成都樓市涼不涼,全看銷售忙不忙!

每一次電話響起,我都會在一秒欣喜後失望。

以為是小哥哥打的,結果又是置業顧問:

"姐,最近還在看房沒喃?

我們這兒馬上要拿證咯,

來看一哈嘛,來就送禮品!”

咱不知道銷售為啥如此熱情?

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年初接到這樣的電話我還有一種被寵幸的驚喜!

現在每天被電話轟炸,聽到“低首付”,“地段好”,“不限購”……我掛都掛不贏,害怕貧窮的自己一不小心就被忽悠進去。

經過我多年經驗,表面美好的東西,背後都不簡單:

“低首付”就是分期,一年內還完

“地段好”都是南到南極的那種

“不限購”妥妥是公寓或者郊縣

這樣的房子確實是你敢說敢賣,但我不敢看不敢買啊!

成都樓市涼不涼,全看銷售忙不忙!

所以,求求你們不要給我電話了,因為我是真的買不起!

被你們的熱情包圍之後,突然還有點懷念去年你們傲嬌的樣子。

一年時間,置業顧問和中介態度720度無死角鉅變。

是什麼讓他們敢於自己打臉,

是愛嗎?是責任嗎?

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房子賣不去出去,就實現不了火鍋,烤肉,奶茶,蛋糕……自由,土再好吃,畢竟沒營養。

市場的變化,政策的影響,讓房子時而搶手,時而難賣,他們的賣房態度也因時而變。

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515新政出來之前,買房就跟搶一樣。

個個樓盤都相當暢銷,幾百套房子上萬人排號,每次看到售樓部排起長龍交資料的隊伍,都不禁思考成都哪兒冒出來這麼多人?

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去年某樓盤排隊交資料的場面

那段時間大家買房全靠蒙,甚至不知道樓盤位置,也沒去過售樓部,完全是佛系搖號,重在參與。

大家如此積極踴躍,置業顧問自然用不著費心蓄客。

甚至有些樓盤由於太火爆,置業顧問的好友人數都加到了上限,這個時候如果你的網名不夠亮眼,頭像不夠抓人,很有可能遭刪!好!友!

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第一次經歷被置業顧問刪好友的我

畢竟人家客戶千千萬,你算哪個蒜?

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樓市火爆期衝進售樓部,不管你是買房的,踩盤的,還是順路進來上廁所的,置業顧問一般都是甩句話:

進門右手邊就是資料臺,

個人拿份資料自己看哈!

遇到稍微熱情點兒的會給你簡單講一哈,如果能陪你把樣板間都看完,那你可能是今天的錦鯉了。

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只有在開盤後,他們才會開始短暫而快樂的忙碌。

加班加點收資料,審資料,錄資料,流水線的巨大工作量讓他們每天過得很充實。

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不過好景不長,515新政說來就來,瞬間給樓市潑了一盆冷水。

很多區域,樓盤原地涼涼,曾經擠得渦喧喧的售樓部也冷冷清清。

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為了生活,置業顧問態度急轉,重新上陣。中介,小蜜蜂也不堪示弱,大家一起出馬,共演搶客戶大戰。

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今時不同往日,如今的樓市行情讓他們不得不轉變態度。

每天瘋狂給購房者打電話,發微信,盼望著你切售樓部!

為了讓你售樓部一日遊不枯燥,大家也是使出十八般武藝勾引你~

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喝不起星爸爸,就去售樓部蹭免費的

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這麼乖的貓兒,我一天能吸二十隻

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天晴下雨都有不得不看房的理由

以後週末找不到耍事就去售樓部蹭吃蹭喝,看書吸貓兒。畢竟為了吸引大家啥子招兒都想了,不去多浪費。

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除了喊你切售樓部,微信的問候和朋友圈的刷屏也是她們引起大家注意的重頭戲。

下雨提醒你帶傘的是他們

降溫提醒你保暖的是他們

烈日提醒你防曬的還是他們

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去年收到的某銷售的關心

這麼無微不至的關懷,讓單身太久的我都產生了一種戀愛的錯覺。

每每看到他們在朋友圈強行追各種熱點,蹭各種話題,我都忍不住點個贊,因為我也是這樣,自從做了新媒體,朋友圈只是一個廣告位的存在。

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成都每一個咔咔角角都是能被吹成價值窪地

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996的熱門話題蹭一波

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穀雨時節趕緊耍個存在感

雖然你們強刷存在感的時候很狼狽

但你們努力奮鬥的樣子很美!

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除了置業顧問,中介也沒閒著。

不管樓市是火爆還是涼涼,總能看到他們在地鐵口,售樓部附近打璇璇的身影。

在他們口中買房似乎很簡單,“不限購”,“低首付”,“地段好”,就差“0元購”沒說出口。

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地鐵就有穿著白襯衣的中介小哥哥夾道相迎

每次和他們閒扯幾句之後都有一種想馬上籤合同的衝動,甚至忘了自己貧窮的事實。

同時他們還善於在不同的時機多角度”解讀“各種政策,時不時製造一波小恐慌,給大家平靜無趣的買房路上,添點樂趣,尋點兒刺激。

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製造搶房小恐慌

有時候我在深深反思自己作為一個媒體人,在對熱點的把握,政策的解讀,事件的營銷策劃上遠遠比不上他們。

如果你們辦個講座,我一定捧場

如果說置業顧問和中介多為腦力勞動(忽悠人),那麼徘徊在各大售樓部之間的小蜜蜂就是體力勞動為主。

他們專門給售樓部拉人看房,每天按帶進去的人數結算money。

像蜜蜂一樣自由

穿梭在各大售樓部和購房者之間

所以不管你是買房的,踩盤的,路過的,都想把你誆切售樓部,多一個人多一份錢,就是這麼現實。

生意好的時候,一天下來電瓶車都跑的公里數比專業摩的還多一倍。

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一輛摩的闖江湖,

飄到你面前就是一句:看房子哇,妹兒~

當一個購房區域小蜜蜂滿gai跑的時候,基本能說明這個區域目前是涼的。

畢竟火熱的樓盤根本不需要他們拉客,也會有源源不斷的人來。

賣房子的人態度都是隨著市場行情在變。

市場熱,他們冷;市場冷,他們熱。

不管他們態度如何,用什麼方法,他們的最終目的是希望把房子賣出去。

對購房者來說,買房要有自己的合理分析,理性判斷,不要被他們三言兩語就忽悠了,選到真正合適的再下手。


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