該宗地此前經過22輪競價形成熔斷，今日16家房企參與搖號，最終時代中國幸運中籤。
值得一提的是，時代中國一週前（2019年4月8日）剛搖中尚東板塊姊妹地中的007號地塊。（地塊回顧參考-限價11800元/平米！樓面價漲幅81%！尚東板塊供應兩宗雙限地）
在近期長沙土拍市場激烈競爭、搖號成常態情況下，十天內取得兩宗優質地塊，可謂是十分幸運。那為何時代選擇參與土拍競爭呢？
版圖尚小，擴充意願強烈
時代此前僅在望城區有佈局兩個項目。
其中時代傾城為時代長沙首個項目，2011年首開，緊靠月亮島。總建面約180萬方，剩餘貨量約為66萬方；時代年華18年8月首開，整體規劃為25棟18-34層的高品質住宅及2棟公寓、2所幼兒園，總建面約50萬方，剩餘貨量約35萬方。
從項目數量及貨量來看，時代都急切需要擴充版圖，近期出讓的004號濱江地塊，尚東006、007號地塊時代中國都有積極參與競拍，入駐內五區意願強烈。
看好梅溪湖板塊市場及配套
時代此次取得地塊位於梅溪湖板塊，地塊掛牌期間出現22輪競價，最終16家房企參與搖號，房企看好度較高。
而從2019年第1季度商品住宅開盤情況來看，梅溪湖板塊去化率達78%，位居第四；時代的另一宗地所在的尚東地塊開盤率緊隨其後，達75%。可見時代取地佔據熱點板塊。
除了看好區域熱度外，該地塊完善配套的也是時代所看中的。
從地理位置上看，宗地位於梅溪湖西側，屬於二線梅溪湖，配套享受梅溪湖區域優越完善配套輻射；其中地塊距離地鐵2號線梅溪湖西站約700m，規劃有2號線西沿線經過，未來出行比較方便；地塊較為方正，且靠近湄溪河，利於後期產品和景觀打造。
在售項目多，後市競爭激烈
梅溪湖在售項目較多，如中國鐵建梅溪青秀（毛坯11800元/平），建發央著（毛坯複式17430元/平）、南山梅溪一方（毛坯9970元/平）等，區域內價格有一定分化，後市競爭激烈。
審核/蔡嫣
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