5盘登记中 4项目斩获摇号券 城北城西展开较量

据商品住房意向登记平台显示,今日(4月24日)2项目新上线登记:紫薇·东进、中海·太华府,2项目登记时间截止至4月26日下午18时。另外3项目上林艺境、西安全运村、德杰﹒状元府邸于明日(4月25日)结束登记。

进入“银四”月末,市场热度不减,意向登记人数屡屡破千。目前在线登记的5个项目中,已有4项目斩获摇号入场券,仅存的一员登记比已达到73%。(数据截止4.24日下午17:00)

意向登记 |5盘登记中 4项目斩获摇号券 城北城西展开较量

注:截止2019-04-24 17:00 统计数据(不含申请撤销)

2盘新上线 城北紫薇·东进旗开得胜

紫薇·东进位于含元路北侧,八府庄北路北端,是紫薇地产二环内唯一楼盘,产品为高层,该项目总占地224亩,总建面50万平方米。共分四期开发,目前楼盘在售三期的最后一栋7#,位于小区最南边,总高24层,南向无遮挡,户型面积79.74—117.18㎡不等,均价10215.9元/㎡,主推二室二厅一卫户型190套。

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紫薇·东进效果图

项目属于城北二环内,公交地铁通达,项目门路即有16路、17路、22路、38路、46路、209路、216路、262路等公交车线路;地铁3号线至石家街站、地铁4号线至含元殿站;目前该项目东侧的东元路可以直达东二环,而正在建设的经九路贯通后,可以直接连通至北二环。

项目属于城北二环内,公交地铁通达,项目门路即有16路、17路、22路、38路、46路、209路、216路、262路等公交车线路;地铁3号线至石家街站、地铁4号线至含元殿站;目前该项目东侧的东元路可以直达东二环,而正在建设的经九路贯通后,可以直接连通至北二环。

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紫薇·东进区位图

如今,二环内新房稀缺,该项目处于老城区,待改造区域,大环境并不是太好,但交通、教育配套方面优良,且价格相对较低。

本次开盘登记首日,意向人数已破千。购房者的购买力很大程度上为价格左右,可以说,高性价比为项目招揽到可观的登记客源。

3盘登记中 城西教育“神盘”热度依旧

作为城西为数不多的大盘,德杰·状元府邸从问世之初就获得更多的关注,项目位于红光路与汉城南路交汇处往西500米的土门板块,也是城西发展的重要区域。

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德杰·状元府邸效果图

德杰·状元府邸是德杰地产布局城西的重要项目,总占地136亩,建筑面积为38万㎡,分两期开发,容积率为3.2,绿化率为35%,物业方面是项目自持,费用为1.50元/㎡·月,车位比为1:1.4。目前一期已经全部售罄,项目二期共有7栋高层,本次推出7#,三室户型192套,均价11868.17元/㎡。

项目处于红光路,红光路是连接高新和沣东的主干道,多条公交线路可达,219路、272路、302路、312路、521路、612路、622路和630路均可在锅炉厂站到达。目前已经运营的地铁1号线汉城路站和地铁3号线丈八北路站距离项目约3公里,地铁五号线(在建中)的西窑头站约1.9公里。

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德杰·状元府邸区位图

优质的教育资源是项目最大优势。德杰代建约60亩的学校,包括幼儿园、小学、中学的12年一站式教育配套,小区规划了北京师范大学基础教育实验学校。

完善的商业配套是项目的另一大优势。项目自带3.5万㎡商业体,向东500米即是总建面4万㎡的华东万锦城,距离项目3公里的土门商圈涵盖诸多商业综合体和超市,也是城西区域最大的商圈。

不过,该项目周边工厂较多,环境一般,且附近有一个热电厂。


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