西安国际港务区分为奥体板块和自贸区板块，自贸区板块已经兑现了其功能性职能，奥体板块在2021年将举办的第十四届全运会的倒逼之下，区域内各项工程建设正在如火如荼的开展，西安奥体中心主体显现。
2008年西安国际港务区正式成立，目标为建设中国第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港。2010年11月4日，西安港务区规划获国家发改委批复。西安地铁三号线已于2016年11月8号正式开通，联通城区与港务区的交通动脉。
从2008年成立至今，港务区可谓发展蓬勃，11年间，这里已实现地铁3号线通车，地铁14号线在建，更有国内外150多家大型企业聚集于此，其中不乏阿里巴巴、京东西北运营中心、国美、派昂医药等知名企业。港务区成了西安人乃至众多投资客群的心头爱，这里的房价也一度从两三前的5000-8000元/㎡跃升至9500-15000元/㎡
目前华润、绿城、绿地、招商局、高科等知名城市开发运营企业投资落地，落地楼盘市场销售表现也十分不错。
01、汇悦城
汇悦城占地431亩，规划楼栋23栋，1所幼儿园，规划总户数4265户，车位数量7201个，绿化率39%，容积率3.0。目前在售是11#，还有约100套房源，户型145㎡，毛坯，均价9640元/㎡，预计在2021年12月交付。
预计在5月中旬会推出小面积户型，之前汇悦城78㎡、88㎡的小户型十分火爆。
02、绿城西安全运村
绿城西安全运村是千亩大盘，分5期开发，一期售罄，二期高层138㎡数量不多，本次推出的是三期子衿苑，分南北两个区，南区规划有20栋住宅，容积率2.5，绿化率35%，包含6栋高层，2梯4户、4栋小高层，2梯2户，10栋洋房，1梯2户，精装修，预计2022年交付使用。
本次正在登记的是高层2#,小高层8#,洋房9#,17#,18#,小高层19#,20#。高层户型103㎡、128㎡，均价11663元/㎡；小高143㎡、133㎡、130㎡，均价13155元/㎡；洋房143㎡，均价15026元/㎡，共330套房源。
03、华润置地未来城市
华润置地未来城市一期占地380亩，容积率2.5，绿化率35%，目前正在建设的地块有5栋高层，11栋洋房，均是毛坯，高层4#、8#、12#已经登记结束，均价10036-10247元/㎡，剩余2栋高层后期推出；华润置地下一步的推售计划是要推出4栋洋房，户型面积区间130-170㎡，价格待定，户型图待定。
04、枫林九溪
枫林九溪项目占地102亩，容积率1.95，绿化率36%，规划有高层、洋房、别墅，总户数1619户，物业费高层1.5元/㎡/月，洋房2.5-3元/㎡/月，别墅4.5元/㎡/月。
预计今年6月后推出最后1栋高层，预计2021年5月底交房，26#，2梯4户，户型面积98㎡、120㎡、133㎡、169㎡，价格待定，作为参考，可以看看此前推出的27#均价10617元/㎡。据了解，枫林九溪还有一块待开发用地，但具体规划和动工时间未出。
枫林九溪是港务区目前发展较为成熟的一个楼盘，高层、洋房、别墅已经有业主入住，高层入住人数最多；部分底商已经开业，有烟酒、及生活便利超市，大部分正在装修中。小区自带的幼儿园已经开园。小区东南角的西安国际陆港第一小学，东边的杏园小学均开学。
05、绿地璀璨天城
绿地璀璨天城占地213亩，共28栋楼，高层12栋全部售罄，别墅8栋还有少量房源，洋房共7栋，容积率2.29，绿化率30%，目前处于清盘中。
洋房已经开盘的楼栋剩余2套172㎡房源，均价11500元/㎡。待售正在认筹的B3、B5洋房，户型面积区间158㎡、165㎡、172㎡，在2018年已经备案，均价12000元/㎡，预计4月底开盘。高层预计在2020年10月交付，洋房预计在2020年7月交付。
06、华南城1668
华南城1668时代广场就在地铁3号线港务区站地铁B1口，在售是A3栋公寓，户型面积区间35-54㎡，精装修，均价9500元/㎡，通双气，70年产权，6梯40户。
之前推出的公寓26天时间，销售1200套。
港务区置业，刚需、改善怎么选？
投资可看华南城1668公寓，首付15万起，月供压力较小，近地铁口和华南城购物中心，交通优势明显，人流量大。
绿城全运村和华润置地未来城市两个项目在区域配套上，地铁、医疗、商业、学校等，实际上是共享的。
但从目前销售的产品来看，绿城三期主推高层和小高层，适合刚需、刚改，洋房适合投资型改善置业；华润置地未来城市目前无房，后期会陆续推出高层洋房，可以关注。
从配套的远近距离来考量，西安全运村是优于华润置地未来城市，而全运村作为全运会的居住生活配套项目，品质相对更有保证。
枫林九溪发展较为成熟，已有业主入住，靠近灞河，居住环境不错，高层有小户型也有大户型，刚需改善皆可。
另：西安星艺佳（原西部国际酒饮交易中心）5月18日盛大开盘。目前销售信息待定，可关注。星艺佳属于红星美凯龙成都商业管理有限公司品牌。 楼盘地址：港务大道98号（国际港务区管委会以北500米处）。
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