找房俠資訊
咱中國什麼都怕較真，未較真之前，你怎麼瘋都可以，一旦跟你較真了，定叫你不服不行。
比如房子，限購較真之前，各方利益相關者，都叫囂房價會一直漲下去，你什麼時候買房都是對的，地價越控越高，房價更是水漲船高。而今政府較真了，不再睜一隻眼閉一隻眼了，不在給你暗箱操作的漏洞了，房子的流動性頓失，房價立刻乖了起來。今年股市行情不錯，有朋友想出手幾套房子，可有資格買的人比以前少多了，賣得他惱火。
我個人認為，自從房子被定性為是用來住的，不是用來炒的以後。國內一二級城市的房子，性價比合適的，是可以買的（需要你有資格），其他級別的城市，度假類產品可以投一點，一般住宅除自住需求外，不建議新購。
商鋪和住宅相比，商鋪好比是創業板，住宅好比是主板。商鋪的投資門檻相對要高，風險要大，升值潛力也大，但“選鋪”難度大，住宅的投資門檻相對低些，升值潛力小，風險也小，“選房難度小。
投資商鋪，投資者應仔細研究商鋪周邊的控制性規劃，調研商鋪周邊的租金，測算商鋪的售價是否合理，若開放商太黑，商鋪定價透支了未來數年的增值空間，不建議購買。
或這
關於投資商鋪，目前當然可以投資，大家都知道，城市裡商鋪，位置好的價格不菲，不好的商鋪還得雪藏上幾年，等它的地段慢慢興起！所以投資商鋪，請投資者長上一對銳眼，還要有靈活的經濟頭腦，算一筆經濟賬，看投資是否合算？有條件的話做個市場調研，並做個投資分析！
探之名
笑容皇后6
商鋪短期效應很多比住宅還要慢，商鋪按租金回報率來計算是不划算的！但是商鋪越老越值錢，住宅越老越不值錢！簡單說住宅就那樣了，商鋪存在一定的變數，規劃建設各方面如果成熟，商鋪升值空間巨大！這也是選擇商鋪的理由，雖然說租金這方面不理想
斌澤2
我建議投資商鋪，中國經濟向好，未來實體行業肯定會復舒的，現在實體行業不景氣，正是超底商鋪的好時機，去年下半年我才入手商鋪！
bosiko
沙洲河畔
房地產稅實施後，不涉及懲罰稅率的商業地產將成為主流投資。
寶瑞軒主人
商鋪的價值是由租金決定的。隨著經濟發展，三產在國民經濟中所佔比例會越來越大，未來的實體經濟經過電商的洗禮一定會有起色，看看周圍發達國家在經過了電商時代後是什麼樣子，線上融合到線下是必然趨勢，現在購買商鋪，相當於抄底，建設購入。
適者生存1975
投資房產到底買住宅好還是商鋪好，其實是更大程度上取決於具體的項目，並沒有一定的哪個比較好的說法。
如果您有確定的預算，也不妨和我們具體私聊一下哦。
盛金石英國房產
在其它條件相同的情況下，選擇住宅。
