巴黎聖母院火燒圓明園
投資有風險，剛需就不要猶豫
淮北的房價是不可能出現鶴崗的情況，15年16年那會因為環保造成煤炭的不景氣，淮北的房價瞬間掉了四分之一，但也僅僅是那一段時間，過了那會房價瞬間來個大翻身，而且政府也有宏觀調控，現在五馬路的新房普遍在6500以上，而且不是你有錢就能買到的，現在農村在城市買房的多了去了，可能你今天去新樓盤有房，但過幾天再去可能就買不到了！
為何說淮北房價投資有風險，因為淮北的經濟確實不太好，房價平均最多8000，再多就不是淮北人能承受起的
Smial
是如果是自住，還是越早買越好，房價長期來看還是穩中有升，大降價是不可能的！
15年的時候，淮北的經濟最蕭條的時候，淮北房地產也是最蕭條的時候，淮北爛尾樓也基本上都是那個時期產生的，也有部分樓盤降價處理，也不是大幅降價。加之煤礦枯竭煤炭價格大幅下降，很多人都認為淮北房地產要崩潰，要繼續降價，不少人都在觀望。那時誰會想到淮北有一天房價普遍七千八千，甚至上萬？
一套房子總價破百萬？
現在相山區的房價除了個別樓盤配套不好或者地段偏遠的，低於6500就很難選了。
現在淮北棚戶區改造也已經基本接近尾聲了，在前兩年棚改紅火的時候不少人擔心棚改結束淮北的房地產會有一波大低迷期，但目前看來這種情況並未出現！房價堅挺甚至繼續上揚。
很多人也會說淮北這不好那不好，交通不便，又沒有大的企業，就業機會也少。創業環境也不夠理想！很多人會逃離淮北，甚至拿鶴崗來類比！淮北的房價以後會大幅下降甚至腰斬。其實這種說法是沒有多少道理的！
好多人會說現在淮北人都跑大城市北上廣深或者省會省會城市南京合肥了，誰還在淮北待？人都跑完了，誰還在淮北買房子？但別忘了北上廣深甚至合肥現在的房價能是我們普通上班族買的起的嗎？以合肥為例，目前合肥房價普遍15000一平米以上，以面積100平為例，一套房總價就得150萬，以合肥的工資水平平均五六千，買一套房子首付是很吃力的，貸款100萬，20年付清，一個月就得還6500左右，以合肥的工資水平，每月還款相當有壓力的，甚至大部分大部分上班族買不起合肥的房子也還不起房貸。
連合肥的房子都買不起，那北上廣的更是痴心妄想啊！那這部分人怎麼辦？他是淮北人，宿州再好，他會跑宿州買房嗎？蚌埠再好他會跑蚌埠買房嗎？只能回到淮北買房？
這就是棚改結束淮北房價依然高企樓市依然火爆的原因！
其實只要一線城市甚至二三線省會城市房價依然堅挺淮北的房價就不會降。
再說了淮北這些年也在積極城市轉型，也初步有些成效！別說是一個城市轉型，就是一個人轉行也得一兩年的適應期，何況是一個城市呢？
淮北這個城市還是非常宜居的，環境優美，乾淨衛生，城市人文素質良好，全國文明城市，這樣的城市難道像一些唱衰人說的沒有發展前途？淮北前途一片暗淡？淮北沒有煤了枯竭了，人就都得跑光，沒跑的就等著喝西北風亦或就等著餓死吧？沒有煤礦的城市多了去了，也沒見餓死一個？內陸城市也沒見存在一個空城啊！
況且我們政府也是非常勤政努力的，經濟逐漸向好，房價就很難大幅下跌！所以說有需求的還是早買的好，聽我的，你不會吃虧！
淮北熱線
謝謝！安徽淮北的人都跑向合肥購房，每天幾班去淮北的火車（來回）都擠得滿滿的，尤其周未，問他們為何舍淮北到合肥購房，原因很簡單：資源性城市，塌陷區無發展空間，靠徐州江蘇不理會，靠宿州同級別，發展比它強，因此有點比上不足，此下有餘之感，同時，礦有銀子！因而舍淮北去合肥創業，據說淮北在合肥濱湖人多，淮南，蚌埠在合肥瑤海，蜀山，包河區人多！言歸真傳，在淮北買房，若價位合適，就出手，必竟現人少！外流多。
申牛春
淮北市環境優美，城市建設一流。公園眾多，東湖公園，南湖公園，相山公園，濉河公園，桓譚公園，中湖公園，朔西湖公園（正在建設），南山公園，龍脊山自然風景區等。適宜居住養老，房價依然堅挺，剛需早買房子為好，房價國家政策是穩，絕對不會有大降價的。
尊儒愛道
淮北現在鳳凰城的房子性價比最高，小區環境也不錯，出行公交方便，適合宜居。
手機用戶70258904918
淮北跟鶴崗一樣都是資源枯竭城市，除了地理位置好點，15年的房價才是淮北正常房價，現在的價格被棚改抬的虛高，四千多五千才是正常房價
未聞尋花名
淮北現在屬於四線城市，按照國家最新的城市規劃，屬於收縮性城市，基本上如果不是這輩子打算在淮北居住的剛需，基本上就不要考慮在那買房了！
滁州三六五淘房
整體有價無市
感悟人生66682866
這個看個人需求，如果穩定在當地工作或者創業，越早買越好，如果是投資的話就需要深入市場調研了
深圳鵬友-琪華
不宜居住城市！
