父母哪个年代虽然工资少，但是物价水平也非常低，所以还是能够负担得起房价，现在的刚毕业的大学的工资水平，可能一年下来还买不起一平方米的房子。父母辈房贷基本上也已经还完了，如果有稳定收入的父母，现在基本上就没有什么需要担心的事情，所以有条件的准备再买一套房子，方便孩子以后使用。我咨询过律师，房产过户给孩子，继承虽然减免了税费，但是父母去世了才能使用这种办法，不然只能通过买卖和赠予，这两种方式都会收取大量的税费。所以买房的时候，房产证上最好加子女名字，未来有保障，还能省过户税费。
我们想要把房子的产权过户给儿女，现在只有继承、买卖、赠予三种方式。按照相关规定，买卖过户房产包括增值税，如果房子已经买满两年可以免交，没有买满缴纳成交价的5.6%，契税按照房产证上的面积在90以下按成交总价1%缴纳；超过90米的房产按成交总价1.5%缴纳；若非唯一房产，需按成交总价3%缴纳契税，如果是继承契税可以免除，另外还有抵押登记费、产权登记费、个人所得税和公证费，这么算下来，买卖过户要交的钱可不少。
继承可以免除契税，如果是普通住房也没有营业税和个税，但是只有户主去世之后才可以进行的产权过户方式，并且还需要已经经过公证的遗嘱。赠予则需要交契税和公证费，一套100平方米的房子最后一共要缴纳四万左右的费用。不管是哪一种过户的方式，都需要交额外的费用，所以不如刚开始买房的时候就加上子女的名字。
今年婚姻法在财产分配上有很大的改变，其中非常重要的就是关于离婚后房产的分配，如果是婚前财产，并且房产证上只有自己子女的名字，那么房子是不会算作共同财产的，就算后期的房贷是夫妻双方共同还贷，如果很不幸有朝一日两个人离婚了，子女只需要把对方所还贷款偿还给对方就可以了。如果以后出现婚姻危机，自己的子女不至于无处可去。
根据以上两个原因，路陀律师朋友建议房产证上最好加子女名字，有些人担心这样的话，孩子以后买房只能按照二套房来算了，如果能承担得起首付和税款，其实就没有必要太担心。
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