见（跌到7000元左右可能性不大）：
第一、维持稳定不涨就是最好的消息。根据2018年太原房价的走势来看，太原房价均价的年增长率为20%，个人觉得这样的增长率确实高了。从2018年10月份到现在房价处于稳定（略降）态势，个人觉得2019年以后太原房价维持在7%左右的增长是最好的。过高或者过低都是容易出问题的，过高了容易造成房地产泡沫和对于资源、人才等等挤出效应，过低的话也容易对于经济增长造成一定影响。
第二、政策影响还是挺大的（一旦取消限购就要警醒了）。目前来说太原虽然没有取消限购，但是如果一旦房地产出现销售不顺畅的情况不排除取消限购的可能性。不过个人建议，一旦取消限购也就意味着这些城市的房地产真的有问题了（越是不让买，越得买的说法还是有部分道理的）。
第三、普通购房者还是抱有炒房想法的要谨慎了。就以2018年太原房价走势来看，个人觉得是不正常的（2017年的房价年增长率为16%）不得不说与限售等政策有一定关系，这种趋势是很危险的，如果抱有继续炒房想法的朋友一定要谨慎了。
综上，太原房价暴涨是有很多人为原因的（不正常）这样的房价暴涨对于经济伤害是一定的，只是希望地方能够意识到这点，毕竟房地产不是真正创造财富的产业。各位觉得呢？欢迎关心太原房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇勇晓谈房产壹贰叁
建议百度日本90年代房地产暴跌，现在日本已经研制超大型拆楼机。我觉得……记得中学课本上资本家倒掉牛奶也不给穷人喝……
忧伤哥哥的吉他
太原国家定位为全国优秀旅游文化城市。这几年，太原国家有政策支持，太原正到处进行古迹，绿化，道路，航空，旅游市场等城市建设，未来，太原一定是一个山清水秀，气候宜人城市，交通方便的城市，有5000年华夏文化特色的城市，又有华北最大的内陆晋阳湖现代化度假休闲区。你说，太原房价暂时几年会有下降空间吗？
手机用户77359595492
不需要浪费大家的时间和流量，你怎么认为都行，你就是认为跌到房价，房东倒贴给你钱，求的买都行。不要在头条忽悠大家，玩你那小聪明，你确实没那本事决定房价的涨跌，不要做这害人害己的事，做好你自己，你可以想象房价下跌到你认为的价格，这是你的权益，忽悠大家，玩小聪明，这你就是人品质的问题了。
用户8987943660582
做为一个太原人，对政策和市场都不了解，但我任然可以这样说一句，从房改开始到现在二三十年，无数的专家和媒体说了无数的结论，给了无数的理由，但做为过来人，我认为，以前决大多数时间上，所有说房价不会涨或者不会大涨的都是王八蛋，所有说房价会涨的人都是好人，我要是以前有这个觉悟的话，四年前换房，或者贷款再买，就不会像现在这样买不起房了。
王雪峰2214
太原的房价涨的比西安还高！反正我有一套就够了！孩子将来争取去别的城市。涨哇！涨的高了，我连这套也卖了！去其他地方住，反正退休呀！
善缘180727489
已经开始崩盘了
七八千还凑合，多了就赔大了
五花马18
昨天南中环保利给我打电话说17000起，问我买不买，我说等到7000的时候再买
美丽的空心大萝卜
现在的炒面10块，能跌回5块吗？
不管是通货膨胀导致的上涨，还是房租高导致上涨，甚至因为老板心情导致上涨，它都不可能跌回5块了。最多给你送个鸡蛋。
