文绍J
你买到的房子如果是为了住，那还纠结什么，如果是为了投资，告诉你六个字，等待，蛰伏，出击，另外，你的房子是在哪里买的，这很关键，不要去看短时间的波动，要看长期的一个趋势，等到这个趋势，轮到你的时候，你的幸运指数就来了，不要跌了就恐惧，长了就惊喜，关键的问题是，房价越跌的时候越没有人接盘，那你还卖什么卖？
等待是最好的方案，如果你是在123线城市，或者城市群周边，如果你的房子户型，位置和各方面都还不错，那你着急什么，等着就是了，还有就是你买的是二手房，还是新房，这都有区别，二手房的保值能力更差一些，特别是房龄超过15年，如果是新房，你就不用担心，房价一定还会增长，但是需要等待，最多不超过3年，或者五年，都会慢慢的增长，因为从目前来看，房地产市场不具备下跌的通道，你只是在波动期而已。
现在要考虑的事情，很简单，就是要做好财务规划，要想办法增加自己的收入，即使有月供有按揭，要把自己家庭的流动资金，好好规划好，这是唯一的原则，你自己正常运转就可以，不过本来就能正常运转，那就把心思放在别的事上吧，房子就等待涨价，等待下一次出击的机会，好吧！
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
能怎么办呢，只能当吃了个哑巴亏了。没有只赚不亏的买卖。谁不想低入高出，但是买卖就是这样的啊。有价有市。当时就是要那么多，你也不得不认可。你买了就是买了。别说30万，五十万你都没办法了。人家没有强买强卖。楼市也没有说：只涨不低。你刚好碰到了这个分界点上。你想知道怎么办，全中国的地产商们还更想知道。
不说楼价了，超市有时搞活动还不是一样。我们这附近有个超市，昨天我和老公去买米，昨晚买的还要2.98一斤，今天去买菜，它超市拉海报出来搞活动。居然只要1.88了。心里会觉得它坑人，但又没办法。当然米便宜嘛，和买楼不可同日而语我又买了几斤。但道理是一样的，心理会想早知道我迟点在买好了。多少钱买个早知道啊。
当时买楼也许你会庆幸自己还有足够首付的钱，感叹楼价的居高不下，现在楼市有了变动心里多少不平衡，但是合同已签，首付已付。交易早就完成。
不能怎么办了。
珍的似水年华
这个问题其实很多人都经历过。昨天老板娘还在电话里跟我说这样的话题。一下亏那么多，她老公心里不平衡，天天打电话给客服，让她很烦恼。说亏30多万也要让她拿去退掉。我说让他妈妈奶奶，身边的好朋友好好安慰安慰他。老板娘说不管谁安慰都没有用。。。市场行情谁都预料不到，是亏是赚莫非就两个结果。我是这么想，既然买了就不要在生气了，又不是我们一家人这样。心放宽一点，市场没有统一价的，既然喜欢买了就要接受，，不要气出病来，花的还不只这个钱。。我们买衣服一样，一件一模一样的她家300多，别人家400多，你怎么看？？？既然买了就安下心来，好好过日子才是。不要让市场行情影响了夫妻之间的感情。真的不值得。。。。你们觉得呢？
莉媛9
从2015年后半年到2018年上半年，全国的房地产市场出现了一轮普遍的价格上涨，但是随着调控政策的不断出台，不断加压，随之而来的是房产市场不断降温。之前快速上涨的地方，价格也在不断回调。
总体来说，一线城市主城区的价格，无论一手房还是二手，价格下浮不大，但是一线城市周边的区域，价格还是出现了很大的下浮，甚至有近一半的下浮。二线城市一手房价格变化不大，但是由于之前一二手倒挂现象，二手房出现了下浮。总体来说，出现下浮的区域，是由于这轮房价整体上涨的带动，部分区域出现了不理性的价格上涨，在价格调整阶段，由于之前对于需求端的过渡透支，人口、经济不足以支撑快速上涨高房价，加上买涨不买跌的心理，以及相关政策的限制，市场成交量不断下跌，出现量价齐跌的现象，特别对于很多着急出手的二手房业主，为了能够尽快出手，只能不断调整价格。所以很多之前买二手房的人，跟现在市场对比，都出现了下跌，这是市场调控的结果。
根据对于不同市场的数据分析，发现在市场调整的周期，基本在半年到一年左右，随着市场价格的不断探底，然后进入稳定期，就是所谓的横盘区。
所以对于之前很多买房暂时亏损的人来讲，如果站在短期的市场条件下，出现价格下调从自身来讲是很不舒服的事情。但是，如果换个角度，首先，从观念上来说，房子作为一个大额的商品，虽然他具备很多的属性，但最终还是一个商品，商品价格是由市场决定的，任何的在市面上流通的商品都会出现价格的不断变化，所以房子也不例外，所以从内心上不应该接受价格的这件事情。
从长远角度看，根据市场规律以及房子的自身属性，决定了，从长期来看，房子价格是不断上涨的，无论是从过去的十年还是二十年，到现在价格都是在上涨的，房价的上涨受到几个因素的影响，① 经济的发展增长 ② 货币超发，通货膨胀 ③人口增长 ④短期政策的刺激
所以根据市场的规律，如果短期内价格的波动不会影响长期房产价格以及价值的增长。
所以对于买房暂时价格的下跌，无须过渡关注，我们应该用长远的眼光看待房地产市场，要用良好的心态面对房地产市场出现的暂时的价格波动。
希望以上的分享对大家有所帮助，大家有任何房产方面的问题都可以咨询我，同时也欢迎大家关注、点赞、评论、转发。
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老何侃房产
房价下跌30万怎么办？？？
那你也想想如果房价上涨30万，你该怎么办？
涨了这么多，你还会在网上问这个问题吗？
首先明确下房价的涨跌趋势：
事实证明，最近10年，房价是跌宕起伏，波浪式上涨趋势的。
1、价格涨跌不能看一时或者半年，要看长期趋势。当然，这要取决于买房目的，如果是居住，短期涨跌无所谓，因为房价长期是上涨趋势的；如果是投资，那要看是想长线投资，还是短期持有，短期投资必须看准价格抄底，长期投资要注重地段和小区品质。
2.价格涨跌都要保持法制精神，遵守契约。退房或者退差价这些想法，本身就是流氓行为。如果跌了找开发商退，那么，涨了也该把溢价部分给到开发商。
3.价格涨跌不随人心愿，客户想买房少出钱，开发商追求利润，但目前阶段，房价基本与市场规律脱节，政策市明显。
但，货币贬值是持续的，幅度也是不容小觑的，长期看，地价是不会下跌的，建安成本也是不会下降的，总的来说经济是向上向好发展的。所以一切都是涨姿势！
综上，在经济未出现断崖式下行趋势的基础上，长期持有房产应该还是不错的选择！
青云V说
选择在错误的时间买了房子亏多少都没办法，三十万说多不多，说少也真的不少，够在小城市买一套房子了。还有一个问题，亏的比例是多少，如果是北上广深恐怕10%都不到。
其实如果你是刚需只买了这一套房子，亏多少你都不用合计，因为短时间是亏了，长期看随着物价上涨、工资上涨也会把你的亏损拉平的。如果是投资买的房子那就要仔细研究当地的市场了，如果下跌仅仅是才开始，就要考虑是否及时止损了。
另外你的30万占到总房款的比例是多少也很重，如果不足10%其实也没有什么，因为春节前后房价一般都是全年最低的。房子的价格未来会怎样，跟你所在的城市有很大的关系。今后肯定是大多数城市房价相对稳定，少部分或涨或跌。
既然亏损已经成为事实相当太多也没用，如果是房价下行是很难卖出去的。如果只是受春节的影响而产生的波动，那么过一段时间就会缓解的。最后提醒大家，买房是大事，务必要谨慎。
老亮说房
2014年房子买了后，想卖了就不好卖了。
为什么继续发展房地产？因政府支出大，唯一的卖地土财政收入大又快又稳。
就高速推高房价!银行放水。开发商造房，起哄房价。
政府搞产业转型，高端制造难搞，经济发展不能停。
只能搞房地产经济，可带动几十个项目，解决就业及市场流通。
但归根倒底，不这样做，政府能还有什么办法呢？就未知的结果是可怕。
总的一句话:搞经济发展内行的专家大少！有真本事为国为民族的人太少了……!
用户5566478433506
如果是刚需住房，既然买了房，房子涨跌也给你没啥关系！因为刚需要的是房子的使用价值，并不是房子的价值，而使用价值和价值两者并可兼得。
因为刚需只有一套房，即使房价涨了，刚需们也不能把房子卖掉，即使把房子卖掉再去买其它的房子，其它的房子同样也涨了价，刚需们要赚不到什么钱，因为他们本身追求的就是房子的使用价值，并不是房子的金钱价值！如果刚需买房刚买过房半年房价就下跌30万，这对他们来说虽然损失了，但也不会造成太大影响。
因为刚需比较现在买房虽然多拿了三十万，但是毕竟半年前他们着急住房用房，能提前半年搬进新房，虽然买房的时候贵了些，但毕竟他们的房子还是用来住的，从长期来看他们也不会有过多的损失！这就相当于你买东西呢，手里没有这件东西，而且你还急着用的，那肯定去市场上买了，只不过这个时候你要买的东西比较贵了些，如果你不是急用可以缓解一下等一段时间，等价格降了也可以入手吗，但是前提这件东西在你眼里必需的非必需品！
但是炒房者就不同了，对于他们买房就好比投资一样，要知道投资本身是有风险的，房子作为商品涨跌肯定要遵循市场规律了，没有只涨不跌的商品。房价下跌30万，那他就只能赔30万了，而且他的本金也会被房子套牢，房价下跌二手房就更不好卖了，套现也会变的困难！这就好比你手机有100万，如果你进行投资理财，就是放在支付宝上半年你也能稳赚一万五左右，但是你投资房子，肯定要担风险了，只不过这种风险比股票小罢了，但是套现没有股票容易，卖房套现不是你想套现就套现的，房价跌了30万，那你就赔了30万，而且套现也是十分困难的……
房产信息微观察
不知道朋友你是哪个地区的？不同的地区来说三十万的意义不一样的。
现在是半年的时间亏了三十多万元，你心里不好受，这事儿搁谁也不好受，毕竟大部分人一年的收入都不到三十万元，合着一年风餐露宿风里雨里奔跑着白干了！
不过世事难料，现在七十多个城市的房价已经开始回暖了，虽然国家定调不允许再疯炒，但是慢慢上涨也是很可能发生的，毕竟刚需购房者还有很多，再过半年没准儿你的房子还涨价了，从亏损变成盈利了呢！
就算不能盈利，已经买到手的房子还能怎么样？退款退房不是那么容易的，如果涨了三十万元开发商说不卖你了恐怕你也不干对不对？所以稳下心来好好看看怎么装修一下搬进去住吧。
我的房子我做主
我也.不管别人说了什么，谈谈自己的想法。房子你买了，但当地房价跌了，心里不书服，说白了，家人给脸色了。房子这么大宗卖买沒于家人商量吗？自己运气不好买了就跌了，跌了就跌了，不要想这事了，价格跌了房子还在啊，你还享受新房给你带来的惊喜和生活啊，并且你大胆的完成了一宗大笔投资，，你不卖房，你沒有亏埙啊！看看投资股市的股民们，在看看被集资炸骗的人们，他们的钱沒了，而没有房子，投资会无风险吗？想到，看到我居住的住房，你的心，家人的心就会平靜过来，房价在跌，地段好，还会涨上來。物价会跌吗？通脹会仃吗？若干年后会有你的惊喜，心态就平和了。关键我们买房是用来住的，不是拿来炒的！一进到那宽敞明亮裝修堂皇的大厅，就什么.烦脑都云消雾散。
