今日关注：

1、上周南京二手房市场持续走高！新房认购量有所下滑，成交量上涨38.8%；

2、今日江北、城东四盘齐领销许，均价2万元/㎡起。

看点01

上周南京二手房市场持续走高！新房认购量有所下滑，成交量上涨38.8%

上周（4/15-4/21）南京二手房成交2122套，环比上涨4.38%，实现了“8连涨”。从市场行情来看，销售旺季带来的效益十分明显，成交量春节后持续走高，二手房市场有明显回温。

1.14-4.21南京二手房成交量及环比情况

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：套

从各区成交来看，鼓楼仍排名第一，上周成交471套，主要还是鼓楼拥有优质教育资源，是其他区不可比拟的，加上主城低总价、小户型，这些都是购房者青睐的房源。

4.8-4.21南京各区二手房成交量情况

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：套

上周（4/15-4/21）南京新房认购1124套、成交1592套（不含高淳、溧水），环比前一周认购量下滑了44.41%、成交量则上涨了38.8%，主要是上周南京仅有2盘开盘，认购量明显下滑，而前一周认购转成交，拉高了市场成交量。

4.15-4.21南京新房认购、成交量情况

数据来源：南京我爱我家研究院，单位：套

上周南京仅有2家楼盘推新，上市402套新房源，分布在江宁、都市圈2个板块。其中，江宁美的雍翠园首开3栋洋房，中签率53.3%，最终去化了9成左右，仍有少量房源在售。高淳中交荣域加推了330套毛坯房源，去化了约8成。

虽然上周开盘楼盘较少，但招商雍宁府、中海原山、大华锦绣时代等都新领了销许，预计都将在本周上市，新房市场在月底认购、成交也将有所攀升。（此条来源：南京我爱我家研究院）

看点02

今日江北、城东四盘齐领销许，均价2万元/㎡起

中建国熙公馆

中建国熙公馆今日新领4号楼销许，户型建筑面积105、110㎡，共66套房源，

大华锦绣时代

今日，桥北大华锦绣时代新领20、21、22栋洋房及1、2栋小高层销许，所有房源均为毛坯交付。

洋房户型面积113㎡、125㎡、145㎡、170㎡、234㎡，销许均价21608-21903元/㎡，共144套，预计2019年9月30日交付；小高层户型面积89㎡、99㎡、100㎡，销许均价22196-22652元/㎡，共131套，预计2021年7月31日交付。

登记时间：4月23日上午9时-4月24日上午9时，可进入公众号“南京大华”进行报名登记。

明发国际中心

江北明发国际中心今日领取了1号楼销许，共计360套4.8米挑高酒店式公寓，主力户型46㎡-59㎡，销许均价20000元/㎡，毛坯交付，拟交付时间为2020年12月31日。

碧桂园汤山源著

今天，位于江宁汤山的碧桂园汤山源著，领取1、16号楼销许，共88套精装新房，精装交付，拟竣工时间2021年6月30日。其中，1号楼建筑面积约为109、111㎡，共44套，销许均价20018元/㎡；16号楼建筑面积约为130、136㎡，共44套，销许均价21855元/㎡。

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