新力臻園怎麼樣?項目位於青雲譜片區迎賓大道以西、江鈴西二路以北，原江鈴全順廠。所以項目備名也稱作全順小區，屬於江鈴老城區。
在青雲譜片區中，項目周邊基本為老舊小區和建築。但受西湖區已開發的項目和商圈的輻射，以及地鐵三號線的影響，整體上項目在該片區比較有利。但是從環境上來說，不如周邊一線湖景房。
●東 項目東面為迎賓北大道，規劃中地鐵三號線江鈴站位於該道路與江鈴西二路交匯處。目前受地鐵建設影響，迎賓北大道該路段處於施工狀態，車輛需從圍擋兩側同行，略有不便。
●南 項目主出入口位於江鈴西二路，該道路為雙向二車道，基本滿足通行。江鈴西二路以南為梨園小區，該小區比較老舊，周圍未見衣食住行相關的店鋪。
●西 項目西面為規劃路，洪都小學分校與項目一路之隔。
●北 項目北面為規劃路，且西北方向由項目規劃建設“江鈴農貿市場”。
項目共15棟高層，其中10棟高層住宅，5棟商業。容積率3.40，屬於高品質中等狀態。目測樓棟間距較大，採光較好。從現場沙盤來看，項目規劃了游泳池和小區內塑膠跑道。
●駕車 從紅谷灘出發的話，駕車走朝陽大橋或者走紅谷隧道上九州大道高架快速路均可直接轉到迎賓大道，在迎賓大道和江鈴西二路交叉口可以很明顯地看到項目售樓處。下車後就有項目工作人員接待引進售樓處。駕車前去整體比較順暢。
●公交 乘坐公交車的話，可以坐能夠到達“江鈴西二路口”的20路，37路，179路，201路，201路或者212路。由於這幾條公交車的線路都比較長，所以乘坐的人比較多。目前，由於地鐵3號線正在迎賓大道施工，公交站在道路“南昌軌道交通三號線江鈴站”圍擋處，標誌不是很明顯。
●地鐵 在地鐵方面，項目具有明顯優勢。“南昌軌道交通三號線江鈴站“，正處於迎賓大道與江鈴西二路交叉口。現售樓處附近的位置將來待地鐵開通後正好有一個出入口。三號線預計在2021年12月30日正式開通，項目預計2021年9月交房。意味著項目交房後不久入住居民在交通方面就可以享受地鐵帶來的便利。
離項目較近的大型超市有家樂福，駕車10分鐘。項目西面是象湖公園和動物園方向，從江鈴西四路可進入象湖隧道到達西湖區萬達廣場和九州天虹。
項目規劃建設9班制幼兒園。據銷售人員介紹，因項目沒有交房，所以學區還未劃分。周邊小學有洪都小學分校、京山小學，江鈴學校，其中江鈴學校有初中。根據之前的劃分，理論上小學在洪都小學分校的範圍內。但洪都小學分校的學位近年來比較緊張，而且相對來說整個青雲譜片區缺少重點學校。
由於項目周邊均為老舊小區，且工業區出身，周邊生活配套不足。不過，項目在樓盤西北方向規劃建設“江鈴農貿市場”，未來可以滿足日常需求。
項目共15棟高層，其中10棟高層住宅，5棟商業。
住宅每棟2個單元，每個單元2梯4戶。邊戶南北通透，中間兩戶不通透，且面積比邊戶小。
目前獲得預售在售房源9#(34F)18#(33F)高層，均為2梯4戶，2個單元，共計524套房源。高層折後均價約14800元/㎡，裝修交付。
9#114㎡端戶，92㎡中戶。
18#116㎡端戶，92㎡中戶。
從現場踩盤情況來看，戶型設計比較合理。92㎡的三房，不通透，但項目樓距較大，預計朝南方向採光不錯，書房較小。114㎡和116㎡的端戶陽臺方正且面積較大，連接了客廳和次臥。
裝修方面，地板為聖像實木地板，廚房產品為方太，衛生間乾溼分離，衛浴已裝好，全屋安裝中央空調，電器設備採用智能化操控，如窗簾的拉伸等可使用手機進行操控。交房後，添置傢俱家電即可入住。
目前116㎡和162㎡的樣板房已開放。體驗感不錯。
整個上午售樓處來看房和諮詢的人較多。看房群體以中年人居多。
此文摘自：南昌樓盤網
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