说起温州人，我们总能想到肯打拼、先知先觉、会做生意、抱团经营，还有约二十年前因温州民间资本大量投入房地产而诞生的“温州炒房团”。不过，随着温州及全国各地楼市在调控中趋于平稳，“温州炒房团”也没了踪影。
从2000年开始，十几年间，温州的房价像过山车一样暴涨暴跌，既有黄金暴利，也有房价腰斩，继而进入洗牌阶段，回归相对平稳的常态。就是在这期间出现了“温州炒房团”，这个称呼几乎全国人民都知道，而且深深烙在了温州人身上，直到如今。
温州人现在还在炒房吗?据数据显示，大部分温州人现在买房都是为了自住。但仍旧有有一小部分老温州人仍爱投资房产。
目前来看温州的买房客划分为两类：年轻人都是刚需，年龄大的有投资房产的。掌握财富的仍是长辈。而且投资房产的都是个体行为，温州人几乎都去掉“温州炒房团”这个标签了。而且自2012年开始，温州房价开始下调，到如今，温州房价趋于平稳态势。
2011年之前的温州房价一直很奇幻。2010年的温州，房价都跟北京上海差不多了。温州鹿城广场的房价飙升到了8万元/平方米-9万元/平方米。市场最热之时，温州市区楼盘均价为3.5万元/平方米。
2011年开始，国家调控重拳出击，温州出台限购政策，温州民间现借贷危机，温州房价开启暴跌。2012年开始，温州房价开始下调，新建商品房价格连续40个月出现回落。到现在，温州房价趋于平稳态势。
据数据显示：去年12月份全国70个大中城市商品住宅销售价格中，去年12月，温州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%;二手住宅销售价格环比下跌0.1%，同比上涨0.8%。
国家统计局温州调查队在去年11月指出，2018年第三季度，温州市区本该是房地产市场传统销售旺季的去年9月，市场销售节奏显著趋缓，“金九”成色不足。尽管旺季“成色”不足，但温州市区热门区域的楼盘依然抢手。
但很多温州市民讲，现在温州人心态都发生了变化，越来越平稳、理性。而且他们预测今年的温州楼市，会跟其他区域一样，预计会稳健发展，不会出现暴涨暴跌。
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