近日,國家統計局公佈了
2019年3月份
70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
並且官方發佈了對價格變動的解讀
南通樓市市場從2016年開始“暗波湧動”
2017年一躍成為全國焦點
2018 2019無數小夥伴捶胸頓足或隔岸觀火
買的笑了 沒買的哭了
有的人短短3年,身價翻翻
關心樓市的朋友們
一起來看看
官方解讀!3月70個大中城市
商品住宅銷售價格變動情況統計數據
國家統計局城市司高級統計師劉建偉對這次的統計數據進行了解讀,對預測未來全國樓市的漲幅趨勢有一定參考價值。
01 一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升。
3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。
新建商品住宅
據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。(其中:北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%,上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。)
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。
二手住宅
二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。
其中:北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%,廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.2%,上月為下降0.2%。
02 一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升
一線城市新建商品住宅 銷售價格同比上漲4.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。
二線城市新建商品住宅 銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅與上月相同。
三線城市新建商品住宅 銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。
2019年的南通房價走向如何?
1
南通2019年3月商品住宅數據
據中國房價行情網最新數據顯示
3月,南通二手房均價15,611元/㎡
環比上月下跌1.76%↓
同比上漲20.26%↑
四個區分別漲幅情況為
2
南通近期樓盤血拼情況
開發區綠地新裡城:3月24日,綠地新裡城加推,推出92、93、95樓,其中93#均價為12610元/㎡,92#、95#均價為11210元/㎡。此次加推僅2小時勁銷388套,4.6億售罄。
港閘區樓盤綠城·蘭園:3月27日,綠城·蘭園加推,推出南區1#、6#、10#、11#,小高層,戶型面積143㎡和175㎡,均價20550元/平方米。共約200套房源加推僅1小時,6.5億售罄。
大星妹不禁陷入深深的疑問,原來南通有錢人這麼多,要麼不出手,一出手就是幾個億有木有?~
3
南通2019年4月商品住宅數據
儘管3月的南通房價有所下跌,但相對於去年年底,近3個月南通的樓市熱度相對趨於穩定。
本月南通多地房價均價均有下跌,頹勢初顯,各區縣市的排名相比上月並無任何變化。
崇川區環比下跌2.78%,平均單價17943元/㎡,本月變化幅度最大。而在上月的統計中,崇川房價高達18457元/㎡。如皋市平均單價8670元/㎡,環比下跌2.12%。儘管如此,如皋已經連續3個月房價均價超過如東,穩據南通第8位。
港閘和海安市是本月僅有的兩個房價有所上漲的區(市),港閘平均房價環比上漲0.19%,單價13432元/㎡,海安市環比上漲0.42%,均價10160元/㎡,兩地均上漲幅度不大。
來源:信息數據來源中國房價行情網、證券日報
4月南通出讓重點地塊也不少,共計22幅。其中,啟東17幅,海安2幅,通州1幅,海門1幅,如皋1幅。
繼“金三” 開盤潮後,南通樓市迎來“銀四”。4月南通預期有以下樓盤推貨入市,包括裝修高層、小高層、別墅、洋房和公寓等。(備註:可能為不完全統計)
開發區、港閘區後勁十足,高價位小區持續明顯上漲,小編羅列部分,僅供參考。
整體而言,南通樓市仍然活躍
商品住宅和二手房市場都很火熱
南通樓市接下來會有怎樣的走向?
今年,你還買房麼?五月行情又將如何?
讓我們拭目以待!
閱讀更多 南通課外幫 的文章